Отказали в госпомощи, ссылаясь на наличие земельного пая, но в семье инвалид 1 гр. правомерно ли это
Отказали в госпомощи, ссылаясь на наличие земельного пая, но в семье инвалид 1 гр. правомерно ли это
Имеется земельный пай в собственности бабушки. 5 лет назад сдан в аренду на 15 лет. Бабушка этот пай отдала внуку, написала завещание так как не знаем как его другим способом перевести из ее собственности в собственность внука. Хотим продать этот пай. Арендатор мало дает денег. Другие колхозы купили бы его дороже, но не хотят потому что он в аренде.
Вопрос №1. Как продать пай, находящийся в аренде?
Вопрос №2. Как переоформить право собственности с бабушки на внука, если пай в аренде?
Вопрос №1. Как продать пай, находящийся в аренде? - нужно расторгнуть догор аренды в первую очередь.
Спросить
Уменьшение не может произойти в рамках наследственного дела. Нотариус передаёт права на участок в неизменном виде, т.е. в таком, в каком он был при жизни у умершего.
Вообще в с паями это частное дело: выделяют людям поле. Границы условны, точки не расставлены. "Узаконение" таких участков, т.е. их перевод паевиками в категорию частной собственности, как правило, происходит стихийно и неорганизовано. Границы участков при таком процессе часто смещаются, а участки наслаиваются друг на друга. Страдает, зачастую, тот обратился к кадастровому инженеру последним из паевиков и как правило это происходит в виде уменьшения площади его участка.
Советую обратиться к кадастровым инженерам. У них есть доступ к базам данных и возможность поднять историю регистрационных действий, в том числе по соседним паям.
СпроситьМеня зовут Елена Степановна. Имею земельный пай, сдала его арендаторам. Они начали оформление пая по российским законам. Но для оформления я должна дать доверенность арендатору для оформления от моего имени. Доверенность дает сельский совет, где находится пай, но я прописана в другом месте, не здесь где пай. Сельский совет отказал мне в выдаче доверенности. Правомерны ли они в этом, что отказывают мне в выдаче доверенности.
Здравствуйте Григорий Михайлович!
Продлевать договор аренды это права сторон договора.
По окончанию договора стороны или сторона имеет право отказаться от продления договора.
Согласно статье 6 Гражданского кодекса Украины стороны являются свободными в заключении договора.
СпроситьВ 2001 г. умер мой муж у него был земельный пай. Я и мой сын через пол года у нотариуса вступили в наследство. Арендатор давал нам деньги за аренду 10 лет и после этого сказал, что больше от меня ничего не получите. Куда мы только не обращались, нигде нет этого пая земли, нет кадастрового номера, значит он пользуется этой землей нелегально, налоги не платит. Подавали на суд, но и на суду нас слушать не хотели, только шепнули, что нет денег, нет связей, ничего не выиграете, время сейчас такое. Помогите разобраться, что нам делать, как вернуть землю.
Здравствуйте. Не представляю себе, как можно сдавать в аренду земельный пай. Ведь это всего лишь доля в общем имуществе, она не выделена в натуре и не может быть предметом аренды.
Прежде, чем сдавать в аренду, надо было пай выделить в натуре и оформить как отдельный земельный участок.
А Ваш пай никто, наверное, и не отбирал, проверьте список пайщиков Вашего колхоза (кооператива или где там у Вас этот пай числится). Если земельный участок не был выделен в натуре, то и кадастрового номера у него быть не может.
Удачи Вам.
СпроситьЕсли есть документы на землю, то нужно ставить участок на кадастровый учет. После этого сможете распоряжаться паем по своему усмотрению и даже выделить в натуре.
СпроситьМоя мама инвалид 1 группы, лежит. В 2018 году я, по доверенности от неё продала её 1/2 земельного пая в совхозе. В налоговой мне сказали, что в 2019 году с февраля по апрель мне надо явиться к ним с договором купли-продажи и уточнить, нужно ли подавать декларацию. Скажите, надо ли это делать? Боюсь, что они на дурака могут содрать с мамы деньги. Простите за сленг, но по другому не могу написать, потому что уже обжигались с налоговой...
При продаже земельного пая по доверенности затребовали отказ от права первой покупки у мин. земел. Отнош или составить дарственную. Можно ли просто в доверенности указать право передачи пая в собственность Ивановоу И.И.?
Имеется земляной пай (сельхозугодья распавшегося колхоза) 8, 61 га, находящийся в аренде у фермера. Летом фермер поставил собственников перед фактом, что будет производится межевание земель. Сейчас за проведённую операцию требуют оплатить 7 тысяч рублей. Правомерно ли это?
Здравствуйте! Имеется земляной пай ( сельхозугодья распавшегося колхоза) 8, 61 га, находящийся в аренде у фермера. Летом фермер поставил собственников перед фактом, что будет производится межевание земель. Сейчас за проведённую операцию требуют оплатить 7 тысяч рублей. Правомерно ли это?
Имеется земляной пай ( сельхозугодья распавшегося колхоза) 8, 61 га, находящийся в аренде у фермера. Летом фермер
Не правомерно, фермеру нужно пусть он и проводит межевание, а если он потом с урожая вернёт вам деньги можете согласиться.и наоборот.
СпроситьМой отец, Инвалид ВОВ унаследовал от своих родителей земельный пай в колхозе в Белгородской области. Пай не выделен. Инвалид проживает в Г. Раменское Московской области. Недавно было получено налоговое уведомление от ФНС по Белгородской области, которая просит предъявить в налоговый орган (далее-цитата) документы, являющиеся основанием для предоставленя налоговых льгот. Вопрос: Нужно ли платить налоги инвалиду вов за принадлежащий ему земельный пай из развалившегося колхоза? (Раньше зто был колхоз 1 мая, сейчас ОАО Томаровка). Где взять необходимые документы? Что именно нужно отправить отправителю данного письма?
Добрый день! Если вы отказываетесь от пая то платиь не нужно только нужно уведомить об этом налоговую. Желаю вам удачи и всего самого наилучшего.
Спросить
Здравствуйте. За неиспользование земельного участка и за ненадлежащий уход предусмотрена административная ответственность в виде штрафа на физических лиц в размере от 2 до 5 000 рублей.
СпроситьЗдравствуйте если земельный участок оформлен на вас и Вы являетесь собственником данного земельного участка вы обязаны содержать его надлежащим образом случае выявления бесплодности данного земельного участка на собственника земельного участка возлагается штраф от 2 до 5000 руб Согласно кодекса об административных правонарушениях.
СпроситьЗемельный пай в аренде у фермера. Владелец умер. Наследник вступит в наследование 2 февраля. Сможет ли наследник получить деньги за урожай не вступив в наследство?
Напрямую конечно не может получить, но оплату за урожай можно перечислить на депозитный счет нотариуса.
Нотариус может дать разрешение управлять продукцией урожая, но оплата должна входить в наследственную массу.
Кроме того, при отсутствии других наследников, нотариус может выдаст свидетельство о праве на наследство раньше 6 мес. срока.
Спросить
В я получил земельный пай при разделе сельхкохозяйстченного имущества. То есть земля раздавалась работникам сельского хозяйства, это было в 90 ых годах. У меня есть свидетельство на этот пай. При разделе имущества на суде, при разводе с бывшей женой, суд разделил мой пай по 1/2 части в равных долях. Хотелось узнать делится ли этот пай, если давался дарственный?
Если пай был подарен, то он не подлежит разделу, так как подаренные вещи являются личной собственностью.
Вам необходимо оспорить судебное решение в апелляционном порядке!
За обжалованием решения обращайтесь в личные сообщения к юристу или по контактам под ответом.
СпроситьВозможно мой вопрос будет не провильно сформулирован, но вопрос такой: моя мама не хочет вступать внаследство (земельный пай) после смерти бабушки, могу ли я как внучка офрмить его на себя?
Можете оформить на себя наследство. Для этого необходимо, чтобы Ваша мама написала у нотариуса заявление об отказе в принятии наследства после смерти бабушки, а Вы, в свою очередь, вступите в наследство, как наследник второй очереди.
Спросить
Здравствуйте.
Нет, не можете. Внуки наследуют по праву представления. Т.е внуки наследуют если нет наследников первой очереди по закону, а Ваша мама жива.
СпроситьИ так дело вот в чем...
После смерти отца осталось наследство в виде земли сельхозназначения (паи). Принял наследство, получил свидетельство на землю по закону!
Но дело в том, что у отца моральный вред как самостоятельное требование 350000 рублей.
Исполнительный лист от 23.07.2015 постановление о взыскании исполнительского сбора!
Исполнительное производство (номер, дата возбуждения) от 24.10.2016!
Отец умер 26.01.2016 года! Могли ли приставы возбуждать исполнительное производство после его смерти?
Земля находится в аресте, ее нельзя продать, но в тоже время я получил свидетельство на нее, и арендаторы свободно пользовались ей (этот пай был в аренде у фермера).
Волнует вот что.
1.Как арендаторы дальше пользовались этой землей после ареста (платили налоги и т. д)?
2.Законно ли приставы возбудили исполнительное производство уже после смерти отца?
3.Есть шансы прекратить это исполнительное производство?
Заранее всем спасибо! Помогите пожалуйста!
Ваш вопрос решается относительно просто!
1. Моральный вред - это так наз. ЛИЧНОЕ обязательство (как алименты.. штрафы и пр)... и это НЕ переходит по наследству.
2. Исполнительное производство подлежит ПРЕКРАЩЕНИЮ судебным приставом-исполнителем.. все аресты и иные меры принудительного исполнения незамедлительно снимаются. Вам нужно написать соотв. Ходатайство приставу и пр.
СпроситьВ 2015 году умер мой папа у него имеется земельный пай я подняла архивные данные и там было распоряжение от 1996 года о выделении пая когда я приехала в поселковую администрацию мне сказали что в 2013 году был суд об изъятии паев в связи с невостребованием Скажите я могу что либо сделать или это уже бесполезно.
Добрый день! Если Ваш отец сам лично подписал отказ, то ничего не сделаете, а так можете обжаловать судебное решение в вышестоящий суд
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Необходимо изучить договор аренды, условия оплаты, указанные в нем и ответственность сторон за нарушение данного договора. В договоре должны быть указан порядок разрешения споров.
Спросить
В случае принятия гражданства России, теряет ли человек право на земельный пай в Украине? Я хочу принять гражданство России, но мне говорят что на Украине я потеряю земельный пай, дом у наследство есть, вот такая ситуация.
не теряете. так как для Украины вы остаетесь гр. Украины. Вы же при получении гр.РФ не отказывались от Украинского?
СпроситьЯ хочу продать земельный пай, в собственности он находится более 3-лет, и сумма продажи менее 1 млн. рублей. Земельный пай сдавался в аренду, и продается арендодателю. Нужно ли уплатить налог с продажи земельного пая? Я пенсионер.
