Снятие льготного коттеджа в Финляндии на аренду с использованием моих контактных данных - потенциально недействительное объяснение при инциденте
Приветствую. Мне предложили уволится по собственному желанию в связи с выявленным инцидентом: компания, в которой я работаю предоставляет сотрудникам коттеджи в Финляндии в аренду на льготных условиях (очень дешево). Служба безопасности нашла в интернете объявление о сдаче такого коттеджа в аренду с моими контактными данными (телефон имя). вызвали к себе попросили написать объяснение. Вынужден был написать письменное объяснение следующего содержания в кратце: что сам размещал объявление в рабочее время, по факту решил коттедж в аренду не сдавать, приношу извинения - подпись - расшифровка.
Вопрос: В каких случаях можно признать такое объяснение не действительным?
Сказали, что вызовут для продолжения диалога с директором - предполагаю, что будут требовать уволиться..
Дмитрий на основании ваших объяснений должно быть проведено внутреннее расследование и дано заключение о мерах дисциплинарного воздействия к вам (выговор, увольнение и т.д.).
Если напишите заявление по собственному желанию, то до дня увольнения можете его отозвать. Единственное если напишите заявление вас могут уволить тем же днем по соглашению сторон.
Лучше не писать заявление по собственному желанию, так как потом обжаловать увольнение будет очень сложно. При увольнении по инициативе работодателя - можно пробовать обжаловать законность такого увольнения.
СпроситьВопрос: В каких случаях можно признать такое объяснение не действительным?
------------------------------
Ни в каких. Объяснение не может быть предметом судебного обжалования. Но может быть предметом судебной проверки при разбирательстве иного смежного судебного спора. Например, по Вашему иску о признании увольнения незаконным.
Необходимо читать все документы, связанные с Вашей работой, которые были доведены до Вашего сведения в установленном порядке. В первую очередь - Ваш трудовой договор, должностную инструкцию, правила внутреннего трудового распорядка, перечень информации, составляющей служебную/коммерческую тайну, а также иные внутренние приказы, касающиеся Вашей деятельности. Тогда можно будет рассуждать о перспективах.
Сейчас можно советовать только одно - не поддаваться на давление и не писать заявление об увольнении по собственному желанию. Потом никому ничего не докажете.
Спросить1. можно ли продать 5 долей коттеджа, оставив себе 3 доли, итого разделить коттедж на 8 долей? 2. Если каждая доля будет стоить меньше 1 млн. р, буду ли я платить налог с продажи долей? 3. На каких категорях земель возможно таким образом продать доли коттеджа. 4. Законно ли будет проживание владельцев долей в коттедже?
5. Обязательно ли коттедж должен быть в собственности?
На каких категорях земель возможно таким образом продать доли коттеджа.
Если земля и строение на ней принадлежат одному лицу, то отчуждение строения без земельного участка запрещено. Это принцип единства земельного участка и строений на нем (ст.35 ЗК РФ)
Сомнительная ваша кампания. На остальные вопросы невозможно ответить. В виду вышеописанного.
Спросить1. Продать можете. Какая цель продажи?
2. Ответ платный.
3. Ответ зависит от встречного вопроса по первому пункту.
4. Законно, если коттедж вдруг не станет предметом рассмотрения в суде как самовольная постройка.
5. Продать может только собственник.
10 раз подумайте прежде чем что-то сделать.
Спросить(не прочитано).
Здравствуйте, произошла такая проблема, решили с друзьями снять коттедж на мероприятие, нашли подходящий вариант на авито (так же этот коттедж выставляется на Юле с тем же номером) попросили внести предоплату за бронь в размере 5 тысяч, что мы и сделали. Позже нам перезвонили и сказали что в этом коттедже какие-то проблемы с отоплением и заехать туда мы не можем, предложили выбрать другой коттедж. Альтернативой предложили очень хороший вариант, и попросили внести за него предоплату в размере 4 тысяч рублей. Самое интересное что аренда этого дома стоит 25 тысяч в сутки, но за моральный ущерб нам предложили его за 10 тысяч. Позже, когда мы внесли за него предоплату нас попросили внести полную сумму. На счёт первого коттеджа и предоплаты за него-нам скинули заявление на возврат, которое нужно заполнить и отправить обратно в их фирму. Заявление написали. Но потом поняли что это какой-то обман, начали искать похожие коттеджи и нашли по всей России в разных городах. Исходя из вышесказанного следует вопрос можно ли как-то вернуть средства?
По данному факту обратитесь в полицию, в отдел К (занимается интернет мошенниками)
СпроситьМною был заключено допсоглашение о расторжении договора купли-продажи коттеджа в связи с технической непригодностью жилья. Допсоглашение было заключено год назад, компания на данный момент вернула только 5% от суммы по исходному договору (коттедж был полностью мною оплачен). При этом на текущий момент в коттедже уже живут другие люди. Насколько законна продажа дома при учете невозврата мне суммы, уплаченной ранее за коттедж?
изучите условия вашего договора и допсоглашения, в случае его нарушения имеет право предъявить претензию и обратиться в суд
Спроситьзависит от условий договора. Но если вам не вернули денежные средства , то можно считать что вы его номинальный собственник
СпроситьУя и мои дети прописаны в свекровеном доме (коттедж), она хозяйка дома, в этом коттедже я делаю ремонт.. Скажите имеем мы права с детьми на долю этого дома (коттеджа)?
Вы являетесь пользователями, так как регистрация не дает права приобретения в собственность недвижимость.
СпроситьМы хотим купить земельный участок в коттеджном поселке на котором сейчас находится недостроенный коттедж. Из документов есть разрешение на строительство и утвержденный проект. В последствии когда мы достроим коттедж, какие нам будут нужны документы для регистрации его в качестве жилого коттеджа? Могут ли у нас возникнуть какие-нибкдь проблемы с пропиской в данном коттедже? Если возможно, перечислите, пожалуйста, весь перечень необходимых документов. Заранее спасибо.
Елена, перечисленных Вами документов не достаточно для совершения сделки.
За продавцом должно быть зарегистрировано право собственности на незавершенный строительством объект, в регистрационной службе. Следовательно, должен быть и Технический паспорт на недостроенный коттедж.
На землю должен быть кадастровый паспорт (план), на каком праве земля у продавца, это тоже важно.
С Уважением
СпроситьЗаключил договор инвестиционной деятельности на коттедж, инвестиции передал застройщику, сейчас он банктрот. Срок сдачи коттеджа прошел.
Ни дом - котедж, ни земельный участок, застройщик мне не передал и земельный участок уже арестован приставами.
Как признать право собственности на коттедж?
Никак теперь. Если ответчик ликивидирован как юр.лицо из реестра налоговой,то кому вы иск будете предъявлять?В отношении застройщика есть специальная процедура банкротства.Вам нужно было принимать участие в банкротстве,включать ваше требование в реестр требований о передаче жилых помещений. По решению арбитражного суда за вами признали бы право собственности,а потом бы вы зарегистрировали как "недострой" в Росреестре недвижимости .
СпроситьУ меня в собственности имеется 1/2 котеджа с земельным участком. Котедж приватизирован. К котеджу прилегает земельный участок 6 соток, огороженный забором. Забор огораживали строители котеджа на территории бывшего винсовхоза, т.е забор законный, не самостоятельно построенный. Имею я право на бесплатную приватизацию земельного участка и до какого срока, если имею?
Земельные участки под зданиями, принадлежащими на праве собственности приобретаются за плату (по кадастровой стоимости, расчитываемой муниципалитетом) на основании ст.36 ЗК РФ. Право на выкуп такого земельного участка сроком не ограничено.
СпроситьВ коттедже на 2 хозяина по переселению из аварийного жилья имею 1/6 долю, сестра 1/6,по 1/3 у тетей. Могу применить материнский капитал, выкупив доли у родственников? Второй хозяин коттеджа-не родстевенник, план на коттедж-один.
Светлана Николаевна, Вы можете выкупить долю своей сестры, т.к. это и будет улучшением жилищных условий Вашей семьи, т.е. непосредственно Вас и детей. В рамках данной сделки будет приобретаться 1/6 доля на троих. Обратитесь непосредственно в ПФР и уточните этот вопрос.
СпроситьПокупка о родственников не приветствуется. Поскольку имеются различные нарушения, хитрости в финансовой плане. Но я думаю, если вы докажите Органу опеки и попечительства, что приобретаете жилье детям (доли) и площадь соответствующие нормам, то такое согласие возможно получить.
СпроситьПроживаю в коттедже, прописан здесь же, в коттедже, но коттедж является собственностью моей бабушки. Кому достанется коттедж после смерти бабушки при отсутствии завещания?
Добрый вечер! По Закону право имеют (при отсутствии завещания) наследники 1-й очереди - муж, дети, родители бабушки. По праву представления Вы вправе у Вас есть право принять наследство за умерших ваших родителей, которые естественно являются детьми бабушки.
СпроситьЕсть порядок наследования.
Наследники первой очереди - родители, супруг, дети.
Есть вторая, третья и т.д. до 9 очереди..
Вы можете наследовать как наследник первой очереди вместо своего родителя (ребенка бабушки) только в случае его смерти (право представления).
Если вы прописаны и докажете что вы находились на иждивении бабушки - то вправе претендовать на долю наследства.
Спросить- кому-то из ваших родителей (бабушка чья мама?);
- чтобы коттедж достался вам, надо чтобы при жизни бабушка вам его подарила;
- может быть она уже оформляла завещание на кого-то из родственников (или другое лиц - "свобода завещания");
- если завещания нет, то наследуют ее дети (а также супруг);
- если в завещании она указывает другое лицо, то дети наследуют по праву представления...;
- новое завещание прекращает действие старого;
СпроситьПри отсутствии завещания коттедж отойдёт наследникам по закону в порядке очерёдности.
СпроситьМуж директор фирмы и у него в собственности есть недостроенный коттедж на земельном участке, купленном под ижс, в этом коттедже организовали производство поставили листогибочный станок. Какая может быть ответственность за использование недостроенного коттеджа под производство и кто это может проверить.
---если этот станок ничьи права не нарушает и соседям не мешает жить. то будет работать. разваливать собственный коттедж.
Спросить