Брак, ипотека, бизнес - как разделить имущество при разводе?

На взыскание части ипотечных платежей, выплаченных вами из лично нажитых денежных средств, не совместно нажитых.

Руслан! Если кроме квартиры другого имущества в браке не было приобретено, то делить нечего.

Можно признать обязательства по кредитному договору общими. Соответственно 1/2 долю можно будет взыскать с супруги, но только после оплаты долга.

Только на раздел кредита если доказать

Здравствуйте, уважаемый Руслан!

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться.

Во-первых, если вы с женой во время брака приобрели эту квартиру на основании договора ипотеки на деньги, полученные по ипотечному кредитному договору, который погашали материнским капиталом, то согласно ч.4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Вы обязаны были в этой квартире, оформленной на Вас при её покупке, выделить доли супруге и своим детям в сроки, указанные в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.

Во-вторых, если Вы на основании статьи 38 Семейного кодекса РФ произвели раздел этой квартиры письменным соглашением, удостоверенным нотариусом, лишив себя таким образом доли собственности в этой ипотечной квартире, то это соглашение, удостоверенное нотариусом, приравнивается по юридической силе к судебному постановлению о разделе совместного имущества супругов.

В-третьих, совместное имущество, приобретенное супругами во время брака на совместные средства, они могут с учетом положений статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ разделить через нотариуса или через суд во время их брака, при расторжении брака в судебном порядке или после расторжения брака.

Через суд совместное имущество супругов, как правило, с учетом статей 34, 39 Семейного кодекса РФ делится межу ними поровну.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В-четвертых, если у вас с женой есть еще совместное имущество (кроме ипотечной квартиры, которую Вы уже разделили на основании статей 34, 38 Семейного кодекса РФ указанным способом, лишив себя доли в этой квартире), то вы вправе с женой разделить его при расторжении вашего брака в суде с учетом положений статей 34, 39, 39 Семейного кодекса РФ или после расторжения брака также через нотариуса или через суд.

С учетом положений статьи 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов можно разделить и ваши общие с женой долги.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

...

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос, было для Вас полезным.

Долги по кредиту можно поделить.

По закону

(ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, в дальнейшем ходить на судебные заседания.

Имейте в виду, что в суде

каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст. 56 ГПК РФ)

Лучше всего это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы