Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с разделением долевой собственности - отец хочет установить границы, но сестра не пускает геодезистов.

23.01.2013, 11:34
• г. Новороссийск

Ранее я задавала вопрос № 2142012, ответ получила, спасибо. Дублирую, на всякий случай. (Дом и земля в общей долевой собственности приватизированы на отца и его сестру в долях: у отца 2/3, у сестры-1/3. Хотим полностью отделится, т.е. уйти от долей. Дом поделен, одна стена общая. Участок тоже поделен, как раз сейчас заказали официально и по закону разделить на 2/3 и 1/3, так как забор был поставлен не правильно. Проблема в том, что всего 6 соток и, как говорит юрист, по Краснодарскому краю минимум под ИЖС это 3 сотки. Получается, что мы не можем ничего сделать, так как у сестры отца меньше, чем 3 сотки., спасибо за ответ). Теперь возникла проблема, мой отец хочет установить границы долевой собственности, (заключили договор с геодезистами), а его дольщица-сестра не хочет пускать геодезистов на свою половину, хотя её половина не установлена документально. В общем забор отец сам ставил просто так, что бы собаки друг к другу и по огороду не бегали. Имеет ли право сестра запретить сделать такой раздел и не пустить людей для замеров?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

эту проблему, как ипроблему раздела Вам необходимо решать через суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
21.01.2013, 17:42

«Проблема с разделением долевой собственности на дом и землю - невозможность отделиться из-за недостаточного размера участка»

Дом и земля в общей долевой собственности, приватизированы на отца и его сестру в долях: у отца 2/3, у сестры-1/3. Хотим полностью отделится, т.е. уйти от долей. Дом поделен, одна стена общая. Участок тоже поделен, как раз сейчас заказали официально и по закону разделить на 2/3 и 1/3, так как забор был поставлен не правильно. Проблема в том, что всего 6 соток и, как говорит юрист, по Краснодарскому краю минимум под ИЖС это 3 сотки. Получается, что мы не можем ничего сделать, так как у сестры отца меньше, чем 3 сотки.
Читать ответы (1)
ТАТЬЯНА
25.07.2012, 15:17

Как начать процесс строительства нового дома и разделения собственности?

7,5 соток в собственности. Половина дома принадлежит мне, половина сестре. Дом разваливается. В НЕМ НИКТО НЕ ПРОЖИВАЕТ. Сестра ремонтировать его не хочет. Половина ее дома стоит на ее земле, но сам дом документально не поделен. Земля поделена, Я хочу построить новый дом, использовав мат. капитал. Как мне начинать собирать документы разрешающие строительство, если нужно делать кадастр. Паспорт. На котором нужно указывать старый дом. НУЖНО ЛИ ДОБИВАТЬСЯ ОТ СЕСТРЫ СНОСА ДОМА. Может эту половину дома подарить папе с мин. количеством земли, а на оставшейся земле строить новый дом,. Как мне лучше действовать подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Александр
09.08.2022, 13:53

Как размежевать земельный участок с двумя домами в долевой собственности и произвести куплю-продажи долей в доме

Вопрос в следующем. Имеется земельный участок в Краснодарском крае в долевой собственности, оформленный на отца, сестру и меня. На нем расположено два домовладения. Один из которых в свое время оформили на сестру. Сестра хочет размежевать данный участок, чтоб ее дом был полностью отдельно. Площадь всего земельного участка 8, 7 соток. Мне в свою очередь необходимо, чтобы доля в соседнем доме, оформленная на нее, стала моей. Она предлагает помимо оплаты за ее доли, еще отчуждение ей части земельного участка (чтобы у нее было 4 сотки, как она говорит меньше по закону нельзя) . Вопрос в следующем, как размежевать данный земельный участок и произвести куплю-продажи доли в доме, учитывая что земля находится в долевой собственности. Отец просто уже в возрасте и ничего не понимает. Возможно ли отчуждение части моей доли к земельному участку сестры, не требуя на то согласия отца? Как провести все это в одной сделки, если это возможно.
Читать ответы (3)
Алексей
14.06.2012, 15:32

Право собственности на дом - возможно ли разделение в случае, когда земля принадлежит только одной из сестёр?

В наследство двум сёстрам оставлен дом. Сёстры приняли решение разделить участок пополам. После разделения получилось, что дом стоит целиком на участке одной из сестёр (сестра 1). Имеет ли права вторая сестра (сестра 2) на половину дома, при условии что земля, на которой стоит дом принадлежит сестре 1?Имеют ли право Гос. Органы выдать документы на право собственности всего дома сестре 2?
Читать ответы (2)
Ольга
02.05.2005, 15:25

Наследственные права и проблемы с разделом имущества при унаследовании дома в Московской области

Дом в моск обл. унаследован от родителей две сестры в равных долях. Через суд дом раздел мировым соглашением по полам земля разделена тоже в равн. Долях, но дом находится на земле одной из сестёр. одна сестра умерла, дом наследует ее дочь. Что делать второй сестре и может ли наследница продать свою половину кому либо без согласия сестры, на чей половине дом,
Читать ответы (1)
Ирина Александровна
08.06.2008, 13:02

Как оформить раздел дома и земли в натуре при долевой собственности и возможна ли передача земли в дар?

Мне и моей сестре на праве долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит жилой дом площадью 54 кв. м (земли поселений Сельских советов), находящийся на участке земли в 1680 кв.м (16,8 соток). Дом и земля перешли нам в собственность по наследству от матери. Свидетельства о праве собственности на дом и на землю имеются. Разъясните, пожалуйста, можем ли мы без суда разделить в натуре одновременно дом и землю, и как это оформляется документально? В районном земельном управлении нам заявляют, что разделив дом, мы лишаемся права раздела земли в натуре, так как многоквартирные дома должны находиться только на земле в общей долевой собственности. Сестра имеет намерение передать в дар своей дочери 4 сотки земли, присоединив её к имеющемуся рядом на участке в 7,5 соток построенному дочерью жилому дому. Земля сестры и её дочери имеют общую границу. Земельное управление разъясняет, что она не может этого сделать. Правильно ли это? Если такое возможно, приведите, пожалуйста ссылки на действующее законодательство.
Читать ответы (2)
Любовь
18.03.2008, 08:14

Может ли сестра претендовать на половину вновь построенного дома, если дом находится на моей земле?

После раздела общего участка с сестрой, дом остался на моей половине. Половина дома принадлежит по завещанию сестре. По устной договоренности сестра отказалась от своей половины дома, т.к. на своем участке построила свой дом, пообещав, что после оформления своего дома оформит отказ. Я отремонтировала и капитально перестроила свой дом, но сестра теперь не хочет просто так отдать дом. В связи с этим у меня вопрос. На какую компенсацию может рассчитывать моя сестра, если от предложенной ей половины инвентаризационной стоимости она не согласна? Может ли сестра претендовать на половину вновь построенного дома, если дом находится на моей земле? Если может, то как этому противостоять? Спасибо.
Читать ответы (1)
ТАТЬЯНА
16.10.2012, 12:48

Земля поделена, МОГУ ЛИ Я КУПИТЬ У СЕСТРЫ ЕЕ ДОЛЮ ДОМА?

У меня 7,5 соток в собственности НА НЕЙ РАСПОЛОЖЕНА ПОЛОВИНА ДОМА. Другая половина дома стоит на земле моей сестры. Сам дом документально не поделен. Земля поделена, МОГУ ЛИ Я КУПИТЬ У СЕСТРЫ ЕЕ ДОЛЮ ДОМА? Земля под домом будет моя?
Читать ответы (2)
Светлана
07.11.2015, 20:22

Право маминой сестры на пуск квартирантов в свою половину дома - как защитить родителей от негативных последствий?

Маминой сестре принадлежит 1/2 части дома на праве общей долевой собственности. У дома два отдельных входа, а огород общий забора нет (межевание не делали). Имеет ли право сестра пустить в свою половину квартирантов. Ведь это будут посторонние люди, которые будут пользоваться огородом. Как можно оградить моих родителей от этих неприятностей.
Читать ответы (1)
Светлана
22.04.2008, 01:06

Кто имеет право на половину дома, завещанного покойной сестре?

Мама завещала по половине дома мне и моей сестре. Сестра умерла раньше мамы. Сын моей сестры претендует на половину дома завещанного его маме. Кому должна принадлежать половина дома завещанная моей сестре?
Читать ответы (1)