Пол года назад купили квартиру у бабушки (не родственница), за 800 000 руб. Она уехала к сестре на постоянное жительство. Неделю назад вернулась и слезно просит продать ей квартиру обратно, с сестрой не ужились. Мы готовы уступить ей ее квартиру, но тогда нам придется оплатить налог с продажи 13%, а это 104 тыс. Ни у нас ни у бабушки таких денег нет. Как нам быть? Может быть можно переоформить квартиру как то по-другому? Только бы не через суд, бабушке 86 лет, она двигается с большим трудом. Или до миллиона налог не взимается? Спасибо заранее, за ответ!

Ирина Павловна, до миллиона налог не взимается - это имущественный налоговый вычет, однако декларировать продажу все равно придется.

Продажа квартиры бабушке - как избежать налога и помочь пожилому человеку?

Что с бабушкой сделает налоговая если она не заплатит?

Бабушка, (80 лет) как блокадница и ветеран войны получила субсидию в 1,5 миллиона рублей на покупку жилья. Её двоюродная сестра продала свою комнату за 1 миллион рублей. Бабушка за счёт этих денег (2,5 миллиона руб.) купила 1 к.кв и в течении полугода через к-п оформила её на двоюродную сестру. Сумма в договоре к-п была указана реальная. Надо ли бабушке платить налог в 13%, если реальных денег не было, прибыль бабушка не получала. Сейчас бабушка проживает с двоюродной сестрой, у сестры денег тоже нет. Что с бабушкой сделает налоговая если она не заплатит? Может у неё есть льготы? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как быть с долей сестры, она может отойти бабушке или толька я смогу переоформить долю бабушки?

Помогите, пожалуйста, в следующем вопросе. Бабушка приватизировала свою квартиру в равных долях с внучкой, т.е. с моей родной сестрой. Моя сестра умерла уже 10 лет назад. Теперь мы хотим переоформить квартиру на меня. Как быть с долей сестры, она может отойти бабушке или толька я смогу переоформить долю бабушки?

Читать ответы (1)

Как оспорить дарственную на квартиру и защитить права младших сестер?

У моей бабушки есть квартира в другом городе. Моя старшая сестра месяц назад забрала бабушку к себе и выставила ее квартиру на продажу, имея, по ее словам, дарственную на эту квартиру. Мы с младшей сестрой хотим по трети от продажи этой квартиры, либо покупку бабушке равноценной недвижимости в наше городе. Старшая сестра нам в этом отказывает. Что нам можно сделать в этой ситуации? Можно ли как-то оспорить эту дарственную или отозвать обратно?

Читать ответы (3)

Как оформить обратную сделку и вернуть квартиру бабушке без уплаты налога на дарение?

Мы взялись досматривать одинокую бабушку и оформили на себя ее квартиру посредством договора купли продажи (800 тыс руб) Сделка состоялась в августе 2012 г. На данный момент обстаятельства изменились и мы хотели бы вернуть бабушке ее квартиру, т. к не можем за ней ухаживать в связи с переездом в другой город. Как лучше оформить обратную сделку? Может быть подарить ее?Не придется ли тогда бабушке платить налог на дарение? Да и у нас такой суммы (104 тыс)нет. Подскажите как нам поступить. Спасибо большое.

Читать ответы (1)

Нужно ли бабушке писать дарственную на выдачу денег первой дочери?

Ситуация такая: имеется двухкомнатная приватизированная на бабушку квартира. Бабушка написала доверенность и заверила ее у нотариуса на свою дочь на продажу этой квартиры. Ее дочь продает эту квартиру, прописывает свою мать (бабушку) к себе и ухаживает за ней, а деньги забирает себе на покупку недвижимости своей дочери (внучки бабушки). У бабушки есть еще одна родная дочь, которая после смерти бабушки может претендовать на эту квартиру. Вопрос: может ли после смерти бабушки вторая дочь, узнав о факте продажи квартиры в прошлом, претендовать на какую-то часть денег, аргументировав это тем, что деньги были присвоены первой сестрой незаконно? Ведь доверенность была только на продажу, а деньги должна была получить бабушка. Нужно ли бабушке писать дарственную на выдачу денег первой дочери?

Читать ответы (1)

Какие права имеет сестра в споре о квартире при разводе и каковы шансы на получение имущества?

Полгода назад муж моей сестры купил квартиру в строящемся доме. Деньги он получил от продажи квартиры бабушки. Квартиру продала его мать, действуя по доверенности. Передача денег от бабушки внуку юридически не была оформлена. Сейчас муж сестры требует от сестры, чтобы та подписала документы на передачу прав на купленную квартиру бабушке, потому что дело идет к разводу. Говорит, что если она не подпишет, то они оформят это через суд. Т.е. бабушка подаст в суд, заявив, что новую квартиру она поручала оформить на нее, а не на внука. Смогут ли они переоформить квартиру через суд? Если сестра сейчас подаст на развод и раздел имущества, сможет ли это повлиять на решение суда по квартире? У сестры маленький ребенок. Кроме этой квартиры совместно нажитого имущества в браке нет.

Читать ответы (3)

Право на продажу доли в квартире - риски и советы для пенсионерки

Дочь моей приятельницы владеет 1/6 долей 2-х комнатной квартиры (малометражка) в г. Москве. У них сложные отношения, и месяц назад дочь прислала матери (пенсионерка) телеграмму, в которой сообщила, что хочет продать свою долю, либо мать должна ей выплатить 800 тыс. руб. У бабушки таких денег нет. Кроме них, долей в квартире еще владеют внуки бабушки - соответственно, дети дочери (несовершеннолетние). Дочь с детьми сейчас живут в Волгоградской области, бабушка - в Москве. Может ли быть реализована такая сделка - продажа 1/6 доли в квартире третьему лицу? Что можно посоветовать бабушке, чтобы не допустить этой сделки? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (7)

Sister deceives grandmother in property dispute after brother\'s death

У моей бабушки умер брат. О его смерти его родственникам милиция не сообщила. Вместо этого его похоронили, как не имеющего родственников и вселили в его квартиру мигрантов. Моя бабушка и ее сестра узнали о его смерти случайно, приехав вместе к нему домой, после того, как он долго не выходил на связь. Сестра моей бабушки сразу сказала, что она будет заниматься тем, чтобы отсудить эту квартиру. Моя бабушка имеет одинаковую с умершим братом фамилию, поэтому она предложила сама этим заниматься, но сестра наотрез отказалась. В итоге судья якобы сказала сестре бабушке, что моя бабушка и их еще одна сестра должны подписать отказные на квартиру, чтобы проще было судиться. Сестра бабушки обещала продать квартиру и поделить вырученные средства с ней и их 3-й сестрой. Моя бабушка поверила, ведь сложно ожидать такого обмана от сестры, и подписала отказную. В итоге квартиру присудили сестре, после чего она сообщила, что никаких денег от продажи этой квартиры моей бабушке не даст и что якобы она много потратила своих денег на юриста и своего времени на судебный процесс. Даже если это действительно так, деньги потраченные на юриста несопоставимы с ценой квартиры (около 2 000 000). Можно ли что-то сделать? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как правильно оформить переход дома обратно к бабушке и возможные налоговые вопросы

Год назад я у родной бабушки купила дом по договору купли продажи сейчас бабушка просит вернуть ей обратно дом, я согласна как мне лучше сделать договор дарения, или опять куплю продажу оформлять, и нужно мне будет платить налог? Спасибо Наташа!

Читать ответы (1)

Каким образом можно выписать родственницу, если ей некуда перерегистрироваться?

Бабушка приватизировала свою квартиру и завещала ее внуку. Сестра жены внука, отбывавшего в это время срок, обманным путем уговорила бабушку прописать ее, общая той уход и помощь. После прописки родственница уехала из СПб, никакой помощи бабушке не оказывала и ни одного дня не проживала в квартире. После смерти бабушки внук вступил в права наследования. Каким образом можно выписать родственницу, если ей некуда перерегистрироваться? За добровольную выписку она требует денег.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59