ЖКХ оплачивали картой, аренда - картой - что угрожает семье после окончания договора?

• г. Санкт-Петербург

Я сдаю квартиру 2 года договор закончился год назад. По квитанциям ЖКХ они оплачивали картой. ЗА аренду платили мне картой. У МЕНЯ эта семья может отжать квартиру?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Нет не может

Спросить

Нет. Срок действия договора закончен? На выход!

Спросить

Никак не может, оплата аренды и ещё каких-либо услуг не связана никак с возможностью возникновением у них права собственности. Квартира была и остаётся вашей, пусть ещё 10 лет так оплачивают.

Спросить

Если вы не предупредили о прекращении договора найма в связи с истечением срока действия договора, а наниматель не отказался продлить договор, то договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Спросить

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК).

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Таким образом, "отжать" никто у собственника не может, но для расторжения договора требуется соблюсти процедуру по срокам, предусмотренным законом или договором

Спросить

Наталия, здравствуйте!

Что вы имеете ввиду под словом "отжать"?

Жильцы имеют права проживать в квартире на условиях договора.

Спросить
Игорь
24.12.2023, 10:10

Как выселить арендаторов, если они отказываются съезжать из моей квартиры?

Сдал квартиру (моя собственность) ,договор с арендаторами закончился, сдаю без договора, оплачивают вовремя вообщем все нормально. Но например, когда мне понадобиться заехать в мою квартиру или по другим причинам я их попрошу съехать, а они вдруг включат не адекват и скажут что мы не будем съезжать, то есть некий захват моей собственности. Вопрос-как мне их выгнать, если добровольно не захотят съехать? Спасибо.
Читать ответы (12)
Анна
28.04.2017, 18:38

Я сдаю квартиру. Договор закончился, жильцы перестали платить, но не съезжают. Подскажите пожалуйста как мне их выселить? Спасибо.

Я сдаю квартиру. Договор закончился, жильцы перестали платить, но не съезжают. Подскажите пожалуйста как мне их выселить? Спасибо.
Читать ответы (2)
Дмитрий
20.06.2019, 21:44

Приходили приставы домой меня не было. Долг по кредитам. Уволился с работы год назад. Квартиру сдаю на данный момент.

Приходили приставы домой меня не было. Долг по кредитам. Уаолился с работы год назад. Квартиру сдаю на данный момент.
Читать ответы (1)
Вячеслав
02.06.2019, 15:57

Срок лишения прав закончился, сдавал теорию но не сдал имеются права старые, были утеряны но нашлись полиция остановит что будет?

Срок лишения прав закончился, здавал теорию но не сдал имеются права старые, были утеряны но нашлись полиция остановит что будет?
Читать ответы (1)
Юлия
14.02.2019, 18:02

10 дней назад закончилась временная регистрация у мамы и двух детей по месту прибывания? Будет ли нам начислен штраф?

10 дней назад закончилась временная регистрация у мамы и двух детей по месту прибывания? Будет ли нам начислен штраф?
Читать ответы (1)
Сергей
17.12.2019, 15:03

У меня как два года назад закончился рвп, родом из Туркмении, что делать? Можно ли решить эту проблему не покидая пределы рф.

У меня как два года назад закончился рвп, родом из Туркмении, что делать? Можно ли решить эту проблему не покидая пределы рф.
Читать ответы (1)
Роман
18.09.2013, 17:28

Сдавал назад и задел позади стоящую машину - возможно ли заявление о моральном ущербе?

Сдавал назад, задел позади стоящую машину бампером. Приехал независимый эксперт, все оценил. Выписал мне штраф за то, что я сдавал задним ходом. У него машина на гарантии, у меня повреждений нет (так и записали в протоколе). Может ли он подать на меня заявление, на моральный ущерб?
Читать ответы (2)