Правомерность отказа судьи по иску о переселении несовершеннолетнего ребенка и его матери в комнату коммунальной квартиры в случае, когда собственником является муж (единственный собственник), и
Мой муж имеет двухкомнатную квартиру, приобретенную до первого брака (единственный собственник). После развода в ней остался жить его несовершеннолетний сын со своей матерью. Сейчас мы хотим переселить их в комнату в коммунальной квартире (собственник - муж) (опека признала ее удовлетворительной для проживания ребенка) и переехать в квартиру, т.к. я жду ребенка. Насколько правомерен отказ судьи по иску? И какие аргументы будут считаться убедительными для суда?
Муж подал иск о переселении сына в комнату, но суд неудовлетворил его, судья решила что мальчик должен проживать в квартире до совершеннолетия.
СпроситьСветлана Алексеевна!
Согласно п.1 ст.55 и п.1 ст. 63 Семейного кодекса - прекращение семейных отношений между родителями н/л ребенка , проживающего в жилом помещении, которое в собственности у одного из родителей -- НЕ ВЛЕЧЕТ утрату ребенка на права пользования этим жилым помещением...
При этом, согласно ст. 292 ГК РФ - переход права собственности на квартиру к другому лицу- является основанием для прекращения права пользования жильем членами семьи прежнего собственника.
Таким образом, если Ваш муж совершит любые действия сопряженные с переходом права собственности на третье лицо (продажа, дарение, мена квартиры и пр.) - в этом случае новый собственник может через суд выселить и мальчика и его мать.....
Спросить
Отец единственный собственник квартиры. Но в ней же ТОЛЬКО прописан (доли собственности нет! ) его несовершеннолетний сын от первого брака, который после развода уже несколько лет проживает с матерью. Отец планирует продажу своей квартиры. Вопрос: Имеет ли сын какие либо права на эту квартиру? Возникнут ли трудности с продажей в этой связи?
Ребенок имеет законное право проживания в квартире. В любое время. Проблемы с продажей возникнут. Если мать откажется его снять с регистрации и прописать к себе. С" начинкой" в виде регистрации ребенка муж не найдет покупателя.
Спросить
Уважаемая Ангелина Александровна
Никаких прав сын от первого брака на квартиру не имеет, только право на проживание в квартире.
Отец может продать квартиру и с зарегистрированным сыном, если только покупатель согласиться.
Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьСкажите, пожалуйста, можно ли защитить права ребенка. Мой муж до брака со мной приобрел комнату в коммунальной квартире. Муж является единственным собственником. В этой комнате прописаны: его бывшая жена и сын от первого брака. Сейчас возник вопрос о продаже комнаты. У нас в совместном браке есть несовершеннолетний ребенок. Муж утверждает, что у моего ребенка все есть и все деньги от продажи комнаты нужно отдать ребенку от первого брака. Имеет ли право мой ребенок на часть денег от продажи комнаты?
Заранее спасибо, Лариса.
Здравствуйте. Нет,не имеет. Ваш муж вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
СпроситьЯ собственник квартиры (квартира мной куплена) мой муж и его несовершеннолетний сын от первого брака прописаны в моей кварире. Ребенок в моей квартире не проживает, а живет в другом городе со своей матерью по месту ее постоянной регистрации. Могу ли я его выписать до наступления совршеннолетия ведь его отсутствие в квартире не носит временный характер, так как по договоренности родителей место проживания ребенка определено с матерью, муж ему выплачивает алименты.
---Здравствуйте уважаемый посетитель, к сожалению у вас нет такого права, только по решению суда вступившему в законную силу, его смогут снять с регучёта из квартиры. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЯ живу смужем в 2-х комнатной кооперативной квартире.
Квартира приобретена была до нашего брака (в 1-м браке),
Часть своей первой женны мой муж при разводе выкупил.
С нами остался жить его сын от первого брака.
Таким образоом в квартире пописано сейчас 2 человека - муж и его сын.
Мой муж тяжело болен. Врачи говорятю. Что он проживет не больше 6 месяцев. Скажите буду ли я являтся наследницей квартиры после его смерти?
Спасибо.
Здравствуйте, Арина.
В случае отсутствия завещания наследниками первой очереди в равных долях будут родители, дети и супруга наследодателя (ст.1142 ГК РФ). Из Вами указанных это Вы и его сын в равных долях.
СпроситьПриобретаю комнату в коммунальной квартире. По всем собственникам в коммунальной квартире получены отказы. Не получен отказ только по одному собственнику, который является несовершеннолетним. Несовершеннолетнему собственнику было предложено приобрести продаваемую комнату, однако свой отказ несовершеннолетний собственник не выразил, согласие из органов опеки так же не получено.
Уважаемая Анастасия!
Вы имеете право приобрести комната не только в случае отказа сособственников, но и не получения ответа от них в течении 1 месяца. Если месяц с моменте уведомления прошел то смело покупайте.
Но учтите если собственник несовершеннолетний, кому адресовавывали уведомление о продаже?
СпроситьПри разводе, суд разделил, приобретенную в браке, квартиру по долям: моя доля-41%, доля бывшей жены и сына-59% (по мировому соглашению) На момент приобретения квартиры, сын был несовершеннолетний. После продажи квартиры, мы разделили деньги согласно долям. На этом, отношения с первой женой и сыном от первого брака, прекратились полностью.
От второго брака у меня есть несовершеннолетняя дочь. Мы с женой купили новую квартиру.
Вопрос №1: Имеет ли право на долю в этой квартире совершеннолетний сын от первого брака, который не поддерживает со мной ни каких отношений?
Вопрос №2: Если я, имея право собственника, составлю завещание на членов моей семьи от второго брака. После моей смерти, квартира перейдет дочери и её матери, моей настоящей жене, или доля этой квартиры перейдет сыну от первого брака, если его не будет в завещании?
1. На данный момент нет, новая квартира является совместной собственостью, Вашей и Вашей жены. Но в случае Вашей смерти, сын является наследником первой очереди и будет иметь право на часть наследства. Наследство будет оформлено в равных долях между наследниками первой очереди(детьми, супругой, родителями).
2. Если Вы составите завещание, то имущество перейдет только наследникам, указанным в завещании. Сын может претендовать на обязательную долю в наследстве только в случае, если на момент Вашей смерти он будет нетрудоспособным.
С уважением, Сатрапинская Ольга
т. 372-90-21
СпроситьВ приватизированной квартире прописаны: мой свекр (собственник квартиры), мой муж и сын мужа от первого брака (проживает с матерью в другом городе). Мы с мужем собираемся покупать новую квартиру и прописываться в нее, но для этого надо либо разрешение первой жены на проживание сына от первого брака с нами (потому что как сказали в паспортном столе, нельзя будет мужу выписаться, а несовершеннолетнего ребенка оставить прописанным с дедом), либо выписать ребенка из квартиры к матери. В суде собственнику квартиры отказали в иске на то, чтобы выписать ребенка из квартиры к матери, а первая жена напрочь отказывается и сама к себе ребенка прописывать, и разрешение на проживание ребенка с нами дать чтобы мы его прописали в новую квартиру. Что можно сделать?
Уважаемая, Елена! Решить Ваш вопрос в один ход не получится. Нужно решение суда об определении места жительства ребенка... И нужна информация, когда и при каких условиях ребенок был зарегистрирован в квартире?
Если есть желание заняться решением Вашей проблемы, обратитесь к адвокату очно.
Кроме этого, Вашему мужу совершенно не обязательно, при покупке новой квартиры в ней регистрироваться (прописываться).
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьЕсть комната в коммунальной квартире, собственник мой несовершеннолетний сын (10 лет), хочу продать, нашла покупателя, взяла потребительский кредит и приобрела двухкомнатную квартиру, деньгами с продажи хочу погасить кредит, есть однокомнатная квартира с улучшенный условиями, готова ее отписать ребенку, опека не пропускает, говорят дадут разрешение и деньги с комнаты я буду о б обязана положить на счет ребенка до 18 лет.
Опека Вам не даст согласие, если Вы не выполните ее требования. Вам нужно было делать альтернативную продажу комнаты, при покупке двухкомнатной квартиры и в этой двухкомнатной квартире наделить сына долей, такую бы сделку опека пропустила.
СпроситьМы хотим улучшить жилплощадь, продать комнату в коммунальной квартире и купить квартиру в недостроенном доме, в комнате прописаны мой муж и его ребёнок (15 лет) от первого брака, ребёнок фактически живёт со своей матерью, прописывать к себе даже временно она своего ребёнка не хочет что нам делать?
Снять с регистрационного учета можно в судебном порядке, но поскольку речь идет о несовершеннолетнем, шансы на удовлетворение такого иска стремятся к нулю.
Спросить
