Наследственные права при приватизации квартиры - что нужно знать покупателю
Помогите разобраться пожалуйста!
Жил был мужчина в муниципальной квартире, хотел приватизировать, но не успел, умер.
Мать, как единственный наследник, подает в суд, и суд постановил, что волей скоропостижно умершего была приватизация квартиры, которую он не успел дооформить до конца, и даёт добро матери приватизировать квартиру на себя.
Мать приватизирует, она в егрн единственный собственник. При жизни у мужчины официальных браков и детей нет.
Насколько безопасно для покупателя покупать такую квартиру? Считается ли эта квартира наследством для, например, внебрачных детей, которые могут объявиться в любой момент? Или тк его мать приватизировала квартиру на себя после его смерти, на неё его внезапные наследники уже претендовать не могут? Спасибо за ответы.
Абсолютно, безопасных сделок в принципе не существует. Но в данном случае, ситуация рядовая. Ничего страшного.
Спросить
Сделка небезопасна. Могут быть споры с вновь объявившимися наследниками.
Спросить
Нельзя себя обезопасить от чего-либо на 100%. Если такое бы было возможно, то не потребовалось ни судов, ни юристов и т.д. Нельзя придумать такую историю, которая не могла бы произойти в жизни (высказывание приписывается Марку Твену).
Спросить
Если есть дети внебрачные, то, разумеется, они являются наследниками. В этом смысле есть риски. Но с другой стороны эти риски есть в любой ситуации. Связанной с покупкой недвижимости.
Спросить
То есть даже несмотря на то что квартира с муниципальной стала собственностью его матери только после его смерти, все равно она считается его имуществом, а он наследодателем? Ничего не понятно. Как то можно себя обезопасить, хотя бы для того, чтобы считаться добросовестным покупателем? Сумма в договоре проставлена будет полная, сколько отдаю за эту кв, столько и ставим, квартира продается по рыночной цене и тд.
Спросить
Ещё не собственность, а уже делите.
Если найдутся наследники, то пусть в суде доказывают свое родство.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 19 из 47 431 Поиск Регистрация
Как оградить себя и квартиру от наследства внебрачному ребенку - советы по юридическим мерам
Имеет ли право на наследство внебрачный ребенок и на что имеет право? Получает алименты.
Претендует ли на наследство внебрачный ребенок отца? Он с женщиной не в браке!
Процедура отчуждения квартиры в случае вступления в наследство внебрачного ребенка - предотвращение его получения доли.
Как защитить свою квартиру от претензий внебрачных детей мужа при взятии ипотеки?
Основные принципы обязательств и особенности договора товарищества по римскому праву - решение казуса.\n2.
Вопросы о разделе имущества при разводе - претензии мужа и его внебрачных детей к дому
Начался судебный принцесс - защита интересов детей внебрачного ребенка мужа
Как уменьшить алименты для внебрачных детей, которых муж не видел и требуют их матери
Право внебрачных детей на наследство в случае завещания на одного из официальных детей
Как выкупить доли внебрачных детей и разделить наследство при сложной ситуации с собственником и отцом?
Права законной жены и внебрачных детей на наследство после смерти мужа с дарственным домом
Право на наследство - роль отцовства и внебрачных детей при отсутствии имущества у умершего сына
Как защитить подаренную квартиру от претензий внебрачных детей?
Я разведён имею двоих детей после брака и ещё одного внебрачного ребёнка, размер алиментов на внебрачного ребёнка?
Перспективы раздела квартиры и права внебрачных детей по закону