Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поступить, если в договоре аренды нежилого помещения требуется заключить дополнительный договор аренды земельного участка?

23.01.2013, 01:59
• г. Комсомольск-на-Амуре

Если в договоре аренды нежилого помещения указан пункт, что должны заключать договор аренды земельного участка, что в данном случае делать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

да ничего не делайте, т.к вторая сторона возможно с вами и заключать его не захочет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Алина, вообще-то, по общему правилу, делать нужно именно то, что указано в договоре, иначе неисполнение условий договора может являться основанием для его расторжения. Основание: ч.2 ст450, ст.619 ГК РФ. (т.е. неисполнение условий договора аренды помещения в части уклонения от заключения договора аренды земельного участка может быть указано в договоре как одно из оснований его расторжения).

Другое дело, что из Вашего вопроса не следует, в чьей собственности находится данный земельный участок - в государственной (муниципальной) или частной. Поскольку в силу прямого указания абзаца 1 ч.3, ч.5 ст. 36 ЗК РФ стороной договора аренды земельного участка могут быть только собственники помещений в здании, и для заключения договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора (так называется эта конструкция) они должны совместно обратиться с заявлением о заключении такого договора. Арендаторы помещений в круг лиц, имеющих право на заключение договора аренды (тем более обязанных это сделать), не входят. Поэтому Ваша ситуация не до конца ясна из вопроса. Желаю Вам удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Комсомольск-на-Амуре - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги