Возможно ли передать в дар квартиру, прописанную супругой и детьми, родственникам?
Я являюсь собственником квартиры, которая была приобретена мной до брака. В квартире прописана моя жена и двое несовершеннолетних детей. Могу ли я подарить эту квартиру родной сестре или матери?
Здравствуйте!
Вы можете произвести отчуждение данной недвижимости любому лицу с указанием в договоре лиц, зарегистрированных по месту жительства на момент подписания такового. Право проживания зарегистрированных лиц в квартире сохраняется:
1) до прекращения в добровольном порядке (т.е., снятие с регистрационного учета по месту жительства по заявлению лиц);
2) до принятия и вступления в законную силу надлежащего решения суда.
С уважением
Заркевич Л.Г.
Спросить
Евгений. эта квартира. только Ваша, дарите её сестре, смело. в суде, договор-дарения никто не оспорит. а всех зарегистрированных в квартире (сестра как собственник) снимет с регучёта в судебном порядке, в т.ч. и ребёнка, т.к. он не член её семьи. но для начала. и Вам придётся сняться с регучёта.
СпроситьПодарить квартиру, Вы, бесспорно, можете. Новый собственник также может обратиться в суд с иском о выселении (если проживают) и снятии с регистрационного учета прописанных там граждан. Но мне очень трудно сказать, каким будет решение суда. Вам лучше проконсультироваться у юристов Вашего города - в каждом регионе свои особенности.
Спросить
Скажите пожалуйста, я являюсь собственником квартиры, приобретенной мной до брака. В данной квартире прописана моя жена и сын. Отношения с женой испортились, сейчас хочу подарить квартиру родной сестре. Как я могу выписать из квртиры до дарения жену и сына, или хотябы жену? Я - единственный собственник. Спасибо.
Я прописана в квартире матери, но в собственности имею еще две квартиры. В одной из квартир прописана сестра с детьми. Могу ли я подарить эту квартиру сестре, если у меня есть несовершеннолетний ребенок?
Можете, это Ваше право (ст. 209, 572 ГК РФ), но если жилье приобретали на средства МСК, то надо выделять там доли всем членам семьи
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры. Кватира куплена мной без участия жены. Жена и двое несовешеннолетних детей прописаны по другому адресу. Ммгу ли я продать самостоятельно свою квартиру?
Муж 100 собственник квартиры приобретена до брака в квартире с ним прописаны жена и двое несовершеннолетних детей у жены имеется в 100 собственности квартира могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру мужа.
Здравствуйте. П. 4 ст. 69 ФЗ 229 «Об исполнительном производстве»:
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, [/b]хозяйственного ведения[b] и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов, если оно нажито в браке. Если квартира куплена до брака, либо денежные средства на ее покупку получены, к примеру, с продажи квартиры, купленной до брака, то такая квартира не является совместной собственностью а принадлежит собственнику (одному из супругов).
На ваш вопрос о возможности наложения ареста на квартиру мужа я не могу, так как вы не указали кто является должником. Если жена, то нет, арест наложить не могут.
Спросить
Ксения, арест наложить можно, с обращением взыскания могут возникнуть трудности.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры. Квартира куплена мною когда я был женат. В настоящее время жена и двое несовершеннолетних детей прописаны по другому адресу. Могу я продать свою квартиру?
Могу ли я подарить квартиру родной сестре, если в ней прописаны: я, мой муж и наш несовершеннолетний ребенок? Квартира приобретена мной до брака.
Юлия, здравствуйте.
Да, можете. Наличие зарегистрированных в ней людей (ваших родственников) препятствием к такой сделке не является.
СпроситьЯ собственник квартиры, в которой прописана лишь моя мать. Хочу подарить (или продать за символическую плату) ей эту квартиру. У меня есть двое несовершеннолетних детей и жена. Мы вчетвером прописаны в другой квартире, принадлежащей жене. Не будет ли преград со стороны органов опеки подарить/продать мою квартиру матери?
Преград со стороны органов опеки и попечительства не будет, т.к. квартира, которой вы хотите распорядится, является только Вашей собственностью.
Спросить
Спасибо за ответ.
А не повлияет ли на эту ситуацию то, что квартиру я приобрел уже в браке?
СпроситьЕсли квартиру Вы купили на ОБЩИЕ с супругой деньги, то безусловно в такой сделке потребуется согласие супруги.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
СпроситьМуж 100 собственник квартиры (Должник) приобретена до брака, в квартире с ним) прописаны жена и двое несовершеннолетних детей у жены имеется в 100 собственности другая квартира могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру мужа. Должника.
Конечно могут. Квартира мужа не единственное место пригодное для проживания Вас и Ваших детей.
СпроситьСможет ли собственник квартиры, которая была приобретена в браке, подарить это жилье своей родной сестре или дочери без согласия супруги, которая прописана в квартире, но не является собственником. Собственник один - муж.
Нет, поскольку квартира, приобретенная в браке, считается совместно нажитым имуществом, несмотря на то, что по документам принадлежит мужу.
СпроситьСитуация следующая. Моей матерью была приобретена кооперативная квартира. Позже после переезда перепрописки, матери лицевые счета были переведены на мою старшую сестру, которая стала собственником. Позже в квартире был прописан ее сын, которому на момент приватизации не было 18 лет (квартира муниципальной никогда не была). На сегодняшний день уже взрослый сын (мой племянник) привел жену, проживать с которой моя сестра не в состоянии. Может ли моя сестра подарить квартиру мне (я ее сестра только по матери), для того чтобы я как новый собственник могла их выписать? Смогу ли я потребовать от жены своего племянника покинуть каартиру (она в ней не прописана, он прописан). Если он останется прописан в квартире, будут ли прописаны там и их возможные дети? Могут ли они потребовать переприватизации или размена, которым они угрожают?
Сын Вашей сестры имущественных прав на квартиру не имеет,все его требования неправомерны. Его супругу выселить из квартиры в судебном порядке может и сама сестра, можете и Вы, если квартира станет Вашей собственностью.
Спросить
Кристина Анатольевна, она Вам может продать или подарить квартиру, Вы можете обратиться с иском в суд о снятии этих людей с рег.учёта.
Спросить
