У меня есть участок в частной собственности, на нем дом. Решили строить новый дом, пошли к главному архитектору города за разрешением на строительство. Нам сказали что нельзя строить дом, так как участок находится в санитарной зоне предприятия. Дом был построен в 60-е года, а предприятие зарегистрированно в 2002 году. Архитектор не объяснил конкретно почему нельзя строить дом, просто сказал нет. собственно вопрос: могули я получить разрешение и как или нет.

пишите письменно, потом отказ обжалуйте в суде, иначе ни как, если самостро сделаете, в эксплуатацю не введете

не готов ответить, сам практику сейча ставлю, одно могу сказать, самострой точно не вариант, лучше признавать отказ органа незаконным

Что и куда писать? какова вероятность что суд будет на моей стороне?

Проблема строительства нового дома на участке в санитарной зоне предприятия

Архитектор не даёт разрешение на строительство жилого пристроя к жилому дому, так как он находится в сан. зоне предприятия.

Архитектор не даёт разрешение на строительство жилого пристроя к жилому дому, так как он находится в сан. зоне предприятия.

Читать ответы (1)

Собственность на участок ЛПХ, но архитектор отказывает в разрешении из-за санитарной зоны - что делать?

Участок лпх находится в собственности, адрес присвоен, в документах обременений никаких нет архитектор не даёт разрешение. Говорит участок находится в санитарной зоне, притом он же и занимался разделением участка когда оформляли и ничего не сказал что такая зона там существует. Что делать?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство при нахождении участка в санитарно защитной зоне предприятия?

Приобрёл дом на участке ИЖС! Решил сделать все документы, а потом строить. Оказалось участок находится в санитарно защитной зоне предприятия 300 м. Архитектура говорит не выдаст разрешение на строительство! Хочу реконструировать летнюю кухню и дом! Как получить разрешение на строительство?

Читать ответы (1)

Незаконное ограничение прав собственника земельного участка в черте города

Есть земельный участок в собственности в черте города. По нему проходят красные линии на ген. плане. Администрация не дает разрешение на строительство потому что гл. архитектор не указал на плане участка объект строительства. Есть подозрение, что это делается специально, чтобы дешевле выкупить мой участок. Вопрос: Как сформулировать заявление в прокуратуру на гл. архитектора?

Читать ответы (1)

Дом находится в санитарной зоне из-за предприятия - каковы последствия и что делать?

Дом построен на участке ИЖС, оформлен в собственность, прописаны люди. Сейчас говорят, что из-за предприятия рядом часть дома находится в санитарной зоне. Предприятие скорее всего приобрело такой статус уже после оформления дома, иначе бы разрешение на строительство мы не получили бы. Какие последствия?

Читать ответы (1)

Получение разрешения на строительство дома осложняется из-за несоответствия соседних построек - как преодолеть проблему?

Мы собираемся строить дом на участке, на котором стоит старый дом, где мы собственно и живем. За старым домом осенью поставили фундамент. Только теперь пригласили архитектора, чтобы получить разрешение на строительство. Осмотрев наш участок и участок соседа, архитектор сказала, что необходимые расстояния не выдержаны. У соседа старая деревянная баня, которую он не использует и такой же сарай-навес. Эти постройки находятся ближе 10 метров по отношению к нашему будущему дому. Наши участки разделяет забор из профнастила, дом планируем ставить каменный. Архитектор сказала, что необходимо составить заявление от собственника соседнего участка о том, что данные постройки под снос, заверить это заявление в архитектурном отделе в присутствии специалиста. Если сосед не согласится писать данное заявление, есть ли возможность получить разрешение на строительство? Если строить дом без разрешения, будут ли трудности в дальнейшем?

Читать ответы (2)

Проблема с разрешением на реконструкцию - кто несет ответственность?

В собственности у нашей семьи (4 человека) половина двухквартирного дома. Решили сделать пристройку, заказали проект в бти, получив его на руки отправились к архитектору за разрешением на строительство, а точнее на реконструкцию. Архитектор выдал, в тот же день подаем в ПФ документы на маткапитал на реконструкцию, и нам приходит отказ из ПФ в связи с тем что, в разрешении на строительство архитектор указал нашего соседа и написал реконструкция двухквартирного дома согласно проекту реконструкции. Обратившись к архитектору с требованием переделать разрешение, она отказывает, отвечая что все правильно, и на данный момент они ПФ и Архитектор меня футболят первый говорит что архитектор не прав, второй естественно валит на первого. Что делать кто здесь не прав? За ранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на ввод гаража в эксплуатацию и регистрацию права собственности

Такая ситуация. В прошлом году построил гараж. Для оформления документов обратился в КУМИ, мне предоставили земельный участок в аренду сроком на 11 месяцев для того, чтобы я зарегистрировал право собственности на гараж. Знакомый, работающий в Росреестре, сказал, что для регистрации права собственности необходимо разрешение на ввод в эксплуатацию гаража, которое берется у архитектора. Обратившись к архитектору, архитектор отказался выдать разрешение на ввод в эксплуатацию гаража, пояснив, что он разрешение на гаражи не выдает. Также архитектор пояснил, что я должен составить декларацию и на основании декларации будет регистрация права в Росреестре. Вопрос: Прав ли архитектор, и если да, то что это за декларация, кто должен ее составлять и как она составляется, что в ней указывается. Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимо ли переделывать разрешение на строительство жилого дома, выданное в 1993 году?

Скажите пожалуйста, есть разрешение на строительство жилого дома от 1993 года, хочу задействовать МК на строительство дома, в пенсионном мне говорят, чтобы я переделывала разрешение, так как эта форма уже не действительна. Была в архитектурном у архитектора, она сказала, зачем вам переделывать эта форма действительна. Как мне быть? В пенсионном сидят некомпитентные или архитектор какой-то не такой?

Читать ответы (1)

Как разрешить проблему строительства участка в санитарно защитной зоне, если соседи уже построились?

Участок находится в собственности, собираемся строится архитектор не дает разрешение на строительство, говорит входит в санитарно защитную зону! А соседи все построились! Что делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема строительства нового дома на участке в санитарной зоне предприятия - возможно ли получить разрешение?