Какова сумма налога и проценты при продаже приватизированной квартиры в Санкт-Петербурге, в зависимости от срока вступления в права наследования?

С момента смерти нашей сестры мы с братом имеем в наследство однокомнатную квартиру в равных долях. Квартира находится в Санкт-Петербурге.

Можем ли мы продать квартиру до достижения трёх лет с момента вступления в права и каков размер налога на продажу?

1.Если продавец имеет на руках документ "Свидетельство о вступлении права наследования", далее квартира ни где не регистрировалась. Документов о собственности нет. Может ли он продать квартиру?

2.Если продавец имеет долю квартиры только по "Свидетельству о вступлении права наследования" (вступление было в 2015 г), на вторую долю квартиры еще в наследство не вступил. Какие его действия?

После вступления на вторую долю при продаже он должен ждать 5 лет, чтобы не платить налог или, так как первая доля уже была получена до 2016 г., необходимо подождать 3 г? Или года для исчисления налога отсчитываются после оформления документов в собственность а не после вступления в наследство?

3. Существует ли сейчас закон на освобождение оплаты налога с продажи, если стоимость ее меньше миллиона?

Какой налог при продаже недвижимости, полученной в наследство должен уплатить нерезидент Республики Казахстан, если сумма продажи меньше суммы указанной в отчете об оценке при вступлании в права наследования?

Квартира принадлежит двоим собственникам.

Как происходит расчет налога с продажи квартиры?

Квартира принадлежит двоим собственникам.

Первый собственник половины квартиры - умершая в июне владелица половины квартиры.

Второй собственник- (сын умершей владелицы половины квартиры, единственный наследник). Он уже более 5 лет владеет своей половиной квартиры.

После вступления в наследство он хочет квартиру продать.

Вопрос:

Должен ли онплатить налог при продаже этой квартиры ранее трёх лет (после вступления в наследство и получения доли матери)?

Спасибо за ответ.

Мною был пропущен срок вступления в наследство. Наследство в виде доли в приватизированной квартире. Я не проживаю в квартире, но имею в ней свою долю. В квартире, после смерти бабушки сейчас живёт моя сестра и племянница, которые так же имеют свои доли, и не желают моего вступления в наследство. Бабушка умерла в 2005 году. Могу ли я восстановить своё право наследования и как будет разделена доля?

Добрый день!

Пожалуйста, ответьте на ряд вопросов, связанных с наследством части приватизированной квартиры.

Обстоятельства: я живу в Москве, отказалась от своей доли квартиры в другом городе при приватизации в пользу своей сестры и матери (возможно, племянницы - уже не помню). Одна из собственников приватизированной квартиры - моя мать, умерла, другой собственник - моя сестра (возможно, племянница). Я бы хотела унаследовать часть квартиры, принадлежащей моей матери в рамках закона о правах наследования наследниками первой очереди. На балансе указанной квартиры имеется крупный долг (250 тыс. р.) по неоплаченным коммунальным платежам.

По данным обстоятельствам следующие вопросы:

1. Кто (я, моя сестра, племянница?), каким образом (куда идти, что писать, какие документы нужны? Какой порядок действий?) и в какие сроки (когда?) имеет право инициировать наследование части квартиры умершей матери? Я собираюсь это сделать; должна ли я уведомить об этом свою сестру, должна и может ли подать на наследство моя сестра (если да, то должны ли мы это делать одновременно, или можем по отдельности)?

2. Какова процедура вступления в наследство (какой порядок действий)?

3. Каким образом я СЕЙЧАС могу узнать о реальном размере задолженности по квартире?

4. При наследовании мною части квартиры что происходит с указанным ранее долгом? Означает ли, что я в равной степени несу ответственность за долг, сформированный до вступления мною в наследство?

5. Какие предусмотрены меры ответственности моей сестры (как основного должника, собственника в настоящий момент и человека, проживающего в указанной квартире) и меня (как наследника) за неуплату коммунального долга?

6. Как в законодательстве регулируется процесс возврата долга по коммунальным платежам (судебный порядок, наложение ареста на имущество, принудительная продажа квартиры и пр.)?

В данной ситуации для меня очень важно вступить в наследство с единственной целью - не допустить продажу квартиры моей сестрой, однако я заинтересована в том, чтобы долг по квартире не стал моей проблемой после получения мною наследства и хочу обезопасить себя в этой части при оформлении документов на наследование.

Очень прошу Вас дать развернутые ответы на вопросы в письме, поскольку я хотела бы иметь возможность детально с ними ознакомиться и уяснить для себя их суть.

Сроки права наследования доли в приватизированной квартире.

Квартира приватизирована на 4 членов семьи. Сестра брат мама папа.

Брат женится, есть ребёнок.

Позже умирает.

Может ли его жена с ребёнком претендовать на долю в этой квартире спустя 1,5 г после смерти и вступления в наследство?

Она прописана в ней, но в квартире давно не живет. Мотивирует тем, что родители оставляли в наследство квартиру им с братом вместе. Родители умерли давно. Документов о наследстве не было. Выписываться для продажи квартиры намерена только при условии выплаты ей доли квартиры.

Две родные сестры наследуют 1.2 долю квартиры. Одна сестра умирает. У неё сын-26 лет. имеет ли он право на наследование доли матери? Имеет ли право вторая сестра на долю умершей. Какова эта доля?

В июле 1997 г. я получила в наследство квартиру по завещанию от бабушкиной сестры, но не заплатила налог на наследство, т.к. не получила никакого извещения от налоговой инспекции.

Слышала, что теперь, при продаже квартиры, мне придется заплатить этот налог. Если да, то как его рассчитать? Сколько процентов от стоимости квартиры он составляет?

Какая оценка БТИ будет учитываться, на момент вступления в наследство или на момент уплаты налога? Оценка БТИ при вступлении в наследство была 68 003 878 неденоминированных рублей.

Существует ли срок давности по уплате налога в такой ситуации? Грозят ли мне штрафные санкции?