Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы при продаже земельного участка и дома - различные категории земель и права на владение

07.01.2013, 18:42
• г. Каменск-Шахтинский

Я продаю земельный уч-к 23 сотки и дом на нем. На земельный уч-к у меня

2 св-ства о гос. регистрации права: на 15 соток вид права-собственность; а на 8 соток (они не имеют выхода на улицу) вид права-пожизненно наследуемое владение. Категория земель на первый уч-к-земли поселений, а на второй-земли населенных пунктов. По кадастровому плану дом расположе на 1-ом уч-ке.Скажите, пожалуйста, возникнут ли проблемы при продаже моей собственности? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы можете продать только 15 соток. На остальные 8 вы должны оставить на имя покупателя завещание.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
11.03.2013, 19:43

Возможно ли изменить вид права пожизненного владения на собственность для земельного участка населенного пункта

По свидетельству о государственной регистрации права на земельный участок частьего находится в пожизненном владении (категория земель-земли населенных пунктов). Скажите пожалуйста, можно ли вид права пожизненного владения на собственностьизменитьна собственность? Каковы должны быть мои действия при продаже?
Читать ответы (1)
Любовь
13.01.2011, 09:52

Право на строительство на земельном участке под индивидуальный сад технической категории земли населенных пунктов

У меня в собственности земельный уч-к. Вид права: собственность. Объект права: земельный участок под индивидуальный сад, категория земли: земли населенных пунктов. Имею ли я право строительства на данной земле?
Читать ответы (1)
Анна
21.09.2016, 22:00

Выбор категории земельного участка для договора купли-продажи при различии данных в свидетельстве и кадастровом паспорте

Составляется договор купли-продажи земельного участка. В свидетельстве о праве собственности на участок, выданном в 2005 г указана категория земель: земли поселений, в кадастровом паспорте, выданном в 2016 году категория земель: земли населенных пунктов. Вопрос: какую категорию земель указать в договоре?
Читать ответы (4)
Ольга
20.09.2013, 10:53

Разрешено ли строительство капитального дома на земле с правом собственности подведомственной категории

Имею ли я право отстроить капитальный дом на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов-для ведения садоводства, вид права собственность.
Читать ответы (1)
Галина Владимировна
14.11.2014, 16:18

Как оформить земельный участок в собственность на нынешних владельцев жилого дома?

Жилой дом в собственности, а земельный участок в собственности у предыдущего хозяина, вид права: пожизненно наследуемое владение. Как оформить землю в собственность на нынешних хозяев.
Читать ответы (2)
Дмитрий Иванович
20.01.2016, 16:22

Участок с домом уже находится в собственности - приватизация не требуется

Имеется участок с домом. Имеется Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом (Вид права: собственность.) Также есть Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (Вид права: собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства). Правильно ли я понимаю, что приватизировать ни участок, ни дом не нужно - они и так в собственности?
Читать ответы (4)
Ксения
11.11.2013, 13:41

Как осуществить перевод земель из категории земли населенных пунктов в категорию земли водного фонда в Федеральном

Я работаю в Федеральном государственном бюджетном учреждении по эксплуатации водохранилищ. Оформили право собственности РФ на земельные участки на которых находятся гидротехнические сооружения, категория земель указана - земли населенных пунктов. Подскажите пожалуйста, как осуществить теперь перевод земель из категории-земли населенных пунктов в категорию - земли водного фонда?
Читать ответы (1)
Надежда
05.09.2013, 00:24

Правовой статус земельного участка при наследовании и возможность перехода в собственность - вопросы и процедуры

Получила в наследство земельный участок с видом права-пожизненно-наследуемое владение. В свидетельстве о праве на наследство указан тот же вид права. Зарегистрировала это свидетельство в Росреестре, где мне выдали документ о гос. регистрации права, в котором вид права-собственность. По закону граждане, имеющие земельные участки в пожизненно-наследуемом владении имеют бесплатно однократно приобрести в собственность данный земельный участок. В связи с этим вопрос 1-ый: в моем случае земельный участок после получения свидетельства о регистрации права НАХОДИТСЯ в пожизненно-наследуемом владении, и,соответственно, я имею право как наследник приобрести данный участок в собственность, ИЛИ участок после получения сего документа УЖЕ находится в моей собственности, и,значит, мне ничего приобретать в собственность не нужно? Вопрос 2-ой: как-то эксперт по земельным отношениям сказал, что, после приобретения данного земельного участка в собственность, администрация автоматически добавляет мне к моим 10 соткам еще 5.Это так? Если да,то какие документы необходимы для этой процедуры?
Читать ответы (1)
Mick
27.07.2019, 16:28

Возможен ли перевод земельного участка под личное подсобное хозяйство на категорию для строительства жилых домов?

Могу ли я перевести земельный участок (категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для ведения личного подсобного хозяйства) на категорию земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Строительство многоквартирных жилых домов?
Читать ответы (1)
Сергей
11.07.2016, 14:28

Как изменить категорию земельного участка с земли населенных пунктов-объекты дошкольного образования на земли населенных

Имею в собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов-объекты дошкольного образования. Как изменить категорию на: земли нселенных пунктов-ИЖС? Заранее благодарен за помощь!
Читать ответы (1)