Продажа комнаты в общежитии - нужно ли извещать соседей и какие права у них?

07.02.2024, 14:53

• г. Белгород

Требуется ли извещать жильцов соседних комнат о продаже своей собственности - комнаты, которая расположена в общежитии коридорного типа (30 комнат на этаже). со слов администрации общежитие присвоен статус МКД, но нигде подтверждающих документов нет? В выписке ЕГРН указано: наименование, назначение-жилое помещение; - вид жилого помещения-комната. Если я правильно понимаю, общедолевой собственности в нашем общежитии нет и соседи не имеют преимущественного права выкупа?

Читать ответы (4)

Общежитие коридорного типа
Общедолевая собственность
Подтверждающие документы

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Смирнова М. А. 4.8

07.02.2024, 14:58,

г. Смоленск

День добрый. Если в выписке указано "комната" и эта комната не расположена в коммунальной квартире, то преимущественное право покупки не применяется.

Спросить

Автор вопроса

Марина

07.02.2024, 15:08,

г. Белгород

Как я могу узнать общежитие коридорного типа относится к коммунальной квартире? В общежитии есть комнаты как приватизированы (в собственности) так и в соц. найме.

Спросить

Юрист

Смирнова М. А. 4.8

07.02.2024, 15:11,

г. Смоленск

Не относится.

Спросить

Юрист

Афонасьева А.В.

07.02.2024, 15:46,

г. Адлер

Чтобы узнать об изменении статуса дома, нужно заказать выписку ЕГРН на строение (можно по адресу). В любом случае, раз у вас жилое помещение, хоть в виде комнаты, хоть в виде квартиры, это самостоятельный объект недвижимости, а не доля в нем, по-этому уведомлять о продаже не требуется в соответствии с действующим законодательством РФ

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59