Когда мы приватизировали квартиру (1993 г), дочь была несовершеннолетней и по законам тех лет не вошла в число собственников.

Приватизация квартиры - кто является собственником и как купить без рисков?

Хотим купить квартиру, в которой есть следующая ситуация. В 1993 г. была приватизирована квартира Мамой, ее дети были зарегистрированы в квартире, но не были учтены в приватизации. В 2002 г дочь обратилась в суд о признании частично недействительным Договора передачи и включении в число собственников на том основании, что на момент приватизации была несовершеннолетней и ее права были нарушены, и просила признать за собой право собственности на 1/2. Суд эти требования удовлетворил. Однако, в квартире на момент приватизации был зарегистрирован ещё один несовершеннолетний ребёнок-брат, о котором в решении суда нет речи. Продавец предоставил заявление от брата (уже совершеннолетнего) в суд о том, что на момент приватизации ему было 16 лет, о приватизации не знал, его согласия никто не спрашивал, но просит рассмотреть исковое заявление сестры о признании приватизации частично недействительной в его отсутствие и исковые требования поддерживает. Может ли брат восстановить своё право собственности в приватизации? Или уже нет? После его заявления прошло 19 лет. Как купить эту квартиру без рисков?

Читать ответы (13)

Вопрос недействительности договора передачи жилого помещения в собственность

Можно ли признать частично недействительным договор передачи жилого помещения в собственность по основаниям невключения несовершеннолетних детей в число собственников? Данная квартира была предоставлена нам в порядке очередности многодетной семье. Все мы проживаем в данной квартире одной семьей, все были зарегистрированы в данной квартире с 92 года, в этом же году квартира была приватизирована по договору на предачу квартиры в собственность граждан. Собственником был указан отец. Дети на день приватизации были все несовершеннолетние и в приватизации не учавствовали, но родители всегда говорили, что квартира приватизирована и все мы имеем равные доли в этой квартире, т.к при приватизации квартиры сотрудники отдела приватизации разъяснили, что квартира принадлежит в равных долях всем проживающим в квартире. Они оба были введены в заблуждение по поводу собственности квартиры сейчас отец с матерью разводятся и отец сказал что продаст квартиру бандитам. Но ведь его жилищные условия улучшелись благодаря нам!

Читать ответы (3)

Вопросы приватизации квартиры - передача по наследству или продажа в отсутствие договора и акта оценки стоимости

Я приватизировал квартиру в 1997 г. Из документов имею Свидетельство о собственности на квартиру и Постановление о регистрации договора о передачи квартиры. Договор о передаче квартиры в собственность и Акт оценки стоимости квартиры утеряны. Считается моя квартира приватизированной, могу я передать ее по наследству детям или продать? В Свидетельстве указано, что квартира является только моей личной собственностью.

Читать ответы (2)

Сейчас зарегистрирована (прописана) в муниципальной квартире.

В 1993 г. приватизировала квартиру. В силу жизненных обстоятельств, квартира продана. Сейчас зарегистрирована (прописана) в муниципальной квартире. Ответственным квартиросьемщиком является сын (имеет право на бесплатную приватизацию, т.к.в момент приватизации прежней квартиры был несовершелетним). Решили приватизировать квартиру. Могу ли я учавствовать в приватизации? Если да,то на каких условиях?

Читать ответы (5)

Могут ли мои дети (сейчас совершеннолетние) приватизировать снова эту квартиру?

По решению суда:"Признать недействительным договор на передачу квартиры в собственность". Решение вступило в силу 27,08,04 г. Собственников было двое (я и муж) и двое несовершеннолетних детей. 1 ноября 2008 муж умер. Могут ли мои дети (сейчас совершеннолетние) приватизировать снова эту квартиру? Спасибо.

Читать ответы (1)

В какие сроки ли надо оформлять свидетельство и что для этого нужно?

Я приватизировала квартиру в 1997 году. На руках сейчас только договор передачи квартиры в собственность, а свидетельства о регистрации права у меня нет. В какие сроки ли надо оформлять свидетельство и что для этого нужно?

Читать ответы (2)

Как доказать свое право на собственность после отказа в выдаче кадастрового паспорта

Квартиру приватизировала в 1992 году. Факт передачи квартиры в собственность был оформлен Договором на передачу в собственность и регистрационным свидетельством БТИ. Муж от своей доли отказался в мою пользу (на тот момент в квартире были и ещё прописаны двое несовершеннолетних детей). На протяжении 19 лет получала и оплачивала госпошлину на собственность на своё имя как единственный владелец квартиры. В 2010 году решила получить свидетельство о регистрации права собственности (нового образца) . В БТИ отказали в выдачи кадастрового паспорта, сославшись об отсутствии расшифровки доли каждого прописанного в договоре. В КУМИ выдали тот же самый договор. Каким образом я могу доказать своё право на эту собственность.

Читать ответы (1)

Судебное разбирательство о признании договора на передачу частичного права на квартиру недействительным в результате

В 2014 году умер папа, в 2015 году умерла мама. Я вступила в наследство и брат также вступил в наследство. Сейчас оформляю право собственности на приватизированную квартиру в 1993 году. Она у нас в совместной собственности (я, мама и папа). Могу ли я через суд признать договор на передачу квартир у собственность частично недействительным, т.к. моя дочь 1991 г.р. не вписана в него. Она была прописана отдельно с мужем. Муж в 1998 году умер и квартира приватизирована на неё. С братом не может договориться, ему достается 1/9 доли квартиры, от проживает отдельно.

Читать ответы (3)

Мне посоветовали работники БТИ обращаться в суд, ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ?

В 1998 был произведен обмен жилья, квартира в которой я живу в 1996 была приватизирована перед обменом квартиру расприватизировали. Я получил обменный ордер, есть постановление городской мэрии. Решил приватизировать квартиру, обратился в бюро технической инвентаризации, а мне объяснили, что бывшая хозяйка квартиры не сообщила о том, что она расприватизировала квартиру, и в регистрационном центре она т.е квартира числится за ней, как за собственником, Мне посоветовали работники БТИ обращаться в суд, ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ?

Читать ответы (1)

Возможно ли сейчас признать приватизацию не законной и приватизировать, но уже на на 4-х человек?

В сентябре 1992 года приватизировали квартиру на 2-х человек, дочь, она тогда была несовершеннолетней (13 лет) в приватизацию не вошла. Возможно ли сейчас признать приватизацию не законной и приватизировать, но уже на на 4-х человек? В настоящее время в этой квартире прописаны я, супруга, дочь и внучка.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59