Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нарушение прав ЖЭУ - начисление воды за непроживающих и отсутствие собрания по дому

22.01.2013, 14:08
• г. Искитим

Я Галина Ивановна, в квартире не прописана и не проживала до 5 сентября 2012 года, хотя квартиру купила в сентябре 2011 года, хотя в квартире установлены счетчики холодной и горячей воды, а ЖЭУ начисляет с момента приобретения квартиры на 2 человека по факту проживания, да еще если по дому перерасход воды, то независимо от счетчиков, раскидывают на тех кто именно не прописан, а якобы на них составлен протокол факта проживания, никакого собрания по дому не проходило, ЖЭУ утверждает, что собрание проходило анонимно и якобы 2 соседа подтвердили факт моего проживания с мамой, но мама приехала ко мне в гости и упала, сломала шейку бедра, и с 5 сентября 2012 года лежит у меня, немогу же я ее увезти в частный дом, где она фактически прописана и проживала, ей 91 год.. Имеют ли право ЖЭО на такой песпредел. В доме нет ТСЖ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

если установлены счетчики, то в чем проблема? почему расчет идет не по показаниям?

Данные действия УК можете обжаловать в суд

Спросить

Имеет ли право ЖЭУ начислять за услуги по факту проживания. и без комиссии или собрания жильцов? И на каком основании они раскидывают перепасход холодной и гоячей воды на не прописанных жильцов, хотя в квартире установлены счетчики воды, и почему в подъезде не убирают, хотя уборка подъездов входит в статью содержания жилья, а ЖЭУ доказывает, что не входит и собирают с каждой квартиры по 30 рублей с человека.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
21.04.2010, 19:21

Что можно сделать в данной ситуации, чтобы не платить перерасход по воде по вине нанимателей соседских квартир.

Помогите ответить на вопрос. У меня в приватизированной квартире установлен счетчик на холодную воду. Согласно постановлению №307 при перерасходе воды по общему домовому счетчику, разница перерасхода ложиться на плечи тех, у кого установлены счетчики в квартирах. Перерасход происходит по причине того, что часть квартир в нашем доме сдаётся в аренду большему числу людей, чем в ней прописано. В одной квартире (не имеющей счетчик) прописано 2 человека, но ее снимают 7 человек, а платят только из расчета 2. И такое происходит в 4 из 17 квартир. Что можно сделать в данной ситуации, чтобы не платить перерасход по воде по вине нанимателей соседских квартир. Спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
30.06.2014, 13:38

Оплата за коммунальные услуги в доме - правомерны ли попытки собрать деньги на общедомовые нужды?

В доме установлены счетчики на воду и тепло (общедомовые). За тепло платили по факту потребления исходя из метража квартир (так понимаю, что всё потребленное тепло раскидывали на квартиры), за воду платим по счетчикам (у кого есть в квартире - по факту потребления, у кого нет - раскидывают оставшиеся кубы холодной и горячей на квартиры без счетчиков), плюс уборщицы в доме нет, чтобы вода расходовалась на уборку л/к, за освещение лестничных клеток платим отдельной строкой квитанции. Протечек системы отопления и водоснабжения по дому нет. Правомерны ли попытки собрать деньги якобы на общедомовые нужды?
Читать ответы (1)
Ольга
13.06.2012, 12:46

Перерасчет и оплата коммунальных услуг в многоквартирном доме - что нужно знать?

Я купила квартиру 20 августа 2011 г. в многоквартирном доме (без долгов). В купленной квартире стоят счетчики горячей, холодной воды. Так же в данном доме установлены общедомовые счетчики. В июне 2012 г. пришел счет с ЖЭУ, с перерасчетом (долгом), по счетам платили ежемесячно, за отопления с января 2011 г. по декабрь 2011 г. (Сумма обалденная). 1. Нужно ли мне платить за перерасчет, если в квартире установлены счетчики? 2.Если нужно платить по счету за перерасчет, нужно ли писать претензию (жалобу) в ЖЭУ чтоб уменьшили сумму перерасчета т.к. в квартире мы проживаем с 20 августа 2011 г. 3. как правильно написать претензию (жалобу) в ЖЭУ. Нужно ли оплачивать счета общедомовых счетчиков.
Читать ответы (2)
Светлана
02.10.2007, 11:48

Разъясните, пожалуйста, обоснованы ли претензии председателя?

Мы (семья из 3-х человек) приобрели квартиру в многоквартирном доме, ТСЖ. Прописана в квартире моя мама, но с нами она не живет. Мы же прописаны по другому адресу, где и оплачиваем коммунальные услуги. Дом имеет счетчик горячей воды и отопления, плюс поквартирные счетчики (установленные не у всех). Председатель обязывает нас поставить счетчик в квартире, угрожает подать в суд. Суть его претензии в том, что мы виновны в перерасходе общего (всего дома) потребления горячей воды, так как прописан один человек, а фактически проживают трое. Разъясните, пожалуйста, обоснованы ли претензии председателя? Имеем ли мы право отказаться от установки счетчика (ведь тогда получится, что мы будем оплачивать услуги и по месту прописки, и по месту проживания). Прошу прощения, если недостаточно ясно изложила ситуацию. Заране благодарю.
Читать ответы (1)
Олеся
20.02.2015, 00:34

Купленная квартира в 2011 году - освобождение от налога при продаже в 2015 году?

В сентябре 2011 года купила квартиру пока дом строился по договору паенакопления. Свидетельство о гос регистрации от 2 июля 2013. квартира в собственности. Сейчас в 2015 году хочу продать квартиру. Могу я не платить налог от продажи, т.к. по факту купила квартиру в 2011 году (3 года прошли)
Читать ответы (1)
Альбина
16.09.2013, 12:28

Неожиданная оплата общедомового счётчика воды - отсутствие предупреждения и сомнения в цене

Нам тоже неожиданно принесли квитанцию из Водоканала об оплате общедомового счётчико холодной воды. Собрания собственников не было. ЖЭУ ни о чём не предупреждали, на собрание не собирали. В квартире стоят все счётчики горячей, холодной воды, недавно проверены. И ещё интересно почему сумму стоимости общедомового счётчика раскидали на площадь помещений. Как соотносится площадь нашей квартиры и и цена счётчика воды?
Читать ответы (1)
Оксана
19.03.2015, 15:23

Правомерность и действительность протокола собрания в многоквартирном доме вызывает сомнения.

УК организовала собрание жильцов многоквартирного дома, фактически на собрании не было и половины жильцов. Был составлен протокол собрания, где были установлены новые тарифы. В протоколе было отмечено, что присутствовало 58 % жильцов. Протокол подписали 5 человек. Действителен ли такой протокол?
Читать ответы (1)
Ольга Васильевна
11.04.2021, 23:14

Какие права на квартиру в аварийном доме имеет собственник, не проживающий там и имеющий другую недвижимость?

Дом был признан аварийным в 2016 году. Я собственник одной из квартир, и прописана, а так же там прописаны мои дети. По факту в квартире не проживаю. В 2014 году я купила старый дом с земельным участком, на котором выстроила новый дом и зарегистрировала на себя в 2020 году. Положена ли мне квартира за квартиру в аварийном доме или только компенсация? В программе стоит переселение на 2024 год.
Читать ответы (1)
Валентин
23.03.2013, 08:47

Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге в 2010-2011 годах?

Купил квартиру в строящемся доме в 2010 году в Спетербурге. Сначала был предварительный договор кпли-продажи+полная оплата. В 2012 году дом достроили и я получил все документы (в том числе акт приема-передачи квартиры и договор паевого взноса). В сентябре 2012 года оформил квартиру в собственность. 22 марта 2013 года оформил документы на налоговый вычет, однако мне сказали что оплатят только за 2012 год. Имею ли я право получить налоговый вычет за 2010 и 2011 годы?
Читать ответы (1)
Ольга
13.06.2012, 12:14

Перерасчет воды и отопления - как защитить свои права в многоквартирном доме

Я купила квартиру 20 августа 2011 г. в многоквартирном доме (без долгов). В купленной квартире стоят счетчики горячей, холодной воды. Так же в данном доме установлены общедомовые счетчики. В июне 2012 г. пришел счет с ЖЭУ, с перерасчетом (долгом), по счетам платили ежемесячно, за отопления с января 2011 г. по декабрь 2011 г. (Сумма обалденная). 1. Нужно ли мне платить за перерасчет, если в квартире установлены счетчики. 2.Если нужно платить по счету за перерасчет, нужно ли писать претензию (жалобу) в ЖЭУ чтоб уменьшили сумму перерасчета т.к. в квартире мы проживаем с 20 августа 2011 г. 3. как правильно написать претензию (жалобу) в ЖЭУ.
Читать ответы (2)