Проблема с оплатой воды в новостройке - неиспользуемая вода и неправильный перерасчет – что делать?
Моя ситуация такова: купили квартиру в новостройке в декабре 2019 года. В помещении уже были у установлены счетчики холодной и горячей воды. Дом остался в той же управляющей компании, в в которой он был при застройщике. УК присылала квитанции на оплату ВСЕХ коммунальных услуг. Я передавала первые месяцы показания и каждый раз начисления за воду были по указанным мною кубам. Спустя 6 месяцев прслемсдачи дома, жильцы приняли решение перейти в другую УК. Что и было сделано в июле 2020 года. После перехода в новую УК в платежках я заметила, что плата за холодную воду слишком высока, но показания не передавала. Стала уточнять вопрос и выяснила, что в водоканала счетчики не числятся, не поставлены на учёт, и более того, никем не опломбированы. А чтобы опломбиповпть нужны паспорта на счетчики. Либо покупать новые. (так как я надеялась на чудо и считала, что поставив счетчики на учёт, смогу добиться перерасчета воды ПО СЧЕТЧИКУ). Поэтому новые мне не хотелось ставить. Пока я иск мда эти паспорта на счетчиуи, подошёл срок их поверки. Я сделала поверку, оставила заявку в водоканал на опломбиповку и перерасчет по счетчику в сентябре 2023 года. В октябре сотрудники водоканала опламбиповали счетчик, сделали акт, копию не дали. И до февраля 2023 не ответили на мое обращение, где была указана просьба о перерасчета. После многочисленных звонков в водоканала, мою заявку подняли и 6 февраля 2024 года прислали ответ, что пересчитать по счетчикам нет оснований, так как считается, что до октября 2023 года их в квартире не было. Я не согласна. Дом сдавался со счетчиками во всем доме. Управляющая выдала нам паспорта на счетчики при сдаче квартиры. И более ого-первые 6 месяцев, что наш дом был под опекой этой управляющей, мы передавали показания счетчиков в эту самую УК, и начислялись нам по счетчику. Помогите разобраться. Так как платить десятки тысяч водоканалу за воздух, за неиспользованную воду очень не хотелось бы.
Если в УК, куда вы передавали показания счетчики были предоставлены, то это уже вина УК в том, что они не числятся в водоканале. Если документы на счётчики не были предоставлены, то вы заплатите все, что вам насчитали
СпроситьТо есть придется заплатить не по счётчику, а по тому среднему значению (6.5 кубов в месяц на человека), хотя счётчик признан исправным при поверке?)
СпроситьНа текущий момент производите оплату по счетчикам напрямую в водоканал с указанием периода оплаты в платежном документе.
В УК напишите претензию - пусть прояснят ситуацию со счетчиками.
СпроситьВ вашем случае необходимо подготовить и направить в ресурсоснабжающую организацию мотивированную претензию со ссылками на нормы права (см. Постановление правительства 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам..." ), указывающими на незаконность их действий и обосновывающими ваши требования. В претензии, в частности, потребовать исключить необоснованно выставленные начисления (задолжности, пени, штрафы и т.п.) из платежного документа. В претензии также следует указать правовые последствия и финансовые издержки (штрафы, неустойку, возмещение морального ущерба) для организации, которые она понесет в случае отказа удовлетворить ваши законные требования (см. Закон о защите прав потребителя ФЗ 2300-1). В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для потребителей.
Если пустить все на "самотек", вы можете столкнуться с тем, что долг с вас взыщут в порядке упрощенного судебного производства, а вы узнаете об этом только тогда, когда с вашей карты приставы начнут списывать денежные средства в счет мнимого долга.
Для более детальной консультации необходимо знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас на руках документами. Обращайтесь в личные сообщения.
СпроситьДоброе утро, спасибо Вам за развёрнутый ответ. Как раз сейчас добираю необходимые документы от обеих управляющих, что счетчики были и есть с самого начала сдачи дома и по счетчикам платили. И готовлюсь к составлению претензии. Спасибо!
СпроситьПодайте претензию в почта России в записи вложения а затем без кафе заявление в суд об обязании перерасчёта по счётчикам которые вы провели поверку
СпроситьЮристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

Прописанные в Выборгском районе, а проживающие в Калининском - перерасчет счетчиков воды.
Кран стоит перед счётчиком воды. Счётчик надо заменить. Кран не держит воду. За чей счёт нужно менять кран.

Проверка и перерасчет счетчика воды - сколько нужно оплатить в сентябре
Требуют плату за составление акта на опломбирование счетчика воды. Счетчики установлены вновь, что делать?
В каком случае управляющая компания не выдаст акт о приемке и о пломбировке счетчика воды? Каковы требования к счетчику воды?
Потерян паспорт на счетчики воды, можно ли поставить счетчики на учет без паспорта, счетчики сами опломбированы.
Хочу дома поставить счетчик учета воды, в иерц мне сказали, что я обязан ставить счетчик только через их контору, так ли это?
УК отказывается выдавать паспорта на счётчики воды и не хотят пломбир ватт счётчики воды. Что делать?
Счетчики воды. Есть ли закон штрафующий за НЕУСТАНОВКУ счетчиков воды? Я не нашла в интернете, но постоянно пишут, что есть.
Вопрос о правомерности отказа установки счетчика воды в новом жилом доме на участке в Ленинградской области
Как будет проходить в 2021 году поверка счетчиков воды. Отменен ли мораторий на поверку счетчиков воды.
Могу ли я сделать перерасчёт воды по счётчику, счетчик стоит с 2015 года платила не по счётчику а по факту, по квитанции.
