Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление договора купли-продажи квартиры без документов - восстанавливать или оформлять дарственную?
50₽ VIP

20.01.2013, 21:38
• г. Бакал

Хочу оформить договор купли-продажи квартиры, которая принадлежит моей сестре. Документы утеряны, квартира не зарегистрирована в УФРС. Обязательно ли восстанавливать документы, как проще оформить договор или лучше оформить дарственную.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Никак, пока не восстановить документы, подтверждающие право собственности на нее.

То, что "квартира не зарегистрирована в УФРС", означает, что право собственности на нее возникло до 1998 г. и сведения о ее регистрации должны хранится в БТИ, где и получите выписку.

Надо сначала зарегистрировать право в Росреестре, а затем совершать сделку и регистрировать ее.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Документы восстанавливать обязательно, а вот регистрировать ранее возникшее право сейчас не требуется.

Спросить

Какие документы восстанавливать? Договор? Ваша сестра не собственник, если не было свидетельства.

Спросить

Татьяна!

Если право собствености на сестру зарегистрировано, то документы обязательно восстанавливать, если нет документов, то и договор дарения Вы не оформите.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
02.03.2019, 07:26

Как оформить договор купли-продажи нотариально без наличия утерянных документов по недвижимости?

Как оформить договор купли продажи квартиры, нотариально? Все документы по недвижимости утеряны. Обязательно их восстанавливать или нет?
Читать ответы (2)
Лариса
12.03.2008, 14:28

Посоветуйте, как лучше и с минимальными затратами оформить квартиру на несовершеннолетнюю дочь (она не является отцу законной

Мы с дочкой живем в 1-комнатной квартире, которая принадлежит ее отцу, есть договор купли-продажи, но квартира не зарегистрирована в рег. палате. Посоветуйте, как лучше и с минимальными затратами оформить квартиру на несовершеннолетнюю дочь (она не является отцу законной, так как мы не в браке)? Можно ли аннулировать сделку по купле-продаже и переоформить на меня, а я бы оформила дарственную, и нужно ли регистрировать квартиру по существующему договору купли-продажи? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Татьяна
27.08.2009, 23:29

Нам нужно обязательно это сделать через договор купли-продажи или можно иным образом?

Как мне правильно поступить? Хочу выделить несовершеннолетнему племяннику 1/2 доли в своей 3-х комнатной квартире, которая принадлежит мне одной (квартира приобреталась по договору купли-продажи). В настоящее время в квартире зарегистрированы, кроме меня, несовершеннолетний племянник (которому я хочу выделить долю) и моя сестра. Нам нужно обязательно это сделать через договор купли-продажи или можно иным образом?
Читать ответы (1)
Лариса
02.05.2013, 19:10

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Квартира была в собственности у родных сестер по 0,5 доли более 3-х лет. Сейчас одна сестра дарит свою долю квартиры второй сестре. Вопрос: придется ли сестре, которая становится собственницей всей квартиры, при продаже квартиры платить налог 13% с той доли, которую она получила от сестры по договору дарения или нет? Сестры по закону близкие родственники. Квартиру им покупала мать по 0,5 доли более 3-х лет назад. Сестра, которая стала собственницей всей квартиры, прописана (зарегистрирована) в этой квартире. Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Дима
22.01.2021, 08:52

Как правильно переоформить долю в квартире - договор купли-продажи или дарственная?

У меня есть 1/2 доля в однокомнатной квартире, вторая 1/2 принадлежит моему сыну. Хочу свою долю переоформить на него. Подскажите, как лучше это сделать, оформить дарственную или договор купли продажи, и если по договору, то обязательно ли его оформлять через нотариуса?
Читать ответы (6)
Александр
15.01.2014, 13:13

Как правильно перевести дом с участком от бабушки на меня без наличия документов - дарственная или договор купли-продажи?

Бабушка хочет перевести дом с участком на меня. Как это лучше сделать? Оформить дарственную или договор купли продажи. Документы на дом утеряны. С начало их надо восстановить или не обязательно?
Читать ответы (2)
Ирина Александровна
06.05.2011, 14:00

Мой муж и его сестра продали свою общую квартиру (квартира была приватизирована) и купили каждому по отдельной.

Мой муж и его сестра продали свою общую квартиру (квартира была приватизирована) и купили каждому по отдельной. Имею ли я право на долю квартиры мужа? В момент продажи-покупки брак был зарегистрирован. Я не зарегистрирована в данной квартире.
Читать ответы (1)
Татьяна
28.03.2013, 19:12

Необходимые документы для оформления договора купли-продажи приватизированной квартиры, находящейся в собственности через дарение

Продаю квартиру, которая досталась мне по договору дарения, квартира приватизирована. В квартире прописаны я с супругом и несовершеннолетняя дочь. В каком порядке лучше начать собирать документы и какие конкретно нужны документы для оформления договора купли-продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Юрий
23.07.2011, 12:26

Изменение планов - Что делать, если документы на куплю-продажу квартиры утеряны?

В 2002 году мы хотели купить квартиру родителей. Оформели все документы у нотариуса, купля продажи. В договоре был пункт: Деньги за квартиру будут отданы через 3 месяца. В течении трёх месяцев планы изменились, мы купили другую квартиру. Документы на квартиру родителей, купля продажи, остались у них. После смерти одного члена семьи пошли к нотариусу на переоформление долей в квартире. В документах есть выписка из регистрационной палаты, что от туда бралась справка для продажи этой квартиры. Документы, купля продажи, этой квартиры утеряны, но есть документы о приватизации этой квартиры до купли продажи. Нотариус сказал что не знает что делать. Как нам быть? Кому принадлежит квартира? Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Ольга
25.10.2012, 10:53

Хозяин комнаты хочет оформить дарственную, как лучше поступить?

Я хочу купить комнату в коммунальной квартире, комната приватизирована, остальная часть квартиры принадлежит мне (муниципальная). Хозяин комнаты хочет оформить дарственную, как лучше поступить? Я хочу договор купли-продажи и на кого оформить эту комнату, в дальнейшем хочу приватизировать и остальную часть квартиры на себя. Спасибо большое.
Читать ответы (1)