Как делится наследство при завещании дома между сыном и пенсионеркой-женой - значение рыночной оценки имущества

Здравствуйте, Валерий! Наследственным имуществом является 1/2 доля в праве собственности на дом и 1/2 доля в остальном имуществе. По остальному имуществу (кроме дома) доли распределяются поровну, так что и супруге умершего, и его сыну в итоге будет принадлежать по 1/4 доле. Что касается дома, то тут надо учитывать, что супруга умершего в силу нетрудоспособности имеет право на обязательную долю в наследстве в размере не менее половины того, что она получила бы, если бы не было завещания (п.1 ст.1149 ГК РФ), при этом право на обязательную долю в первую очередь удовлетворяется из той части наследственного имущества, которая осталась незавещанной, и только в случае его недостаточности - из той части имущества, которая завещана (п.2 ст.1149 ГК РФ). Вы в своем вопросе не сообщаете о том, какое иное имущество было в собственности наследодателя, поэтому однозначно сказать о том, коснется ли обязательная доля супруги завещанной сыну доли в доме, невозможно. Если остальное наследственное имущество в совокупности стоит не дешевле, чем дом, то право на обязательную долю дом не затронет (свою долю супруга умершего получит из стоимости незавещанного имущества). Рыночная оценка имущества необходима в данной ситуации как для исчисления госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство (0,3% от стоимости наследственного имущества), так и для исчисления размера обязательной доли и выяснения, можно ли обойтись при удовлетворения права на обязательную долю только незавещанным имуществом.

С уважением, А.Д.Руслин.

если дом куплен в браке, то супруга получит супружескую долю, равную 1\2 доле дома и обязательную долю равную 1\8 доле дома. Оценка нужна для определения размера госпошлины при выдаче у нотариуса свидетельства о праве на наследство.