Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свои права при возможном переоформлении и продаже дома без согласия супруга

15.01.2013, 00:15
• г. Нальчик

Ситуация такова-мне 36 лет, я женат и у меня двое несовершеннолетних детей. Проживаю в частном доме, с родителями, которые лет 15 находятся в разводе. Собственником дома является отец, дом не приватизирован. Дело в том, что мать хочет переоформить дом на себя и продать его. Имеет ли она право сделать это без моего согласия? Есть опасение остаться на улице с 2-ми детьми... Прошу вашего совета-что мне делать, если все-таки раздел имущества начнется.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Никакого раздела дома не может быть, так как он является собственностью государства. Право на приватизацию имеют все проживающие с нанимателем члены семьи или вселенные в качестве таковых. Вот после приватизации будете собственниками.

Спросить

Дело в том, что она как и собирается его приватизировать, взяв на себя все расходы.

Спросить

Вот после приватизации дом будет являться собственностью граждан его приватизировавших, а сейчас Вы проживаете в доме на основании договора социального найма. И Ваш отец скорее всего является нанимателем жилья, вот в этом и вся Ваша проблема с возможностью приватизации.

Спросить

Вы имеете ввиду,что с проведением приватизации возможны какие-то осложнения?И все-таки,предположим,что ее провели- я так понимаю,что доли детей в разделе дома нет,так как все имущество будет пополам между бывшими супругами?

Спросить

Почему между супругами. Я же Вам написал, что в приватизации вправе участвовать все, кто зарегистрирован в доме (если ранее не участвовали в приватизации). Проблема в том, что отец не желает участвовать в приватизации (как следует из Вашего вопроса). Пусть напишет отказ в пользу детей или внуков.

Спросить

Мать ничего продать не может - это не ее собственность. После приватизации она сможет иметь лишь право собственности на долю в этом доме. И Вы и дети вправе участвовать в приватизации, если ранее в ней не участвовали и зарегистрированы в доме.

Спросить

Спасибо .В-общем,все не так плохо,как я думал и мои дети на улице не останутся.И последний,я надеюсь,вопрос-предположим,что все-таки все добровольно пришли к разделу дома-по какому принципу будет он происходить?На равные доли,жилых комнат -4 -( прописано 7 человек(+ моя сестра,которая замужем,но не выписана из дома)) или как-то по-другому?

Спросить

Вы сначала до права собственности дойдите, станете долевыми собственниками, а потом будете решать можно ли и как выделить в натуре Ваши доли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России