Нотариальное согласие бывшего мужа при подарке земельного участка - важная деталь или лишняя формальность?

Вам необходимо будет провести либо раздел земельного участка на 2 новых участка, либо выдел (из старого, который сохраняется, выделяется новый), если это возможно. Для этого проводятся соответствующие кадастровые работы (межевание, тех.план и т.д.), постановку земельных участков на кадастровый учет, регистрацию права собственности на вновь образованные участки (при разделе) или новый участок (при выделе). Только после этого сможете продать.

В первую очередь нужно произвести раздел з/у.

Здравствуйте! Смотрите ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

При наличии возможности - обращайтесь в администрацию с соответствующим заявлением и аргументами...

ОТКАЗ - обжалуйте в суд.

Спрашивайте там, где землю дают.

в администрацию с этим вопросом

Ольга, если вы не хотите платить налог, то вам необходимо оформит все договором дарения. Для этого вам необходимо составить договор дарения между тетей и вашим мужем в трех экземплярах. В регистраионную палату нужно подать договора купли продажжи, свидетельства собственности на объекты недвижимости, кадастровый паспорт земли, кадастровый паспорт дома, справка о технико-экономических показателях дома и паспорта сторон. Пошлина в регполате примерно 1000 рублей, сколько стоит кадастровый паспорт на дом у вас, необходимо узнать в БТИ, кадастровый паспорт на землю необходим в 2 экз. стоимость не более 1000 рублей.

---Здравствуйте, не факт что можете продать, т.к. участок не может продаваться менее минимального размера. Мы рады ответить на ваши вопросы.

Нет, две сотки недостаточно для оформления в самостоятельный земельный участок, который можно продать, но вы можете продать долю с соглашение о порядке пользования земельным участком.

Сколько соток могу продать и сколько должно остаться.

Я имею по закону сколько я могу с 5 соток земли в городе продать, в 2016 году было вроде что я 2 сотки продать не могу надо чтоб было больше земли.

Добрый день! да, можете по договору купли-продажи.

Стоимость продажи Вы определяете сами. Но, если купили, приобрели после 1 января 2016 года, то при исчислении налога на доходы, при цене продажи менее кадастровой, стоимость будет браться для исчисления налога 0.75 кадастровой.

Здравствуйте! О стоимости продажи проконсультируйтесь в риэлтоской фирме, или смотрите цены на сайтах типа АВИТО и прочих, которые размещают объявления о продаже недвижимости.

Если Ваш муж получил свидетельство о государственной регистрации права на свой земельный участок и разрешение на строительство, то да, может начинать строительство.

Если он вступил в наследство, назначение земли позволяет строительство, то может.

Может, если надлежащим образом зарегистрировал право собственности, выделил участок в натуре, т.е. размежевал общий участок и получил разрешение на строительство.

Общая долевая собственность по 1/2.

Смотря где и какая кадастровая стоимость имущества. Запросите выписку в Росреетре.

У вас уже есть участок 4 сотки.

Приватизируйте как положено по закону а остальные сотки выкупайте или берите в аренду.

Вы можете арендовать для своих нужд хоть целый гектар. В этом запрета нет. Долевая собственность устанавливает определенные условия по использованию, распоряжению и владению именно тем, что находится в собственности.

Здравствуйте Оксана!

Отказ в предоставлении земельного участка можете оспорить в судебном порядке. Для более точного ответа необходимы сведения об основаниях предоставления земельного участка и назначении имеющегося земельного участка.

Здравствуйте, Юрий. Чтобы ответить на ваш вопрос нужно знать каким правоустанавливающим документом подтверждены ваши права на з.у. Являетесь ли вы единоличным собственником или это лишь часть в общей долевой собственности. Где находится участок. Если дадите более полную информацию, то и получите полный ответ. Что касается строительства дома, то тут могу сказать, что скорее всего нет.

От кадастровой стоимости дома и земельного участка.

Не туда обращаетесь. Льготы по земельному налогу устанавливаются на уровне муниципального образования, в границах территории которого и находится земельный участок. Федеральным законодательством для такой категории лиц льгот не предусмотрено.

НК РФ.

"Статья 387. Общие положения

1. Земельный налог (далее в настоящей главе - налог) устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге налог устанавливается настоящим Кодексом и законами указанных субъектов Российской Федерации, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и законами указанных субъектов Российской Федерации и обязателен к уплате на территориях указанных субъектов Российской Федерации.

2. Устанавливая налог, представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) определяют налоговые ставки в пределах, установленных настоящей главой, порядок и сроки уплаты налога.

При установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) могут также устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков".

Ну если вы хотите по договору дарения то нужно заключить договор дарения. При этом вы заплатите налог. Чтобы налог не платить нужно чтобы земля была оформлена на отца.

Нужна помощь в заключении договора дарения, звоните поможем.

не можете--если ЗУ приобретен в период брака--1/2 часть принадлежит жене--требуется нотариальное согласие БЖ--изучите еще 250гкрф.