Информация о сроках действия справок Ф 9 и Ф 7 при регистрации сделки купли-продажи квартиры

11.01.2013, 17:18

• г. Санкт-Петербург

Меня интересует информация о сроках действия справок Ф 9 (о регистрации) и Ф 7 (хар-ка жилого помещения). Справки получены собственником 21.12.2012 в ОВиРУГ (орган вселения и регистрации граждан) по месту регистрации (квартиры). При этом сотрудник предупредил, что справки якобы действительны 1 месяц, и вполне возможно, что если сделка будет проводиться уже НЕ в конце декабря 2012 года, а в январе 2013 года, то придется брать эти справки еще раз, т.к. в не зависимости от того когда они были получены, 1 января 2013 года справки уже будут недействительны.

В связи с этим подскажите мне пожалуйста по следующим вопросам:

1. При покупке квартиры, на этапе регистрации сделки купли-продажи нужны ли эти справки (Ф 7 и Ф 9)? И какие документы вообще нужно будет подавать (если не сложно перечислите их) ?

2. Установлен ли срок действия на эти документы и какой он (особенно интересуют для Ф 7 и Ф 9)?

3. Какая организация сейчас занимается регистрацией сделки купли-продажи? (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии)?

Заранее благодарю. Жду Ваших ответов.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

Щедров А.И. 5.0

11.01.2013, 20:22,

г. Санкт-Петербург

1. Форма 9 - в течение месяца (вывод из практики)

2. сделки связанные с куплей-продажей недвижимости требуют повышенного внимания со стороны участников такой сделки. Для того что бы у Вас не возникло проблем в будущем с договоров регистрацией права и самой недвижимостью, вам следует собрать следующий пакет документов:

1. Свидетельство о государственной регистрации.

2. Кадастровый паспорт

3. Технический план

4. Выписка из ЕГРП (из регистрационной палаты) об отсутствии арестов и запрещений на объект недвижимости

5. Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на продажу земельного участка. (Если вы состоите в таких отношениях)

6. Справка об отсутствии задолженностей по оплате налогов

7. Форма №9 об отсутствии прописанных лиц по адресу земельного участка.

Это минимальный пакет для совершения сделки. Так же следует обратить особое внимание на договор купли-продажи На предмет договора, обременения, каким образом прописаны сроки, обязательства сторон и т.д.

3. В настоящий момент этим занимается ФРС

Рекомендуем Вам обратиться для составления или анализа и проверки уже составленного договора к специалистам.

Дополнительную информацию вы можете узнать по телефону: 920-87-81

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59