1. Раздел имущества при разводе - права бывшей жены на квартиру в ипотеку.\n2. Возможные варианты раздела имущества при разводе, связанного с ипотечной квартирой и наличием ребенка.

• г. Пермь

В браке приобретена квартира *в ипотеку*. Недавно развелись, но раздела имущества не было.

На момент расторжения брака выплачена треть основного долга банку. Ипотечный договор оформлен на меня, бывшая жена не является созаёмщиком.

1. Может ли бывшая жена претендовать на 1/2 квартиры или только на половину выплаченной по ипотечному договору суммы?

2. Если при разделе по суду бывшая жена согласится на денежную компенсацию 1/2 стоимости, то как будет оцениваться квартира? По цене на момент приобретения или по рыночной стоимости?

Есть ребёнок 4 года.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Павел, первоначально Вашей супруге необходимо задуматься, стоит ли делить это имущество? Ведь помимо прав на 1/2 доли квартиры, она получит и обязанность по соразмерному участию в выплате кредита целиком. То есть получить право на 1/2 того, за что уплачено она не сможет.

При разделе вопрос компенсации разрешается в договорном порядке. То есть как договоритесь, в Вашем случае, как сможете запугать последствиями обычного раздела, так и будет. Удачи!

Спросить
Ираида Васильевна
07.12.2015, 13:54

Суд может принудить меня к взятию компенсации за жилье на основании оплаченной ипотеки?

В браке купили квартиру в ипотеку. Развелись. Продолжаю платить половину ипотеки (по ипотечному договору я-- созаёмщик) бывшая жена подала на раздел ипотечной квартиры. Может ли суд заставить меня без моего согласия взять компенсацию за жильё исходя из оплаченной суммы за ипотеку?
Читать ответы (2)
Ilya
25.01.2022, 21:03

Как разделить имущество в ипотечной квартире после развода

Раздел имущества - ипотечной квартиры: во время брака супругами в равных долях в ипотеку, где оба являются заёмщиками была куплена квартира. Брак распался. Прошло три года. Можно ли через суд принудить банк оставить в ипотечном договоре только бывшего супруга, а квартиру перевести в личную собственность этого бывшего супруга, выплатив бывшей супруге половину ее стоимости по рыночной цене (реальной, без занижения).
Читать ответы (1)
Сергей
11.08.2016, 15:04

Возможность оспорить дарение квартиры при разводе и иск о компенсации ипотечных выплат

До брака приобретена квартира в ипотеку, ипотека выплачивалась до брака, далее в браке полностью выплачен ипотечный кредит. При возможном разделе имущества при разводе суд выделяет долю бывшему супругу, либо заставляет выплатить половину уплаченных в браке ипотечных выплат. Если квартиру сейчас, еще будучи в браке, я подарю матери, бывшая супруга в будущем при возможном разводе сможет оспорить в суде договор дарения и получить долю в квартире? Я в суде выставлю встречный иск о компенсации половины ипотечных выплат. Супруга и несовершеннолетний ребенок прописаны в квартире, но у супруги есть другое жилье, правда хуже по условиям (комната в общежитии). Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
14.08.2017, 12:49

Какова действительность договора о разделе имущества, если брак не расторгнут в соответствии с ним?

Здравствуйте, Скажите пожалуйста, муж и жена находиятся в браке, При составлении договора раздела имущества в нём указано, что при расторжении брака происходит раздел имущества. Но по закону развод оформлен через год и 1 месяц после договора о разделе имущества. Скажите пожалуйста как может быть в договоре указано в следствии расторжении брака, а по закону супруги находятся в браке? Будет ли действителен такой договор о разделе имущества между супругами. Договор был составлен в 2013 году в июне. Нотариально не заверен.
Читать ответы (6)
Альбина Анатольевна
25.04.2016, 22:56

Вопрос раздела суммы ипотеки при разводе - нарушены ли права второго супруга и имеет ли он право на поделить долга?

А как можно разделить сумму ипотеки при следующих обстоятельствах: в 2001 году взята ипотека на постройку квартиры. В 2002 году дом построен, квартира оформлена в собственность одного из супругов. В 2003 году брак расторгнут. На момент расторжения брака выплачена 47% стоимости квартиры. Остальная сумма ипотеки (53% стоимости квартиры) погашена одним из супругов-собственником квартиры. В 2014 году бывший супруг подает иск о раздела указанной квартиры как совместно нажитой. В настоящее время имеется судебное решение о разделе стоимости указанной квартиры по 1/2 (н/с дети конечно же не учтены). решение еще не вступило в законную силу. В решение суда указано, что ипотечный кредит был взят во время брака и является совместно нажитым имуществом, на которое и была приобретена указанная квартира. Вопрос: если у бывшего на раздел имущества срок исковой давности не истек на основании 15 го Пленума, то имеет ли право второй супруг поделить сумму долга по ипотеке на момент расторжения брака (с индексацией, так как стоимость квартиры поделена по нынешней рыночной цене), если это совместно нажитое имущество (по решению суда), ведь второй супруг узнает о своем нарушенном праве именно с момента вступления данного решения суда в законную силу?
Читать ответы (14)
Дмитрий
28.03.2013, 22:08

Как взыскать с бывшей супруги половину выплаченной суммы по ипотеке в рамках процесса раздела имущества?

Находясь в официальном браке купили квартиру в ипотеку. Договор оформлен на меня, бывшая супруга идет как созаемщик. Брак расторгнут в мае 2012 г. В апреле 2013 года будет суд по разделу имущества. С момента расторжения брака бывшая супруга не принимает участия в оплате ипотечных обязательств. Каким образом возможно взыскать с нее, в рамках процесса по разделу имущества, половину выплаченной мной суммы в период с мая 2012 по апрель 2013?
Читать ответы (3)
Росси\
03.04.2019, 11:52

Вопрос о разводе и право супруга на раздел имущества - ипотека, купленная до брака, оформлена на мать, но погашена в браке

Была куплена квартира в ипотеку до заключения брака. Квартира оформлена на мать. Ипотечный заём на дочь. Мать не является ни созаемщиком, ни поручителем. После внесения части платежей по договору кредитования дочь вступила в брак, ипотечный заем был погашен в браке. После развода может ли супруг претендовать на раздел имущества (квартиры).
Читать ответы (3)
Вадим
04.08.2008, 20:07

Правда ли, что если истец отзывает исковое заявление о разделе имущества, в дальнейшем права на раздел имущества он лишается?

Проконсультируйте пожалуйста по поводу раздела имущества. Брак по решению суда был рассторгнут. Иск на раздел имущества не подавался. Есть ребенок, после развода живет с матерью. В браке вступили в долевое участие на строительство квартиры. Доля не зарегистрирована, есть только договор на строительство. Может ли бывшая супруга претендовать на часть этой квартиры, если по нотариально заверенному соглашению о разделе имущества ей будет выплачена половина стоимости доли. И еще один вопрос. Правда ли, что если истец отзывает исковое заявление о разделе имущества, в дальнейшем права на раздел имущества он лишается?
Читать ответы (1)
Илья
23.06.2017, 19:53

Раздел имущества при разводе - возможность разделить выплаченную ипотеку за совместно приобретенную квартиру

Может ли один из супругов претендовать на раздел части выплаченной ипотеки за квартиру?-квартира приобретена совместно в браке-квартира в ипотеке-может ли один из супругов претендовать на раздел части выплаченной ипотеки вместо раздела квартиры? Одному отойдет квартира, другой получит деньги, что в таком случае будет с долгом по ипотеке?
Читать ответы (1)
Юлия
03.05.2010, 13:44

Имею ли я права на половину средств, которые были выплачены до брака?

С мужем развелась, подала на раздел имущества (квартира). Квартира купле по ипотеке, часть средств выплачена. Договор ипотеки заключался до брака, первоначальный взнос тоже до брака, регистрация права собственности в браке. Хочу, что бы мне присудили денежную компенсацию выплаченных средств. Имею ли я права на половину средств, которые были выплачены до брака?
Читать ответы (1)