Даже при условии, что она там не только не проживает, но даже еще не брала ключи и не подписывала акт о приемке квартиры.

26.01.2005, 16:02

• г. Москва

Моя сестра приобрела квартиру в Московской области (точнее: оплатила в 2002 г., срок окончания строительства был также определен - IV кв. 2002 г.; Госкомиссия приняла дом летом 2003 г.; в настоящее время уполномоченное агентство начало оформление документов на право собственности).

При этом специалисты агентства говорят, что ей не будут оформлены и выданы документы до тех пор, пока она не оплатит за коммунальные услуги с момента приемки дома Госкомиссией. Даже при условии, что она там не только не проживает, но даже еще не брала ключи и не подписывала акт о приемке квартиры.

В договоре уступки права собственности, говорится, что "Соинвестор" берет на себя все расходы по содержанию, ремонту квартиры и прочие обязательные платежи одновременно с получением квартиры в собственность.

Вопрос: 1. Правомочны ли требования оплаты услуг, которые человек не получил (коммунальные платежи, вывоз мусора, лифт, антенна и пр.)?

2. Имеет ли право агентство НЕ оформить и НЕ выдать документы на право собственности, если человек отказывается оплатить услуги, перечисленные в п.1? Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Васин С.Ю.

26.01.2005, 16:38,

г. Санкт-Петербург

В договоре долевого участия в строительстве должен быть четко расписан момент перехода права собственности на квартиру с агентства на дольщика. Именно с переходом права собственности переходят и обязанности по содержанию квартиры.

Смотрите договор и отстаивайте свои права.

Спросить

Уважаемый Сергей Юрьевич!
Большое спасибо за оперативный ответ.
В связи с временным отсутствием доступа к интернету, смогла прочитать его только сегодня.
Еще раз большое спасибо!

С уважением,
Алла

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59