Может ли несовершеннолетний участвовать в повторной приватизации квартиры?
В квартире прописаны 4 челавека 3 взрослых и малыш 3 годика сделали привотизацию на 4-х, включая и несовершеннолетнего. К 4 годам малыша прописали в квартиру к его отцу (там проживает и прописаны свекровь, свекр, муж,сын) и они хотят делать привотизацию, может ли ребенок во второй раз поучавствовоть в привотизации квартиры, и будет ли он там иметь долю отца? Свекровь хочет, что бы ребенок не имел доли в их ней квартире!
Здравствуйте Ольга! Несовершеннолетний может снова участвовать в приватизации после достижения совершеннолетнего возраста в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Спросить
У нас приватизированная квартира. Прописаны 4 человека - я, муж, сын и дочь. Приватизация квартиры в равных четырёх долях. Сын женился. Невестка (прописана в другой квартире со своей мамой) скоро будет рожать. Если мы пропишем внука в своей квартире, то какое право ребенок будет иметь на квартиру? У каждого будет 1/5 доли? Или малыш будет прописан на долю своего отца (нашего сына)?
Наталья! Ребенок регистрируется по месту жительства, а не на долю. Права собственности не приобретет при этом.
СпроситьМы с мужем в разводе сын прописан у свекрови, квартира в собственности свекрови и ее мужа. Могут ли выпистаь моего сына из приватизированной квартиры свекрови и свекра. Мой муж проживает со свекровью совместно. Мне прописывать ребенка не куда т.к нет доли в квартире в которой я сейчас прописана. И моя мама отказываеться прописывать моего сына. Сейчас сын проживает со мной и моей мамой. Свекровь ссылаеться, что хочет разменивать квартиру, поэтому хочет выписать несовершеннолетнего ребенка (моего сына) из квартиры.
Да в соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ ваши бывшие родственники вправе выписать вашего ребенка, но только через суд. Тем не менее Вы вправе поставить своего ребенка на регистрационный учет по месту жительства, по месту своей регистрации, при этом согласие собственника жилого помещения не требуется.
СпроситьУ меня умер муж. Квартира, где мы жили приватизирована свекровью, прописан был муж и наш ребёнок. После смерти мужа остался прописан только наш ребёнок. Я и другой ребёнок прописаны в неприватизированной квартире отца. Свекровь хочет, чтобы я выписала ребёнка из её квартиры и прописала к отцу. Она хочет продать эту квартиру, но у отца квартира в полуподвальном помещении и жить там с 3 летним малышом не желательно. Он часто болеет, а в полуподвале сырость.
Если она полноправный собственник то вы ничего не сделаете, она может выписать вас через суд.
СпроситьУ мужа есть квартира в равных долях с братом, на данный момент там проживает брат с женой, скоро у них появится малыш и вот мужа беспокоит если малыша пропишут в этой квартире какие права (ребенок) будет иметь? Не потеряет ли долю муж в случае продажи квартиры?
Я и мой супруг постоянно прописаны и проживаем в квартире дедушки мужа (он собственник). Он высказывал пожелания оформить дарственную на квартиру на имя моего мужа, но его единственная дочь (мама мужа (моя свекровь)) отговорила это делать, видимо имеются свои взгляды на эту квартиру... После развода родителей как квартира отца (моего свекра) (однокомнатная, прописан и проживает он один), так и квартира матери (моей свекрови) (двухкомнатная, прописаны и проживают она и еще 2 сестры мужа) были оформлены в долевую собственность, по 1/4. Таким образом, мой муж имеет право на 1/4 квартиры отца и на 1/4 квартиры матери, но, если не ошибаюсь, квартиры не приватизированы. Хотелось бы знать возможные варианты развития событий после смерти дедушки. Может быть возможна продажа обеих долей и покупка собственной квартиры? Ведь проживать со свекровью мне лично не представляется возможным, кроме того там еще проживают сестры мужа... В данный момент ждем малыша и прописан он будет с нами в этой же квартире. Заранее благодарю за вашу консультацию.
После смерти дедушки квартиру унаследуют наследники первой очереди (дети, супруг, родители). В Вашем случае - это его единственная дочь (мама мужа).
Что какасется вопроса долей в квартирах родителей Вашего мужа - то здесь Вы указываете взаимоисключающие моменты. Если квартиры оформлены в долевую собственность, то они не могут быть не приватизированными.
СпроситьКвартирныйвопрос, свекр собственник квартиры, мой муж, а его сын прописан там и учавствовал при приватизации, но его попросили не брать долю, а отдать отцу, он согласился, теперь отец прописал младшего сына алкоголика и тунеядца, хочу спросить, после смерти отца, мой муж может стать собственником в этой квартире, если нет дарственной никому из них. Младший сын уже приватизировал свою квартиру с женой в другом городе, значит ли,что второй раз учавствавовать при приватизации он не имеет право.
Если квартира приватизирована, но Ваш муж не участвовал в приватизации, то он в будущем имеет право на долю в данной квартире по наследству, если собственник этой квартиры как-то не распорядится квартирой по-другому.
Спросить
Здравствуйте! Если не будет завещанием установлено иное, то все его дети вправе наследовать, так как являются наследниками первой очереди, то есть он будет иметь право на долю.
СпроситьЗдравствуйте, если право собственности на квартиру оформлено в данное время на Вашего свекра, то в случае его смерти без завещания, право на квартиру будут иметь в равных долях наследники первой очереди - жена, дети; также Ваш свекр может оставить завещание на Вашего мужа и тогда квартира отойдет ему по завещанию. То, что брат Вашего мужа уже участвовал в приватизации ему не помешает получить долю в квартире в наследство - это не считается приватизацией, прописка в квартире никаких прав на собственность не дает. C уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьХотела узнать следующее: я проживаю с трехкомн. Квартире, с мужем, свекровью и двумя несовершеннолетними дочками (6 лет, 1 месяц). Квартира приватизирована была на троих - муж, свекр, свекровь. Свекр в том году умер - его доля перешла част свекрови и мужу. У меня вопрос такого характера - 1)может ли свекровь продать свою долю - если там маленькие дети?
2) Возможна ли продажа доли свекрови - если органы Опеки не разрешат продажу квартиры? Дети в квартире прописаны.
3) Я не прописана в квартире - буду ли я иметь какие-то права на долю мужа, в случае какой-либо непредвиденной ситуации - смерти супруга или развода - или нет?
1. Краснодарский краевой суд в своем Кассационном определении от 24.01.2012 по делу N 33-1584/12 оставил без изменения решение суда предыдущей инстанции, в соответствии с которым признан недействительным договор дарения части доли в жилом помещении. Собственник 1/2 доли в жилом помещении, являющийся отцом проживающего в данном помещении несовершеннолетнего лица, заключил договор дарения данной доли третьему лицу. После регистрации данного договора несовершеннолетнее лицо и его мать были выписаны и выселены из жилого помещения по решению суда. Таким образом, жилищные права несовершеннолетнего были нарушены, в том числе право на жилище, установленное в Конституции РФ. Данная сделка, по мнению суда кассационной инстанции, требовала получения согласия органов опеки и попечительства.
В таких случаях требуется согласие органа опеки и попечительства
Если вы разведетесь то после смерти уже бывшего мужа не сможете претендовать на его имущество.
Если же не будет у вас развода,то на долю мужа будете претендовать Вы родители мужа и ваши дети
СпроситьУ меня прописан сын в квартире своего отца, квартира раньше была оформлена на мою свекровь, которая умерла, теперь там прописан свекр, бывший муж, племянница и сестра мужа и сын мой, квартира не приватизированная, сестра хочет разменять квартиру, возможен ли размен, и какая доля будет у моего сына?
Здравствуйте. Если квартира не приватизирована, ее нельзя фактически разменять, поскольку обмен возможен только на неприватизированное жилье, а такого сейчас очень мало. Доля вашего сына в неприватизированной квартире не может быть определена, поскольку доли определяются при переходе недвижимости в общую долевую собственность (при приватизации).
СпроситьУ мужа есть трёхкомнатная квартира. Она в доле 1/2. То есть половина доли отца. В квартире прописан наш несовершеннолетний ребенок. Может ли свёкор сдать свою долю в аренду без нашего согласия с мужем. Я в данной квартире не прописана.
И второй вопрос: если свёкор потребует деньги за свою половину квартиры или скажет что б квартиру разменивали. Опять же без нашего согласия. Имеет ли он на это право? И если имеет, то в каком порядке мы должны будем отдавать ему деньги за его долю? И разрешен ли размен квартиры, если в ней прописан грудной ребенок?
Здравствуйте.
"Сдать в аренду долю" невозможно. В наем передается жилое помещение в целом (квартира, комната, дом), а не доля в праве собственности. Сдача жилого помещения, находящегося в долевой собственности, в наем возможна только с согласия всех сособственников.
Ни вы, ни Ваш ребенок собственниками не являетесь, значит никакого права голоса не имеете. Вы хоть и жена собственника, не вправе проживать в этой квартире без согласия свекра.
Размен в такой ситуации это фактически продажа квартиры и покупка двух квартир бывшим сособственникам. Такая купля-продажа возможна только с согласия обоих сособственников.
При этом любой сособственник вправе продать свою долю отдельно, но обязан предложить сначала второму выкупить его долю. Если второй откажется - может продавать любому лицу на тех же условиях.
См. гл. 16 ГК РФ.
СпроситьМой муж, я и мой ребенок от первого брака прописаны в квартире свекрови. Квартира приватизирована на свекровь и свекра. Свекр умер. Свекровь планирует оставить долю в квартире внучке (дочери мужа) от первого брака. Мы никакого своего жилья не имеем, квартиру снимаем. Скажите может ли муж оспорить завещание, в котором доля завещана его дочери от первого брака, если такое завещание будет?
Уважаемая Роксана, Завещание это односторонняя сделка. По закону её могут оспорить наследники первой очереди. Муж может признать по решению суда завещание недействительным только в том случае если Ваша свекровь состоит на учете в ПНД или может быть признанна недеспособной.
Спросить
