Предлагают купить киоск но земля в аренде на год говорят будет продлевать каждый.
Предлогают купить киоск но земля в аренде на год говарят будеш продлевать каждый год боюсь кидалово что посаветуете спосибо.
Александр,добрый день!Порядок предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, регулируется ст. 34 Земельного кодекса РФ.
Согласно статьи 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
3. По истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 и статьей 46 настоящего Кодекса.
3.1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, заключается на срок, продолжительность которого не может превышать срок резервирования таких земель.
Как правило, договор аренды земельного участка для временного размещения объекта движимого имущества -киоска с администрацией заключается сроком на 3 года, а для продления нужны торги и т.д., поэтому рекомендую Вам обратиться в отдел аренды администрации города и узнайте условия договора,нет ли обременений и т.д, зарегистрирован ли этот договор в Управлении Росреестра ...
Спросить
Снимаю в аренду киоск, хозяин предложил купить его. Земля в аренде, срок аренды заканчиваеться через 4 месяца, как я могу продлить аренду на себя и что для этого нужно если я куплю этот киоск?
Скажите пожалуйсто у меня в собственности есть киоск я хотела его сдать в аренду но земля на которой он стоит в аренде. На киоск составлю договор аренды, а на землю в администации нужно что то сообщать, может просто платьть за аренду земли мне. Но у меня ИП а работать я небуду как быто с нологовой мы каждый месяц платим. ИП нужно закрывать или нет.
Хочу купить Остановочный киоск, но земля не в аренде но ранее была просто договор истек не обновлялся, как узнать что никто не сидит на этой земле? Если куплю киоск не выгонят ли потом? И как можно изменить то есть из киоска сделать павильон, куда заявление писать.
Я хочу купить киоск союз печати, киоск находится рядом с рынком района. Я хочу чтобы оформили договор купли продажи, однако продавец киоска составляет договор бессрочного пользования, но я хочу оформить и землю на котором стоит киоск, (продавец имеет только киоск без земли) Администрация не дает разрешение на оформление земли, утверждая, что бессрочное пользование, не дает право на собственность, раз нет в собственности киоск, то и предоставить землю мне отказывает Земля под киоском пока не отмежевано никем, хотя там стоит киоск со времени СССР.
Хотела купить гараж железный. На гараж есть купля продажа. А на землю аренда, каждый год нужно продлевать. Последнее продление было в 2007 г. Кадастрового номера тоже нет. Можно ли купить гараж и как продлить аренду земли, или ее как то можно приватизировать чтоб она была в собственности.
Мне предлагают купить участок с долгосрочной арендой ближе 500 м от воды. Как известно ближе 500 метров только аренда предусмотрена, 20 и выше лет. Говорят если построить дом то это собственность якобы моя но остается земля также в аренде. По истечению срока аренды делается опять пролонгация, что посоветуете как быть? Какие риски?
У меня в аренде на год уже в течении 15 лет, каждый год на год заново заключаем, земельное место под киоск, за это время я этот киоск уже построил основательно на земле, изначально был просто киоск-вагончик.
Подскажите пожалуйста, возможно ли этот уже основательный киоск оформить документы как не самовольная постройка, а как уже капитальное строение? И если земля вот так в аренде, то вообще нельзя самовольные постройки узаконить?
Большое спасибо Вам!
У меня вот такие вопросы:
Подскажите, пожалуйста, чем отличается земля в собственность и земля в аренду. Какие плюсы и минусы в каждой ситуации, и какие права я имею, если у меня земля находится в аренде? И сложно ли продлевать аренду земли?
Как мне быть уверенным в том, что на участке земли принадлежащая городу не будет планироваться дальнейшей застройки или сноса киоска.
