Восстановление справедливости после развода - может ли муж передать свою долю от проданной квартиры другому лицу?
С новым годом и рождеством! Ситуация такая: квартира была куплена в браке! Затем развод. Муж ушёл! жена через некоторое время продала квартиру, но его в известность не поставила! Он про это узнал и решил восстановить справедливость, но сам по состаянию здоровья этим заниматься не может да и деньги ему не нужны) может ли он всё (заботы, хлопоты, свою долю и деньги) описать в пользу другого человека, но не жены? И если да то что для этого нужно?
На основании Доверенности "муж" может доверить совершение всех необходимых действий, а так же судебное представительство, по оформлению прав собственности на совместно нажитое имущество на него, а в дальнейшем распорядится своим имуществом по своему усмотрению. Звоните, я в Челябинске, разъясню.
СпроситьБрак расстался. После развода жена выкупила долю мужа... Вопрос? Нужно ли согласие мужа на продажу 1/2 долю жены? Жена хочет продать квартиру целиком.
Во время брака жена получила в наследство долю в квартире, продала ее, положила деньги от продажи на свой счет. Затем на эти деньги была куплена квартира, но так как она была в браке, то квартира была оформлена в общую совместную собственность. Сейчас при разводе муж требует половину этой квартиры. Есть ли возможность в суде доказать, что эта квартира принадлежит только жене, так как была куплена на средства, полученные от продажи наследственного имущества?
Здравствуйте! Возможность такая есть, но нужно хорошо поработать в этом направлении, чтобы собрать необходимые доказательства и предъявить их суду.
СпроситьЗдравствуйте! Вы могли приобрести квартиру только на себя, даже находясь в браке, поскольку деньги были лично ваши. То,что вы оформили половину на мужа теперь можно оспорить выписками со счета, доказав всю цепочку от получения наследства, до приобретения нового жилья. Но если его стоимость была выше, то компенсационная стоимость будет ему, 50 % от разницы.
СпроситьДа, доказать в суде возможно. Не подлежит разделу имущество, которое полученное мужем или женой по безвозмездной сделке в период их официального брака. Безвозмездно, значит бесплатно. К таким сделкам относятся наследство, дарение, приватизация и т.д. Обращайтесь помогу в суде.
СпроситьЖене в квартире принадлежит 3.4 доли и 1.4 доля дочери, жена находясь официально в боаке продала свою долю. Квартира была куплена в браке. Что теперь при разводе достанется мужу.
разделу подлежит только то имущество, приобретенное в браке на совместно нажитые средства, которое имеется на момент расторжения брака или прекращения семейных отношений. если без согласия жена продала долю, приобретенную за совместные средства, необходимо признавать договор незаконным...есть другие варианты, но это зависит от конкретных обстоятельств. не забудьте о сроке давности
СпроситьВ браке была куплена квартира. Собственник квартиры жена. Муж отказался от приватизации в пользу жены и прописан в другом месте. Жена продала квартиру без согласия мужа. Он подаёт в суд. Может ли он претендовать на долю? В разводе уже 7 лет.
Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с содержанием иска, а именно, на каком основании бывший муж просит признать за ним право на долю квартиры.
СпроситьЗдравствуйте!
Прошедший период сам по себе не является препятствием для раздела имущества.
Не понятен из Вашего вопроса один момент. Вы пишете, что квартира была куплена и тут же пишите, что муж отказался от приватизации.
Купленную квартиру не требуется приватизировать!
Уточните свой вопрос.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира была куплена в браке, но супруг не осуществил раздел имущества в течение срока исковой давности, Вам следует подать заявление о применении сроков исковой давности и супруг придется доказать, что о нарушении своих прав он узнал только сейчас (например, если он продолжал использовать проданную квартиру до момента продажи).
Если квартира была приобретена в браке в долях и муж подарил Вам свою долю, то никаких прав на квартиру он не имеет.
Если квартира была муниципальной и он отказался от приватизации, он сохраняет пожизненное право пользования в этой квартире, НО только если не снялся добровольно с регистрационного учета и не выехал на другое место жительство. При этом, его право само по себе не может являться основанием для признания сделки недействительной.
Так что все зависит от реальной ситуации.
СпроситьТатьяна, да, он может оспорить сделку, тут, правда, вопрос исковой давности, но это спорный вопрос.
Он исчисляется не с дня развода, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении прав.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотной защитой в суде.
СпроситьКвартира была приватизирована в 1995 году, на троих. У мужа одна доля, у одного ребенка доля и у второго доля, а жена была только зарегистрирована. В 2018 году муж оформил развод, в 2019 году зарегистрировал новый брак. На момент развода в его собственности был автомобиль и доля в квартире. О разводе жену в известность не ставил, она узнала 21 августа 2021 года. Свидетельство о расторжении брака не получала. Всё это время муж проживал в этой же квартире, скрывая развод и новый брак. Вопрос: могла ли жена при разводе претендовать на раздел доли мужа в квартире?
И каковы должны быть последующие действия?
Добрый день. Доля в приватизированной квартире не является совместно нажитым имуществом, поскольку не приобретена за счет общих средств в супругов.
Поэтому претендовать на часть доли супруга бывшая жена не могла.
СпроситьПриватизация - это безвозмездный способ приобретения права собственности. Поэтому доля в квартире не является совместно нажитым имущество и разделу между супругами не подлежит.
СпроситьВ 1983 г на семью (муж, жена, дочь) была получена 3-хкомнатная квартира. В 1997 г квартира была приватизирована на отца. Затем квартира была продана и на эти деньги + муж дочери продал свою 1-комнатную квартиру куплены две 2-хкомнатные квартиры - для мужа и жены (собственник - муж) и для семьи дочери (собственники - муж и жена вместе), причем муж прописался в одной квартире, а все остальные прописаны и проживают в квартире дочери. В 2001 г был оформлен развод. Имеет ли жена право при разделе имущества претендовать на квартиру мужа? С одной стороны, имущество приобретено во время брака, с другой - приватизация - безвозмездная передача. Сошлитесь, пожалуйста, если не трудно, на соответствующие статьи закона. Заранее спасибо.
Так как приватизация – это безвозмездная сделка, то в этом случае, согласно ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Ст. 37 СК РФ указывает, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Но, в вашей ситуации, никакого увеличения стоимости имущества не произошло, а, наоборот, 3х комнатная квартира «превратилась» в 2х квартиру. Следовательно, данная квартира не может быть признана общей совместной собственностью супругов.
СпроситьВ браке купили квартиру с использованием субсидии, которая была предоставлена жене и детям. Через 8 лет квартира была продана и куплена другая. Собственники так же жена и дети. При разводе могу ли я, как муж, рассчитывать на половину доли квартиры жены, если в течении всего брака жена практически нигде не работала.
33-39 СК РФ-все что нажито в браке подлежит разделу поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме
СпроситьСитуация: семья - муж, жена, двое несовершеннолетних ребенка. Квартира приватизирована в равных долях на мужа и жену, дети не вписаны в приватизацию. Развод. На суде муж не претендовал на детей. Раздела имущества пока не состоялось. На какую часть квартиры может претендовать муж, если квартира куплена на деньги, которые остались от продажи квартиры жены, квартиру продали уже во время брака?
Спасибо.
Если квратира куплена в браке, то формально муж получает 1/2 от квратиры. Это супруге следует подать иск о признании доли квратиры пропорционально стоимости проданной личной квратиры личной собственностью. При доказанности разделе будет подлежатиь только доля, равная доплате (если доплаты не было - подать следует на всю квартиру)
СпроситьСемья из трех человек: муж, жена, ребенок (4 года). Квартира однокомная была приобретена во время брака (продажа тещиной 3-х комнатной (три доли: теща, сын и дочь. Сын написал письмо через нотуриуса, что свою долю передает сестре с возвратом) плюс моя доплата, чтобы сразу купить две однокомнатные квартиры. В кваритре прописаны жена, ребенок и брат жены. Я там не прописан. Теперь жена хочет подать на развод, как будет делиться квартира в этом случае (жена делает вид что квартиру она сама купила, без моего участия)? И может ли она до развода сдавать квартиру без моего согласия?
Здравствуйте, Алексей.
В случае расторжения брака квартира делиться не будет. Квартира уже поделена между Вами, Вашей супругой и ребенком. Прописанные в квартире имеют только право проживания в квартире.
Если доли сособственников равны, то Вам принадлежит 1/3 доля в праве на квартиру.
Ваша супруга не имеет право сдавать квартиру в наем без Вашего ПИСЬМЕННОГО согласия и без разрешения органов опеки и попечительства (если ребенок сособственник не достиг 18 лет).
СпроситьВ браке приобретена квартира часть средств на которую дала мать мужа после продажи своей единственной квартиры. Затем эта квартира была продана и куплена другая, оформленная в собственность на жену и дочь (тогда несовершеннолетнюю). В 2001 году состоялся развод, раздела имущества не было. Сразу после этого бывшая жена пропала, и с тех пор не известно где она находится. Сейчас в квартире зарегистрированы: бывший муж, его мать, сын бывшей жены от предыдущего брака, и дочь. Это их единственное жилье.
Какие права имеют на квартиру бывший муж и его мать?
Можно ли как-то разделить квартиру?
Уважаемый Сергей, г.Санкт-Петербург !
Бывший муж имеет право требовать раздела данной квартиры как совместно нажитого супружеского имущества.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.12.2012г
19:06 моск.
СпроситьНа мой взгляд, ситуация непростая. Сказать, что муж имеет право делить квартиру пополам однозначно нельзя. В данном случае возникает много вопросов, а от ответа на них можно выработать какую-либо позицию поведения. Вам нужна консультация у адвоката в реале, а не в Интернете.
СпроситьМуж имеет право на половину доли жены. Ему необходимо разделить ее через суд. Мать никакого права на долю не имеет.
Спросить