Жилой комплекс, закрытого типа (территория двора закрыта и на ней осуществляется пропускной режим) имеется подземный.
Добрый день, ситуация следующая. Жилой комплекс, закрытого типа (территория двора закрыта и на ней осуществляется пропускной режим) имеется подземный паркинг. ТСЖ, в случае если жилец дома оставляет машину во дворе (причем не мешая проезду других машин, не загораживая подъезды и пр)более чем на 20 минут, звонит на гор.телефон с просьбой убрать автомобиль со двора.
Два варианта развития событий:
1. Если не было собрания собственников жилья, то ТСЖ на основании Ст.137 ЖК РФ не имеет права каким-либо образом ограничивать собственников жилья в праве пользования придомовой территории. верно ли данное мнение?
2. В случае если было собрание жильцов, и проголосовало 2/3 жильцов или же 2/3 от собравшихся жильцов, не нашел нигде информации на данный вопрос.