Как опротестовать дебиторскую задолженность по ЖКХ, которая появилась в квитанции на оплату жилищных услуг?

796₽ VIP

Здравствуйте, Татьяна Викторовна! Прежде всего ничего не делать такого, что было бы квалифицировано как признание долга. По большей части требований трехлетний срок давности уже истек (ст.196 ГК РФ). Стоит заявить, что ничего не должен и послать "кредитора" в суд. Ни в коем случае не признавать долг ни словом, ни делом, чтобы срок исковой не возобновился (ст.203 ГК РФ). Если получит судебный приказ (ст.121-130 ГПК РФ), то в 10-дневный срок подать заявление о его отмене в мировой суд, его вынесший (ст.128-129 ГПК РФ). Если подадут исковое заявление (ст.131-132 ГПК РФ), то заявить о применении исковой давности (согласно статье 199 ГК РФ автоматически она не применяется и суд примет исковое заявление в свое производство).

Задолженность достаточно не признавать, так как частично истёк срок давности (ст.196 ГК РФ, срок давности 3 года), за период с 2021 по 2022 г неизвестен состав задолженности и основания её возникновения.

Кроме того, на основании п.155 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

При поступлении обращения потребителя с письменным заявлением о выплате штрафа исполнитель не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязан провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:

а) о выявлении нарушения (полностью или частично) и выплате потребителю штрафа (полностью или частично);

б) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

В соответствии с п.155 (2) Правил, в случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги исполнитель обеспечивает выплату штрафа не позднее 2 месяцев со дня получения обращения заявителя путем снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу.

Поэтому вы вправе отрицать наличие задолженности, требовать уплаты штрафа в размере 50 процентов предъявленных начислений и представления полного обоснования начисления долга по видам и объемам коммунальных и (или) жилищных услуг, либо взносов на капитальный ремонт.

Здравствуйте, Татьяна Викторовна.

Если оплата за ЖКУ производилась своевременно, задолженность начислена необоснованно, ранее в платежных документах не отражалась, пени не начислялись, то обратитесь к исполнителю за предоставлением сведений о начислении и оплате по лицевому счету за указанный период.

Также можете указать о необходимости списания начисленных сумму по основаниям Приказа Минфина России от 29.07.1998 N 34 н (ред. от 11.04.2018) "Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 27.08.1998 N 1598)

77. Дебиторская задолженность, по которой срок исковой давности истек, другие долги, нереальные для взыскания, списываются по каждому обязательству на основании данных проведенной инвентаризации, письменного обоснования и приказа (распоряжения) руководителя организации

После претензионной работы обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании задолженности отсутствующей.

А пока платите только текущие начисления.

Всего хорошего.

Здравствуйте уважаемая Татьяна Викторовна!

В данном конкретном вашем случае, не в коем случае не следует признавать данную выставленную задолженность за период с с 01.01 2015 по 31.12.22 г. поскольку ранее сын задолженности не имел.

Кроме того прошли и истёкли сроки давности (ст.196 ГК РФ, срок 3 года), для предъявления ребований.

Более того нужно ещё смотреть есть ли переданы ли по уступке прав требования, ранее бонкротившегопредприятия ЖКХ в 2021 году и нане существовующему.

В этой связи Вам желательно обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки в порядке надзора за незаконные действия превышение полномочий и самоуправство и привлечения к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Уважаемая Татьяна Викторовна!

Смотрите.

Не рекомендую платить долг за указанный период от УК.

Платите только по факту потребления услуг.

По остальному периоду давно истекли сроки.

То есть, заявите об отказе погашать долг и отправляйте в суд.

Когда будет подан иск в суд, пишите на него возражение и применяете истечение СИД, который составляет 3 года.

Нанимайте также юриста, есть свои нюансы.

- см. ст. 35, 149 ГПК РФ, ст. 196, 199, 200 ГК РФ