Как вернуть себе квартиру после продажи - история невыплаченных счетов и ошибок в Росреестре
Что делать. Пять лет назад продала квартиру. Сейчас выяснилось, что квартира в Росреестре по сей день числится на мне и все долги по квартире за пять лет повисли на мне, так как никто всё это время не оплачивал счета.
Вас же четко спросили - право собственности регистрировалось или нет? То, что Вы кому-то деньги платили - это прекрасно, но что именно они делали за Ваши деньги? Юристы не провидцы, поэтому или уточняйте ситуацию или обращайтесь к юристу в Вашем городе, чтобы он разобрался с вопросом на месте.
СпроситьУ них узнавайте сдавали они договор на регистрацию? Видно, что они забыли это сделать
Спросить
Здравствуйте, похоже эта фирма не зарегистрировала договор купли-продажи квартиры. Обратитесь с заявлением в Росреестр о выдаче вам копий документов вашего регистрационного дела. Есть ли там вообще договор купли-продажи, может его регистрация была приостановлена, либо отказано, по каким-то причинам.
Нужно более информативно изучать вашу ситуацию. Вполне возможно обращение в суд с иском о признании сделки состоявшейся, об обязании покупателя зарегистрировать сделку.
Если будут взыскивать долги применяйте СИД, отменяйте судебный приказ.
С уважением.
Надеюсь ответ помог.
Спросить
--Пять лет назад продала квартиру и решила купить дом. Деньги заплатила, а документов не получила. Полиция не помогает.
Жалуйтесь на действия полиции в прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте! Вы писали претензию продавцу по данному поводу? Говорили, что необходимо вернуть документы. В данном случае вам необходимо в прокуратуру обратится.
Спросить
Пять лет назад продала квартиру и решила купить дом. Деньги заплатила, а документов не получила. Полиция не помогает.
Еще несколько лет подождите и вам уже ни кто не поможет.
СпроситьЖиву в Ставропольском крае. Управляющая компания подала на меня в суд якобы за долги по капитальному ремонту, в 30000 р. Судебные приставы сняли с карты сбербанка 10 000 руб. Квартиру по которой долг висит, я продал пять лет назад, и как понимаю долг по капитальному ремонту переходит при покупке на нового собственника. Ходил в управляющую компанию, но они сказали, Что этот многоэтажный дом они Не обслуживают больше года и Документов квитанции по которым можно посмотреть оплачивал я до или нет у них уже нет и справку приставам, о том что у меня долг они выписать мне не могут. Т.к дом уже не обслуживают. Но пристав мне ничего не объясняет, что мне делать в этой ситуации и как вернуть деньги. Спасибо.
Пять лет назад квартира бабушкой была продана родственнице, в настоящее время она хочет ее выкупить, но в рег палате сказали, что этого делать нельзя? Правомерно ли.
Здравствуйте. Без желания родственницы, которая получила эту квартиру, сделать ничего нельзя.
СпроситьПродала квартиру семь лет назад, а сегодня пришло письмо о запрете регистрационных действий с этой квартирой. Я не понимаю, как такое возможно и чем это грозит новым собственникам?
Что бы вам ответь нужно причину ограничения установить, т.е посмотреть постановление пристава или определение суда и обжаловать его, если вы не являетесь должником
Спросить
Добрый день!
Такое возможно, если договор не зарегистрирован в Росреестре.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (
Спросить
У меня есть долги, но на момент продажи квартира была без ареста, как впрочем и все эти семь лет. Зарегестрированна по всем правилам и имеют ли право накладывать арест сейчас, когда там уже давно другой собственник?
СпроситьВыясняйте в Росреетсре кто у них зарегистрирован собственником, приложите копию письма к запросу.
Спросить
Скажите, пожалуйста, эту квартиру я продала уже несколько лет назад и уехала жить в другой город. Недавно по работе попросили зарегистрироваться в "Дом. Госуслуги" и тут оказалось, что она за мной числится. Продавали через МФЦ, как положено всё было оформлено. Что мне теперь делать?
Добрый день!
Пишите жалобу в Росреестр.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
После подписания договора купли-продажи квартира все ещё остаётся вашей. Чтобы она перешла к покупателю, надо зарегистрировать переход права собственности. Чтобы зарегистрировать переход правасобственности, обратитесь в MФЦ или отделение Pocpeecтpa. Госпошлина за регистрацию — 2000 ₽. B течение 9 рабочих дней вам выдадут запись из Единогого сударственного реестра недвижимости (EГPH) — она подтвердит, что y квартиры новый владелец.
Спросить
Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь
Спросить
Здравствуйте!
Вам нужно обратиться в росреестр с договором купли продажи квартиры
СпроситьСемь лет назад продала квартиру, которая досталась по наследству. Три недели назад узнала, что за мной числится долг 86000₽ за услуги ЖКХ. При уточнении выяснилось, что новые жильцы, а их было несколько, не меняли лицевой счет, в следствии чего, компания просто решила повесить долг на меня. Сегодня пришло смс, о том, что списаны деньги в счет погашения долга судебным приставом. Никаких уведомление вообще не получала, и о долге меня никто не информировал. И тем более я не была в курсе, что этим занимаются судебные приставы. Правомерны ли действия приставов?
Нет не правомерны, но это не главное, главное то, что вам надо узнать у приставов по какому судебному акту с вас произошло списание, получить в суде этот судебный акт и написать заявление на его пересмотр с вашим участие потому как вы с ним не согласны по тем то основаниям.
СпроситьДобрый день, приставы занимаются только принудительным исполнением СУДЕБНЫХ РЕШЕНИЙ. В данном случае вам необходимо обжаловать судебный приказ о взыскании с вас долга. В приказе стоит ваш прежний адрес, по которому высылался судебный приказ и постановление о возбуждении исполнительного производства.
Обжаловать действия приставов нет смысла, так как возврат письма считается надлежащим уведомлением и они в праве применять меры принудительного исполнения.
В данном случае, вам необходимо, обжаловать в районный суд решение мирового судьи, с приложением ходатайства о восстановлении пропущенного срока на обжалование.
Так же в апелляционную жалобу необходимо включить ходатайство о приостановлении исполнительного производства.
СпроситьЯ обратился с вопросом-Я 5 лет назад добровольно продал свою квартиру и отдал деньги дочери, она купила совместную большую 4 комнатную, я вдовец, после инсульта соображал в тот момент плохо, доверился дочери и сыну, не писал никаких договоров, сегодня совместная жизнь невозможная, могу ли я хоть получить документы на свою половину, это немного остудит дочь и зятя, подскажите, что ине может помочь или только стардом?
Мне посоветовали вы можете обратиться с заявлением в прокуратуру. Только там вам могут оказать реальную помощь.
Подскажите насколько это реально и с каким вопросом обратиться в прокуратуру, чтобы они не отпихнулись от меня?
---это вполне реально и если при проверке обнаружатся нарушения ваших прав. прокурор может обратиться в суд от вашего имени. только вы при этом должны утверждать что не имеете средств на адвоката.
Спросить
Здравствуйте. Если Вы не знали о состоявшемся решении, то Вы вправе обратиться в суд, вынесший решение, с апелляционной жалобой и заявлением о восстановлении пропущенного срока. Всего доброго.
Спросить
Если о решении суда вы узнали 5 лет назад - то все сроки на обжалование у вас прошли, и никто вам их не восстановит. Так как за 5 лет вы могли изыскать возможность направить апелляцию хотя бы по почте.
СпроситьЗдравствуйте. Срок исчисляется с момента. Когда лицо узнало, или должно было узнать о нарушении своего права. И вот тут - очень важный момент. Когда Вы узнали о решении? И как Вы о нем узнали? Извещал ли Вас суд о поступлении иска? Вызывали ли Вас в суд? Такие вопросы невозможно обсуждать в рамках заочной консультации. Нужно - живое общение. Возможность задать вопросы.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЯ 11 лет назад продала квартиру (есть документ купли продажи и были получены деньги) во время продажи ее арестовали и она не прошла юстицию. Сейчас узнала, что она числится за мной. Какое право я на нее имею, могу ли я там жить.
Получается, что право собственности осталось за Вами. Вселиться можете. Однако, думаю, что вторая сторона будет возражать и может обратиться в суд с иском о понуждении к регистрации сделки. Другое дело, что прошли все сроки исковой давности........
Всего доброго,
Спросить10 лет назад продала квартиру сейчас снимаю можно ли обротится в желищный комитет.
Здравствуйте. Знакомый девять лет назад продал квартиру и не заплатил налог. Что ему грозит? Спасибо.
Доброго времени суток! Уже ничего не грозит, поскольку все сроки давности для привлечения к ответственности истекли в вашем случае.
Спросить
Если ранее не было принято судебного решения о взыскании задолженности по налогу, ничего не грозит. Срок исковой давности истек. Он составляет 3 года.
Спросить
Знакомый может спать спокойно. По причине что пропущен установленный статьей 113 НК РФ трехгодичный срок для взыскания налога.
Спросить
Доброго времени суток
да теперь уже ничего не грозит, так как вышли сроки на взыскание, однако, если ему понадобится справка об отсутствии долгов по налогам - он ее не получит
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте! Ничего ему уже не грозит, согласно НК РФ требование об уплате налога может быть выставлено в судебном порядке в течении 3 лет с момента, когда налогоплательщик был обязан заплатить налог.
СпроситьЧто делать, если за проданную квартиру 27 лет назад по суду пришла задолженность.
Квартира находится в Норильске, мы на Урале? Задолженность пришла на членов семьи, участвовавших в приватизации?
Добрый день, обжалуйте, если судом вынесено решение; в случае вынесения судом судебного приказа подавайте возражения относительно исполнения судебного приказа.
Спросить8 лет назад продал квартиру. На работу поступил исполнительный лист на 56 тыс руб за неуплату ком услуг. Куда обращаться?
Добрый день, в суд обращайтесь, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
Спросить
8 лет назад продал квартиру. На работу поступил исполнительный лист на 56 тыс руб за неуплату ком услуг. Куда обращаться?
Добрый день! Идите в суд и изучите дело. Надо обжаловать решение суда. В соответствии со ст. 196 ГК РФ срок исковой давности истек.
СпроситьГод назад рродала квартиру в собстаенности 13 лет без налога. Сейчас продаю другую в собственности 5 лет. Надо ли платить налог.
Добрый день, Татьяна. Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016 доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет (и 3 года в случае приобретения в результате дарения, приватизации, наследования, ренты). Не имеет никакого значения продажа квартиры год назад.
Спросить6 лет назад продал машину по гениральной доверенности. 2 раза продлевал так как человек кому была продана машина исправно оплачивал налоги и штрафы. Подом он перепродал машину в другой город, все по той же доверенности. Теперь мне приходят штрафы налоги. Телефон кому я продавал отключен, и координат где он проживает у меня не осталось. Что мне теперь делать.
Доброго времени суток.
Вы когда продавали машину договор купли-продажи составляли?
Если нет то нужно будет идти в налоговую и в ГАИ и снимать машину с учета.
Скорее всего нужно будет писать заявление о выбытии имущества по устному договору купли продажи если письменного небыло.
СпроситьТакая ситуация продали машину лет 5 назад, новый хозяин получается не снял с учёта и сейчас выяснилось что начисляли налоги на старого хозяина как быть в такой ситуации.
Необходимо обращаться в ГИБДД с заявление о прекращении регистрации ТС в отношении вас, т.к. всё это время собственником были вы-вам и транспортный налог платить.
Спросить
Здравствуйте
Надо обратиться в налоговую с договором купли продажи, кроме того необходимо написать заявление в гибдд о прекращении регистрации тс
Всех благ.
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Изначально подать в ГИБДД заявление о прекращении регистрации ТС. Налог проще заплатить и взыскать потом в судебном порядке с нового собственника
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте, при указанных Вами обстоятельствах мать супруги не сможет претендовать на обеспечение вместе с Вами и членами Вашей семьи жилищной субсидией. Подобное право у нее возникнет через 5 лет со дня отчуждения жилого помещения (ст. 53 ЖК РФ).
Кроме этого, факт нахождения члена семьи супруги у Вас на иждивении необходимо устанавливать в судебном порядке в соответствии со ст. 264 ГПК РФ.
СпроситьПраво супруги матери на признание ее нуждающейся в жилье, при условии, что ранее принадлежащее ей жилое помещение не было получено ей в порядке приватизации или приобретено на бюджетные денежные средства, возникнет не ранее чем через 5 лет с момента отчуждения жилья (см. ст. 53 ЖК РФ)
СпроситьЕсли Ваша супруга и дети не вселялись в принадлежащее ранее матери жилое помещение и не были в нем зарегистрированы, а соответственно не имели права пользования на него, то препятствий для получения членами Вашей семьи жилищной субсидии не имеется.
Спросить
