Бывшие родственники предлагают продать квартиру и купить два жилья - где найти жилье за 2 млн в Питере?

50₽ VIP

Если дети были вселены в квартиру и зарегистрированы в ней одним из родителей, собственником, то расторжение брака родителями детей не прекращает право пользования детьми квартирой и органы опеки не дадут разрешение на ее продажу или снятие детей с регистрационного учета, если детям не будет предоставлено иное жилье и их жилищные права не будут ухудшены.

Мария,

подать иск о отчуждении доли собственности отца

Что Вы имеете в виду какую долю отца. он что имеет долю в квартире? Ответ -НЕЛЬЗЯ.

Дети не приобрели прав на имущество, а имеют только право пользования квартирой, соответственно не имеют прав на имущество своего отца, в том числе требовать выдела доли. Что касается возможного иска остальных бывших родственников, то иск не удовлетворят, поскольку будут нарушены права детей.

Однако уточните, у детей в собственности нет иного жилья?

Тогда все верно. Никто не сможет признать детей утратившими право пользования квартирой и снять их с регистрационного учета даже в судебном порядке. Однако согласен с предыдущим автором, в части реальности приобрести жилье в пределах 2 млн. рублей, так что предложение родственников бывшего супруга достаточно привлекательно. Что касается одобрение сделки органами опеки, то необходимо убедить их в том, что приобретая отдельную квартиру их права не ухудшаются, а наоборот улучшены.

Квартира приватизирована и имеет 5 собственников, один из них мой бывший муж. Я с 2 дочками (17 и 11 лет) прописана в ней, но собственниками мы не являемся. Бывшие родственники хотели выгнать нас, но сейчас предложили продать квартиру и купить 2 отдельных жилья: нам с детьми (в пределах 2 млн руб) и бывшему мужу с женой.

Мария, лично я не исключаю что это просто БЛЕФ со стороны родственников. чтобы снять детей с регучёта. т.к. они (собственники), ничего Вам детям предоставлять -НЕ ОБЯЗАНЫ.

Мария, Вашим детям никто и ничего не обязан предоставлять.

Тогда можете не беспокоится относительно исков в отношении детей. Однако поскольку Вы утратили статус члена семьи собственника, возможен иск о признании Вас утратившей право пользования квартирой и снятии Вас с рег. учета. В этом случае Вам будет необходима квалифицированная помощь.

Но самым лучшим решение вопроса будет согласие на предложения родственников б/м.

Для продажи этой квартиры никакого согласия органов опеки не требуется, т.к. дети не имеют прав собственности в ней.

Поддержу позицию Антонины Васильевны, т.к. тоже считаю, что это с большей степенью вероятности является блефом со стороны бывших родственников и вам никто ничего не купит. Для того чтобы вы с детьми не остались на улице одним из вариантов может быть предложение решить данный вопрос в суде через мировое соглашение.

для исключения непоправимых ошибок обратитесь к адвокату Галкиной Ольге Николаевне

Сделки тогда должны быть взаимозависимыми, т.е. в договорах указывается условие об одновременной регистрации сделок, сниматься с рег. учета из спорной квартиры только после регистрации сделок и новое жилое помещение должно быть на ваше имя или имена ваших детей.

Агенство недвижимости Вам не товарищ, у них свой интерес, который идет вразрез с Вашими интересами, что бы они Вам не пели.

Настаиваю: обратитесь к грамотному юристу или адвокату Вашего региона для сопровождения в данном вопросе.