Повреждение радиатора отопления - Как решить проблему и взыскать ущерб?
У меня прорвало радиатор отопления. Залил соседа, большой ущерб. Радиатор не менял никогда. Дому 4 года, радиатор устанавливал застройщик. Провел экспертизу, которая показала, что радиатор (металл из которого изготовлен) не соответствует ГОСТУ. Что делать, я ответчик, а застройщика, как соответчика привлечь не имею права? С кого взыщут ущерб?
для привлечения застройщика в качестве соответчика необходимо согласие или заявление от истца.если его нет, суд не вправе привлечь застройщика в качестве соответчика.
если вы докажете, что залив произошел не по вашей вине, то в иске по отношению к вам откажут, и истцу прийдется заново обращаться с иском уже к застройщику
С уважением.Д.В,Любезнов
СпроситьУважаемый Алексей!
Несмотря на проведенную Вами экспертизу (точнее, как я понимаю, консультацию независимого специалиста, поскольку экспертиза производится только по постановлению суда), как показывает практика, шансов на то, что вы докажете, что залив произошел не по вашей вине и в иске по отношению к вам откажут, мало. суды идут по пути того, что бремя содержания имущества возлагается на собственника, в связи с чем скорее всего решение будет не в вашу пользу... ессно, в решении будет указание о Вашем праве на обращение с регресным иском к застройщику.
Поэтому считаю разумным еще на стадии подготовки дела к рассмотрению заявить ходатайство о замене ненадлежащего ответчика.
Действительно, согласно статьи 41 ГПК РФ, суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.
Замена ненадлежащего ответчика в гражданском процессе по конкретному делу происходит в том случае, когда выясняется, что то лицо, к которому предъявлен иск, не может являться носителем спорной обязанности.
Помимо этого, в процессе производства по делу, в случае необходимости, исходя из установленных обстоятельства, суд вправе решить вопрос о вступлении в дело соответчиков.
Согласно п. 23 Постановления Пленума ВС РФ от 24 июня 2008 г. № 11, если при подготовке дела судья придет к выводу, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, он с соблюдением правил статьи 41 ГПК РФ по ходатайству ответчика может произвести замену ответчика. Такая замена производится по ходатайству или с согласия истца.
Даже если истец не согласится на замену ответчика (что более вероятно), суд может привлечь застройщика в качестве соответчика или. как минимум для начала. в качестве третьего лица... Кроме того, Вы также сможете заявить заявить ходатайство о привлечении Застройщика в качестве соответчика. Если Застройщик будет признан стороной процесса, более вероятно, что в таком случае действительно решение может быть вынесено в Вашу пользу, а лицом, виновным в причинении ущерба, будет признан Застройщик.
С уважением
Адвокат Бобылев К.В.
СпроситьПрорвало радиатор и затопило мою квартиру и квартиру этажом ниже. Дом на гарантии от застройщика. Соседи подают иск на возмещение ущерба на меня. Радиаторы установлены заказчиком при строительстве дома, После затопления застройщик заменил радиатор, а возмещать ущерб соседям снизу отказывается.
Дому мене 3 лет. Радиаторы отопления устанавливал застройщик. Прорвало радиатор отопления когда нас не было дома. Затопило соседей снизу. Они подали в суд на возмещение ущерба. Можно ли перенаправить иск на управляющую компанию или застройщиков.
Прорвало заглушку в радиаторе отопления - требование возмещения ущерба имуществу и спор о гарантии
Прорвало заглушку в радиаторе отопления, судебная экспертиза говорит брак завода-изготовителя, радиатор от застройщика (новостройка), при передаче квартиры в 2014 году паспорт на радиатор не передали с ключами, паспорт на сайте изготовителя радиатора говорит гарантия 5 лет с момента установки. Требование - возмещение ущерба имуществу в результате залива квартиры.
Ответчик - застройщик, третье лицо - продавец радиатора, импортёр радиатора.
1. Так как живого паспорта нет ни у кого, стороны заявляют, что гарантия тогда была по ГОСТу 24 месяца. Импортёр на суд представителя не направляет. У него запросили информацию. Может в ответном письме любой выгодный для него срок гарантии указать, действоваший, на проданную им в 2014 году батарею. На их сайте паспорт загружен с гарантией 5 лет. Какие аргументы ответные подготовить, чтоб приняли мои гарантийные требования 5 лет?
2. стороны заявляют, что это может не та батарея, что застройщик передал нам с квартирой. Какие ответные аргументы подготовить?
3 если срок гарантии истёк, например те самые 24 месяца по ГОСТу, как доказать, что за повреждение имущества от заводского брака ответчик все равно должен отвечать
4 в квартире проводились отделочные работы, стороны заявляют, что радиаторы снимались, как хранились в процессе ремонта не понятно. Экспертиза этот момент не раскрывает. Я заявила, что не знаю, снимался радиатор или нет, так как правда, не знаю, без нас ремонт шёл. Какие аргументы в свою пользу подготовить?
Здравствуйте, Марина, если перед радиатором нет отсекающих кранов, то необходимо бы еще и УК привлечь, так как формально данное отопительное оборудование является общей собственностью МКД и ответственность за его надлежащее состояние, и возмещение ущерба в порядке ст.15,1064 ГК РФ, несут УК.По вопросам:
1.Каждая сторона доказывает и представляет доказательства самостоятельно, сделайте скрин с сайта и предъявите в суд, в качестве доказательства гарантийного срока на изделие.
2.Пояснения в суде стороны-тоже доказательства, заявите, что это те батареи.
3.В порядке ст.476 ГК Рф
1. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.2. В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.
4.Экспертиза ответила на причину возникновения недостатков, и даже если и снимали, то это не это стало причиной залива.
СпроситьЗдравствуйте Марина
Вопросы для эксперта необходимо правильно сформулировать. Кроме заключения эксперта никакие доказательства не будут иметь такого значения при установлении вины при заливе квартиры. Ст.79 ГПК
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых построены требования ст.56 ГПК
В любом случае за отопительные приборы несет ответственность УК.
СпроситьПопробуйте увести суд и оппонентов,с разговора о гарантийном сроке, на срок эксплуатации.
Кроме того отопление, это общедомовое имущество, если нет кранов перекрывающих ВАШИ радиаторы. Ответчик УК.
4.2.1. Гарантийный срок и порядок его исчисления
по договору поставки
Гарантийный срок - срок, в течение которого поставщик обязуется обеспечить соответствие качества товара условиям договора и несет ответственность перед покупателем за выявленные недостатки товара (п. 2 ст. 470, п. 3 ст. 477 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 470 ГК РФ стороны вправе определить любой срок действия гарантии качества, так как закон не устанавливает ограничений по его продолжительности. Однако, если гарантийный срок будет составлять менее двух лет, покупатель все равно сможет предъявить требования в связи с недостатками товара, обнаруженными по окончании данного срока, но в пределах двух лет с момента передачи товара (п. 5 ст. 477 ГК РФ). При этом "договорная" гарантия с истечением гарантийного срока прекращается, следовательно, доказывать момент и причину возникновения недостатков обязан будет покупатель (см. Риск покупателя 4.2.2).
Срок службы – это такой промежуток времени, на протяжении которого производитель несет ответственность за некачественную работу товара. Соответственно при выявлении ненадлежащего качества работы он должен устранить проблему следующим образом: обеспечить ремонт и техническое обслуживания изделия либо услуги; удовлетворить требования покупателя по вопросам существенных недостатков в изделии, либо услуге; возместить вред, возникший в результате использования недоброкачественного изделия.
СпроситьВ данном случае большое значение будет иметь заключение судебного эксперта, ст.79 ГПК РФ.Решение суда будет на нем строиться. Надо правильно формулировать вопросы перед экспертом, надо в суде задавать ему вопросы. При необходимости ходатайствовать о проведении повторной (дополнительной) экспертизы. Кроме того здесь имеем дел о с общедомовым имуществом (ст.36 ЖК РФ), надо привлекать УК.
ст.15,1064 ГК РФ.
СпроситьУ нас прорвало радиатор батареи - залили соседей. Соседи пригласили независимого эксперта по оценки ущерба и собираются озвучить сумму ущерба нам. Аварийка зафиксировала в акте выпавшую пробку радиатора, то есть нашей вины нет, дом старый, батарея просто сгнила. Радиаторы отопления относятся к общедомовому имуществу (?). Кто должен оплачивать ущерб соседям и какие наши действия.
От любых требований нужно защищаться! Более того, если вы знаете что вашей вины в этом нет. Гражданско-правовая ответственность может наступить только при наличии вины. При этом общедомовое имущество предназначено для обслуживания более, чем одной квартиры, оно находится в общедолевой собственности собственников помещений, пользоваться же им могут все жильцы дома. Обслуживание и ремонт этого имущества – задача домоуправления, управляющей организации - за это жильцы платят каждый месяц определенную сумму денежных средств. Нужно готовиться к процессу, предполагать, что собственник квартиры, которая пострадала от залития, может обратиться в суд, либо урегулировать эти вопросы в досудебном порядке, написав соответсвующее письмо и доказав обстоятельства при которых исковые требования будут неправомерными. Буду рад вам помочь!
СпроситьКупили квартиру прорвало заглушку радиатора сделали независимую экспертизу признали заводской брак. Соседи подают на нас всуд застройщик сменил название фирмы радиаторы еще на гарантии что делать.
Предъявлять в суд экспертизу. Вашей вины нет. Поиски ответчика - проблема истца.
СпроситьПроизошел залив в квартире. Написали претензию к Застройщику. Телились долго. Мы вызвали независимую экспертизу. Пока готовились документы, Застройщик наконец-то предоставил Акт с предложением исправить там кое-что. Через пару дней получили документы по независимой экспертизе. ВОПРОС: Как сообщить Застройщику, что, во-первых, мы не согласны с их предложенной работой по устранению залива, и, во-вторых, предложенные ими исправления не соответствуют результатам экспертизы и нам нужно все исправить, как в экспертизе или возместить ущерб в финансовом эквиваленте, чтоб мы самостоятельно наняли специалистов для ремонта. P.S. Залив произошел по вине Застройщика, были залиты 3 этажа и подвал.
Напишите претензию, изложите вашу ситуацию так, как изложили в вопросе. Этого достаточно.
СпроситьДДУ заключен с застройщиком №1.
За пару месяцев до передачи квартиры по ДДУ, застройщик проводит реорганизацию, все права и обязанности передает ООО без согласия дольщиков.
Разумеется, сроки передачи нарушены (1 год и 7 мес.).
Сейчас иск в суде, ответчик – новый застройщик ООО.
Изучив практику, опускаются руки, поскольку Суды отказывают в привлечении застройщика №1 в качестве ответчика или соответчика на основании того, что все права и обязанности переданы!
НО! Дольщики не могут получить неустойку с нового застройщика, поскольку у ООО счета пустые…, застройщик №1 по прежнему на плаву, и те, кто подавал в суд на момент небольшой просрочки, получили неустойку с застройщика №1.
Вот что делать в данной ситуации?
Как и на каком основании привлечь в соответчики застройщика №1?
Или заменять ответчика, пытаясь аргументировать тем, что реорганизация прошла без согласия дольщика. Повторюсь, скоро судебное заседание, ответчик ООО.
Мою квартиру затопили соседи сверху, залив произошел по вине застройщика так как он не верно установил радиатор в квартире соседа сверху. Можно ли подать коллективный иск на застройщика от собственников затопленных квартир, или же подавать на собственника квартиры с верху в котором и прорвало радиатор. Спасибо.
Если это вина застройщика, то может подать иск о возмещении материального ущерба, ст.1064 ГК РФ. Можете подать иск коллективный иск.
СпроситьДобрый день!
Необходимо устанавливать причину затопления проведением экспертизы, в зависимости от этого, выстраивать позицию по определению виновного лица, ответчика можете указать - по желанию, однако, если суд не усмотрит его виновность, в удовлетворении требований Вам откажут.
Если Вы укажете в качестве ответчика соседей и исковые требования удовлетворят, они будут вправе в порядке регресса взыскать данные денежные средства с застройщика при наличии его вины.
СпроситьДобрый день Алина, в вашем случае только экспертиза определит виновного в затоплении квартиры, на практике - вина за подрядной организацией которая осуществляла ремонтные работы, и даже не за застройщиком! Без экспертизы нет смысла подавать иск.
СпроситьЗастройщик отказывается от устранения дефекта при строительстве
Протикает балкон. Несколько раз представители застройщика усьрпняли дефект но все равно Протикает.
Заказывали экспертизу. Экспертиза показала что это дефект застройщика
Застройщик говорит это из зи того что мы сняли окно и дверь на балкон.
Неважно, что ГОВОРИТ застройщик, главное есть заключение экспертизы, документы о том, что у Вас несколько раз устраняли дефекты имеются?
Спросить