Нужно ли вводить обязательную установку индивидуальных приборов учета для оптимизации расходов на общедомовые нужды?

Согласно ФЗ №261 от 23.11.2009 дом оборудован Общедомовым прибором учета электроэнергии. В связи с неодновремменым снятие показаний общедомового и индивидуальных приборов учета жильцам приходят огромные счета за электроэнергию потребленную на общедомовые нужды, фактически добросовестные плательщики оплачивают за не желающих платить соседей. Вопрос: кто должен снимать одновременно показания индивидуальных приборов учета и общедомового, если у всех жильцов заключен индивидуальный договор с энергоснабжающей организацией, согласно которого они оплачивают услуги энергоснабжающей организации по показаниям индивидуальных приборов учета? Энергоснабжающая организация не желает выполнять свои обязанности по контролю за выполнением индивидуальных договоров, и просто перекладывает суммы неплательщиков на плечи остальных жильцов под видом общедомовых расходов.

Принесли квитанции за услуги водоснабжения и водоотведения, указаны к оплате две суммы, одна сумма по индивидуальному прибору учета, а вторая на общедомовые нужды, на общедомовые нужды насчитано до 65% от суммы за индивидуальные потребления по счетчикам. Законно ли требование компании оплачивать общедомовые нужды если в квартире установлены индивидуальные приборы учета?

Как обратится в компанию, предоставляющую услуги с требование показать эти самые общедомовые счетчики?

Квартира муниципальная, не приватизированная. Прислали уведомление, что согласно №261-ФЗ собственник жилья должен установить индивидуальные приборы учета водоснабжения. Написал заявление в ДЕЗ ЖКУ по вопросу установки индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды, т.к. квартира в собственности у города. Ответили следующее: Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 О предоставлении коммунальных услуг... установлена обязанность потребителей устанавливать индивидуальные приборы учета потребления ресурсов. Установка приборов учета осуществляется за счет потребителя.

На сколько ответ соответствует действующим НПА (правомочно ли ссылаться на Постановление) и как быть с ФЗ, который обязывает всех собственников квартир (в данном случае явно не квартиросъемщика) установить индивидуальные приборы учета ресурсов до 2012 года?

В случаи если в многоквартирном доме установлен прибор учёта ЭЭ на МОП и общедомовые нужды, установлены индивидуальные приборы учёта и установлен общедомовой прибор учёта ЭЭ. То является ли общедомовой прибор учёта расчётным и почему не принимается в расчёт пу на ОДН если он соответствует всем техническим параметрам.

Управляющая компания выставила счёт за коммунальные услуги, в котором одной строкой прописана сумма за электроснабжение индивидуальное потребление в размере 435 рублей, а рядом в счёте указана вторая сумма за электроснабжение общедомовые нужды в размере 1415 рублей, вторая сумма за электроэнергию общедомовых нужд в 3 с лишним раза выше суммы за электроэнергию индивидуального потребления, на каком основании управляющая компания снимает такие суммы за электроэнергию на общедомовые нужды, может ли сумма на общедомовые расходы превышать сумму на индивидуальное потребление. Спасибо.

Проживаю в 142-х квартирном доме, одна квартира не заселена и там не установлен индивидуальный прибор учета тепла, у всех остальных квартирах приборы установлены. УК ссылаясь на на пунт 42 (1) Постановлния правительства РФ 344 от 16.04. 2013 г. со всех жильцов дома плату за тепло берет не по показаниям индивидуальных приборов учета тепла а по нормативным тарифам. Законны ли дествия УК?

Правомерно ли начисляются общедомовые нужды на горячее водоснабжение, если в квартире установлены индивидуальные приборы учета и расхода за прошедший месяц горячего водоснабжения не было?

А если нет в доме общедомовых приборов учета и индивидуальных приборов учета воды то же нет. Откуда же берутся расходы на общедомовые нужды? Вода по расчету всегда больше, чем по водомеру. Мы переплачиваем за воду однозначно: нет подвалов, нет утечек. Откуда же общедомовые?

Энергосбыт установил на доме дистанционные приборы учета, но к жильцам не обращались о вводе в эксплуатацию или плате за прибор. Я предполагаю, что общедомовых-то нет:

1.показания не все передают,

2.квитанции выписываются в таких случаях по нормам, а значит общее электропотребление по этим квитанциям больше фактического,

3. на два подъезда 4 общие лампочки.

Спрашивала в ресурсоснабжающих и тарифной организациях. Природу наших затрат на общедомовые нужды объяснить не могут, механически ссылаются на закон (номер забыла): ставьте, узаконьте приборы общие и индивидуальные. А дом 1947 г. постройки, 2 этажа. В квартире 5 вводов воды. Я понимаю, что деньги вроде невеликие за общедомовые, поэтому никто и разбираться не хочет. Так же как и на капитальный ремонт - источник денег, которым будут пользоваться не понятно кто. Неужели наш дом будет даже косметически ремонтироваться? Ни за что не поверю. Какое мне дело, что где-то там сломается лифт или облупится фасад?

В оплату ЖКХ входят:

холодное водоснабжение

(индивидуальное)

+ ХВС домовые нужды

ГВС (индивидуально)

+ГВС домовые нужды

Водоотведение (индивидуально)

Приборов учета нет

Водоотведение индивидуальное-133 рубля

Водоотведение на общедомовые нужды - 3355

Это вообще как? Откуда взялся этот ужас? СПб, собственник, многоквартирный дом.

Я живу в многоквартирном доме, в доме установлен общедомовые приборы учета расхода воды, у меня в квартире установлены приборы учета расхода горячей и холодной воды. Но такие приборы установлены не во всех квартирах и собственники платят по нормативам. Как в этом случае производится расчет расхода воды на общедомовые нужды?