Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с соседом - как оценить и доказать причиненный ущерб при заливах квартиры и возможность назначения экспертизы судом

26.01.2005, 03:30
• г. Южно-Сахалинск

Сосед уже два раза заливает мою квартиру, платить отказывается, даже не извинясь. В ЖЭУ составили акт залива квартиры, но он дверь не открыл, то есть в акте не указана причина залива моей квартиры, как оценить причинённый мне ущерб не обращаясь к ремонтным фирмам до суда. Оценка ущерба стоит 5 тыс руб. Может ли суд сам назначить экспертизу. Как мне ещё в суде доказать причинённый ущерб?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Суд назначает экспертизу по ходатайству стороны в процессе. Стоимость ущерба, определяемая экспертом, как праваило, выше справок и калькуляций ЖЭКа.

Желательно зафиксировать на фото или видео ущерб, если он значительный, а суммы ремонта занижены.

Также необходимо определить статус соседа - собственник он жилья или наниматель, чтобы знать к кому предъявлять иск.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
23.12.2009, 10:39

Или суд сам решает из своего списка, кто будет оценивать ущерб.

Вопрос по оценке ущерба при заливе квартиры. Я залил нижнюю квартиру. Был составлен Акт Жэком, но соседи снизу на мой взгляд запросили слишком высокую стоимость ремонта (оценочный акт был составлен оценочной фирмой). Как я понимаю, суд по моей просьбе может назначить новую оценку ущерба квартиры. Могу ли при этом просить суд назначить оценщиком новую фирму, которой я доверяю. Или суд сам решает из своего списка, кто будет оценивать ущерб. Также если соседи начнут у себя делать ремонт, после проведения первоначальной оценки (первой фирмой), то как в дальнейшем, если суд назначит повторную оценку будет оцениваться ущерб, так как часть ущерба уже может быть скрыта. Спасибо, Сергей.
Читать ответы (3)
Елена Анатольевна
13.02.2015, 23:08

Как раскрыть умышленное завышение размера ущерба от залива квартиры соседом?

Можно ли как то доказать, что сосед умышленно завышает размер ущерба от залива квартиры. Например, при составлении акта из ЖЭУ меня не было, была моя квартиросъемщица. Она утверждает, что было небольшое вздутие оргалита в прихожей и в кухне. После получения акта из ЖЭУ ущерб по оргалиту составил 100%. А из акта независимой экспертизы 80%. Да еще появились трещины в оргалите. Может сосед перед экспертизой специально залил квартиру сам. На второй экспертизе мы тоже не были. Возможно ли как-то разоблачить соседа?
Читать ответы (1)
Света
06.06.2022, 14:41

Суд назначает повторную экспертизу залива - как определить стоимость ремонта и причины залива

Суд назначил повторную экспертизу залива (есть экспертиза залива на 860 тыс., которую сделал сам сосед), вопросы суда установить стоимость восстановленного ремонта и причину залива, сосед к себе в квартиру не пускает. Есть акт залива, как будет считать эксперт?
Читать ответы (1)
Владимир Глебович
13.12.2015, 07:45

Недостатки протокола оценки квартиры и проблемы при судебной оценке ущерба.

Есть протокол осмотра и оценки залива квартиры, а плана квартиры по которому должна проводиться оценка нет в документах. В акте затопления указанны кухня, коридор и одна комната, а оценщик оценивает ущерб всех комнат и бытовых помещений. (полностью всю квартиру). Квартира 3-комнатная. Такая оценка может повлечь к неосновательному обогащению ст. 1102 ГК. Как назначить судебную оценку причинённого ущерба.
Читать ответы (7)
Артем
22.12.2018, 02:27

Стоимость представительства в суде в деле о заливе квартиры - факторы, документы и ущерб

Сколько должно стоить представительство в суде в деле о заливе квартиры? Сумма ущерба 150 к. Есть акт о заливе из ЖЭУ, оценка ущерба, отправленная претензия. Нет извещения от телеграфа на оценку (отправляли, найти не могу, есть только квитанция об оплате). Вина соседа зафиксирована в акте, инцидент был год назад.
Читать ответы (1)
Ольга
11.05.2013, 14:19

Что делать, если акт о заливе квартиры не указывает причины и прошло уже 5 дней

Составили акт о заливе квартиры но не указали что конкретно послужило причиной залива у соседей, какая то поломка или простотзабыли воду закрыть. Как теперь быть если уже прошло 5 дней после залива. Акт составлен мастером жэка. Соседей сверху во время залива или не было или дверь не открыли. Как нам дейсьвовать. В акте указан только наш ущерб и то что с верхней квартиры и все. Причины залива нет.
Читать ответы (1)
Елена
05.10.2015, 11:16

Оценка ущерба при затоплении квартиры - возможность подачи в суд и дополнительная компенсация за моральный ущерб

Есть ли смысл мне подавать в суд. Мне квартиру затопила соседка сверху. Была вызвана комиссия от ЖКХ, составлен акт. Приченен большой ущерб. Но проблема в том. что акта об оценке ущерба нет. Будет ли суд рассматривать заявление без акта оценки причиненного ущерба. Могу ли я дополнтельно отметить приченненый моральный ущерб? Спасибо.
Читать ответы (1)
Света
12.05.2022, 19:38

Как подготовиться к экспертизе в судебном дела о заливе квартиры и оценке ущерба?

Суд назналил экспертизу по причине залива и оценки ущерба квартиры снизу (сосед подал на меня в суд), как вести себя на экспертизе?, может ли муж вместо меня пойти к соседу с экспертом для оценки ущерба?
Читать ответы (5)
Вета
06.05.2013, 10:16

Необходимость изменения акта - требовать указание родственника как причинителя вреда и ответственного за возмещение ущерба

Сосед сверху залил мою квартиру, в акте, составленном мастером УК виновником (халатность) указана собственница квартиры сверху, и указано, что возмещения вреда нужно требовать от сбственницы, хотя в квартире проживает (и совершил залив моей квартиры) её родственник (и по словам - наследник), собственница квартиры, как выяснилось, умерла за несколько месяцев до залива, а родственник вселился в квартиру, но до сих пор не оформил на этот жильё право собственности. Нужно ли мне требовать от мастера УК переделать акт с указанием, что залив произведен именно родственником собственницы и что возложить возмещение ущерба нужно именно на него (т.к. иск собираюсь предъявлять к нему, как к причинителю вреда)? Виновник залива в составлении акта участвовал и акт подписал (за собственницу, чья фамилия указана в акте), но добровольно возмещать ущерб не согласен.
Читать ответы (3)
Ольга
22.10.2005, 18:21

Акт технического обследования, дефектная ведомость, составленный и подписанный комиссии в составе 3 человек

Как доказать свою невиновность если соседи выставляют иск в суде на возмещение ущерба по заливу их квартиры (расположенной ниже этажом), если из нашей квартиры залива не было, слесари акт обследования сразу не составили а теперь лгут оправдывая себя и представляя в суде акт составленный в одностороннем порядке со стороны ЖЭУ-диспетчером, якобы со слов слесарей-сантехников, по подписан только двумя слесарями, без подпись квартиро съёмщиков и даже без установления причины залива, формулируя причину "разовый залив". Акт технического обследования, дефектная ведомость, составленный и подписанный комиссии в составе 3 человек, но на самом деле был составлен одним из представителей комиссии, а остальные члены комиссии даже не посещали квартиру, а подписали акт автоматически - не глядя подтвердив об этом в суде. Так же в данном акте в графе "подпись заявителя" стоит подпись не "заявителя", а другого человека но фамилией "заявителя" тоже подтверждено в суде.
Читать ответы (1)