Расчет налога с продажи приватизированной квартиры - сумма, размер и обязательность для собственников
Продали приватизированную квартиру, общая долевая собственность по 1/3 (я и двое моих несовершеннолетних детей), за 1 530 000 руб. Квартира находилась в собственности 2 месяца. В течении месяца получили одобрение на ипотеку и приобрели квартиру за 2 790 000, с выплатой первоначального взноса в размере 990 000 рублей. Я и мои дети должны платить налог с продажи и в каком размере? Заранее спасибо.
Андрей, при продаже квартиры, которая находилась в собственности менее трех лет, не облагаемая налогом сумма составляет 1млн.руб.
СпроситьАндрей, при продаже квартиры, которая находилась в собственности менее трех лет, не облагаемая налогом сумма составляет 1млн.руб. При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально.
Однако недавно на ряде сайтов опубликовано письмо ФНС России от 02.11.2012 N ЕД-4-3/18611@"По вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц", которое содержит следующее разъяснение: "Если у двух налогоплательщиков имеется по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие им менее трех лет и на каждую долю оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности, то в случае продажи налогоплательщиками своих долей по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный налоговый вычет по доходам от такой продажи предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей". Правда на сайте ФНС я это письмо не нашла.
Вы также можете получить налоговый вычет в сумме расходов на приобретение новой квартиры, если не использовали тапкой вычет ранее.
Спросить
Продали квартиру, находящуюся в долевой собственности по 1/4 доле (муж, жена и двое детей). Квартира находилась в собственности менее 3 лет. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры в какой сумме?
На следующий вопрос:
Продали квартиру за 3650 000 рублей (5 собственников, двое из них несовершеннолетние), квартира менее 3 х лет в собственности, сразу же приобрели две квартиры: одну за 1350 000 (взрослый и несовершеннолетний), вторую за 2400 000 (двое взрослых и один несовершеннолетний). Должны ли мы платить налоги и можем ли оформить взаимозачет?
Надо ли платить налог с продажи квартиры, если квартира в долевой собственности на меня и двух моих несовершеннолетних детей по 1/3 доли, квартира в собственности менее 3 х лет, продали за 1500 тыс руб, заранее спасибо.
Квартира 1 куплена в ипотеку в браке, первоначальный взнос 1,5 млн руб внес супруг из личных накоплений (полученных не от продажи иного имущества, не наследство и не дарение), через несколько лет Квартиру 1 продали (ипотека закрыта за счет продажи Квартиры 3, которая куплена супругой ДО брака в ипотеку, часть платежей совершена до брака, часть во время брака) и купили Квартиру 2 также в ипотеку, сумма первоначального взноса от продажи всех квартир составила 4,8 млн руб, сумма ипотеки 4 млн. руб. При разводе и разделе имущества каким образом будет учтена сумма в 1,5 млн руб, предоставленная супругом в качестве первоначального взноса на покупку Квартиры 1: в качестве общего имущества или в качестве личного имущества супруга? Квартиры 1 и 2, приобретенные в браке, оформлены как совместная собственность, квартира 3 была в собственности супруги.
Здрасвтсвуйте! Подскажите: если квртира родителей была в собственности менее трёх лет (приватизирована) и была продана за сумму меньше милиона - 999 000 рублей. Какой налог с продажи квартиры заплатят мои родители? 13% от 990 000 руб.? С продажи этой квартиры родители купили другую за 1 милион рублей. (С покупки квартриы родители не получат налоговый вычет, т.к. они пенсионеры) Спасибо!
Продали квартиру гостиничного типа за 150000 рублей, владели 10 лет, квартира находилась в собственности юр.лица. Будем ли платить налог с продажи квартиры?
Продали в 2008 году приватизированную (равнодолевая собственность на семью из четырёх человек, двое из которых несовершеннолетние дети) квартиру, находящуюся в собственности менее трёх лет за 10 млн. руб. и одновременно купили за ту же цену квартиру в другом районе Москвы. Нужно ли платить налог на доходы физических лиц, если да, то с какой суммы, в каком размере и в течение какого времени? Спасибо.
В прошлом году приобрели квартиру в собственность, а в этом году ее прдали за 2.000.000 руб. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры?
Продали квартиру, которая находилась в собственности один год. Собственниками являлись 3-е взрослых, имеющих собственные семьи и один несовершеннолетний. После продажи каждый получил по 900000 р. (общая сумма 3600000 р.).Обязан ли я платить налог с продажи квартиры.
Купили квартиру в 2013 году, свидетельство о собственности получили в августе. Собственность совместная долевая-на мать и двух несовершеннолетних детей. Сколько должно пройти лет, чтобы не платить налог с продажи?
