Как узаконить дом с мансардой на участке, против которого возражают сособственники?

22.01.2013, 18:41

• г. Уфа

Участок (7,9 сотки) и дом в черте города в собственности по 1/2.На этом же участке стоял ещё один одноэтажный дом (находящийся в моей собственности), который я снёс (взят из БТИ акт о сносе) и построил на его месте дом такого же размера, только надстроил мансарду. Разрешение на строительство и реконструкцию нет. Как его узаконить, если мои сособственники против его узаконения?! Заранее спасибо за ответы!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

ФОРВАРД 4.8

23.01.2013, 10:51,

г. Уфа

Строго юридически вы не имели права строить без их согласия. И узаконить в таком случае скорее всего не получится. Как вариант могу предложить выделить доли в праве собственности на земельный участок в натуре. Провести межу, разбить и т.д. Сразу скажу дело это не быстрое и скорее всего только через суд. И уже потом, когда ваш новый дом будет находиться исключительно в границах Вашего участка вернуться к вопросу о его узаконении. Вот тогда шансы на успех существенно повышаются. Однако в любом случае до того как приступить к разделу участка советую предварительно объективно оценить новое строение по санитарным критериям (главным образом инсоляция) и противопожарным. Т.к. если соседи смогут доказать в суде, что вы им заслонили свет или если пожарный инспектор решит, что вами не соблюдены противопожарные расстояния - узаконить самострой не получится.

А вообще поговорите с соседями ещё раз. Может они просто хотят денег. В таком случае надо сопоставить их запросы с возможными предстоящими расходами на адвоката (и с предстоящими нервами).. Может оно и дешевле получится?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59