«Возможность возврата НДФЛ при покупке квартиры в совместную собственность у родителей»
В 2011 году купили квартиру в совместную собственность у моих родителей. В 2012 году муж подал декларацию на возврат НДФЛ, я отказалась от возврата в его пользу. Налоговая нам отказала, т.к. квартира куплена у моих родителей. Можно ли все-таки вернуть НДФЛ?
подп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ не применяется в случаях, если сделка купли-продажи указанных объектов совершается между взаимозависимыми в соответствии со ст.20 лицами.
В частности, пп. 3 п. 1 ст. 20 Кодекса взаимозависимыми признаются лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
Таким образом, имущественный налоговый вычет не предоставляется физическим лицам, состоящим в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в отношениях свойства, независимо от условий и экономических результатов заключенной между ними сделки купли-продажи жилого помещения.
Из вышеизложенного следует, что налогоплательщик не может воспользоваться имущественным налоговым вычетом при приобретении квартиры у матери супруги.
Спросить
В 2011 году куплена квартира в ипотеку за 2 450 000, в 2015 году подана декларация в ифнс на возврат по имущественному вычету за 2012-2014 на общую сумму возврата (уплаченного в бюджет налога) 37 000 руб. (Согласно справкам 2-НДФЛ за 2012-2014 годы). В 2016 году хочу подать декларацию на возврат оставшейся части вычета и процентами по ипотеке. Сумма уплаченного мною НДФЛ в 2015 году составил 12 096, а сумма уплаченных процентов по ипотеке начиная с 2011 года составило 1 131 000 руб. На какую сумму возврата я могу рассчитывать если подам декларацию в 2016 году на вычет за 2015 год по НДФЛ и процентами по ипотеке? Спасибо.
Здравствуйте!
Вы можете рассчитывать только на сумму, уплаченную Вами в бюджет за 2015г- 12 096 руб.
СпроситьВ 2015 г. купила квартиру, оформлена на меня. В 2016 году. Вышла на пенсию. Сейчас не работаю. Подала декларации на возврат НДФЛ за 2013, 2014, 2015, 2016 г. От 260000 осталось вернуть 84000. Кв. куплена в браке. Может ли муж подать декларацию 3 ндфл на возврат налога, чтобы добрать 84000 тысячи.
Не согласна с коллегой, если Ваш муж не собственник квартиры, какими документами он будет подтверждать право на получение налогового вычета по данному имуществу, свидетельством о браке что-ли и Вашим свидетельством о собственности?!
Право на налоговый вычет имеют только собственники.
СпроситьЗа сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.
Здравствуйте.
Подать заявление на вычет можно в течение трех лет после года, в котором оплатили лечение. Для получения вычета попросите в клинике справку для налоговой, а на работе — справку о доходах и суммах налога, которая раньше называлась 2-НДФЛ. Отсканируйте документы и подайте декларацию на сайте налоговой.
Спросить
Вычет за медицинские услуги не переносится, поэтому подать можно только за тот год, в котором были расходы, но не более, чем за последние три года (ст. 78 НК РФ).
Максимум, который можно предъявить к вычету, 120 тыс руб (ст. 219 НК РФ) при лечении по коду "1" (обычное). При дорогостоящем (код "2") размер вычета не ограничен, но не более уплаченного НДФЛ в год лечения.
СпроситьКвартира куплена в 2013 году. Возврат НДФЛ был осуществлен за 2013, 2014 подана декларация за 2015 год. Вышла на пенсию в марте 2015 года. Могу ли я подать декларацию за 2012 год? Заранее спасибо.
да, можете, поскольку ст. 220 НК позволяет получить налоговый вычет за прошлое время лицу, вышедшему на пенсию
обратитесь в налоговую инспекцию
СпроситьЯ пенсионер, вышел на пенсию в 2012 году. В 2013 купил квартиру-новостройку, квартира будет передана по акту и оформлено свидетельство в 2014 году.
За какие же три года я смогу вернуть уплаченный НДФЛ до выхода на пенсию при подаче заявления в налоговую на возврат НДФЛ (видимо подам в начале 2015 или можно сразу в 2014)?
За 2014-2013-2012, либо за 2013-2012-2011 годы?
У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 НК РФ (13%), остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех (ст. 220 НК РФ). Т. е. Вы не можете включать периоды своей работы (и доходы) для расчёта срока предоставления имущественного вычета. С 2012 года, когда Вы стали получать трудовую пенсию, и будет исчисляться трёхгодичный срок (за 2014-2013-2012).
Спросить
Уважаемый Никита, г.Москва !
Вы вправе требовать возврата уплаченных вами налогов за последние три года.
Но при этом, расчётная сумма возвращаемого вам налога на которую вы будете иметь право, вероятней всего будет больше чем вы уплатили налогов.
Поэтому возвратить налогов вы сможете НЕ более той суммы, которую уплатили сами.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.11.2013г
10:06 моск.
Спросить
Уважаемый Никита!
На основании п.10 ст.220 НК РФст.(часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 02.11.2013)
у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов".
Если Вы обратитесь в налоговую инспекцию ис заявлением о предоставлении Вам имущественного налогового в 2014 году,то три предшествующих года -это 2011, 2012 и ,2013 годы).Если Вы уже не работали в 2012 и 2013 году и не уплачивали налог на доходы физ.лиц,а работали только в 2011 году,то Вы можете получить назад денежные средства,уплаченные в виде НДФЛ за 2011 год. При этом следует иметь в виду,что размер вычета производится исходя из произведенных расходов и не может превышать 2 000 000 рублей( 13% от фактических расходов,но не более 260 000 рублей)
СпроситьВ 2011 году мы купили квартиру у моих родителей в совместную собственность с мужем. Может ли муж подать декларацию на возврат НДФЛ?
Добрый день! если у вас в свидетельстве совместная собственность, без выделения долей, то в этом случае ваш муж может получить 100% имущественного вычета по вашему совместному заявлению о перераспределении имущественного вычета в налоговую инспекцию.
Спросить
1. Квартира приобретена в 2010 г, затем в феврале 2016 г продана и тут же куплена другая.
2. Вычеты за период с 2011 по 2015 г не использованы (декларация не подавалась, НДФЛ уплачивался)
3. Можно ли (до конца апреля 2016 г) подавать декларацию на возврат уплаченного НДФЛ за 2011 г по 2015 г за старую (проданную) квартиру? И, соответственно, вернуть уплаченный НДФЛ за 2011 по 2016 гг. при такой ситуации
4. Или декларацию надо подавать в 2017 г уже на новую квартиру и в ней уплаченный НДФЛ показывать с 2011 г. Или уплаченный и не возвращенный НДФЛ с 2011 по 2015 г пропадает?
можете вернуть только за последнее 3 года--2013, 2014 и 2015гг. в 2016году., но за 1квартиру если вернете--тогда от 1 млн. 13%, но за 2 квартиру --не сможете вернуть.
Если на 1 квартиру не получите вычет--тогда можете от 2 квартиры получить вычет--от 2 млн. 260тыс.
Поэтому вам решать.
Спросить
Здравствуйте!Вам необходимо выбрать за которую из квартир Вы будете получать вычет.Если за первую,то возвратить налог можно с 2013года.Но тогда за вторую квартиру вычет уже не положен.
За квартиру,купленную в феврале,можете начать получать вычет уже с 2016года.Для этого необходимо предоставить в ИФНС документы о покупке и получить Уведомление для работодателя о предоставлении вычета.
Декларацию за первую квартиру можете подать до конца 2016года.
СпроситьКвартира куплена в 2011 году за 2880,0 тыс. руб. Свидетельство на право собственности получено в апреле 2012 г. Поданы документы на возврат НДФЛ. НДФЛ получала за 2012 и 2013 г. В конце 2014 г. продала квартиру за 2880,0 тыс. руб. Новую квартиру еще не купила. Может ли налоговая взыскать с меня сумму НДФЛ уже возвращенную мне за предыдущие годы?
Анна. Я купила дом в 2014 году, декларацию на возврат налого подала в 2015 г. за 2014, могу ли я в 2016 году вернуть налог за 2015, 2013, 2012 за 2014 я получила деньги.
За 2012 и 2013 годы не сможете, так как право возникло с момента регистрации права собственности и возврат возможен с этого времени, но не более чем за три предшествующих года (ст.78 НК)
СпроситьКвартира была куплена в 2002 году - декларация сдавалась 1 раз в 2003, сейчас в 2016 году хочу продорлжить получать возврат - мне сейчас нужно заполнить декларацию 2015 и взять доходы за 2015 год или можно брать доходы за 2013 и 2014 гг заполнив соответствующие декларации, спасибо.
Здравствуйте! Согласно п.9 ст.220 Если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и (или) 4 пункта 1 настоящей статьи, не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Вычет можно получить за 3 предшествующих года-2013-2015 г. г.
Спросить
