Возможна ли замена доли в квартире ребенка на другую квартиру с большей площадью?
Хотелось бы с вами проконсультироваться. Скажите пожалуйста. Обьясните не грамотной юридически. Такая ситуация у ребенка несовершеннолетнего есть в квартире своя доля квартира 60 кв. м и там у него в доле 12 кв.м. Они собираются продавать эти доли. И вот собственно вопрос. Могут ли они продав доли в той квартире и взамен той доли ребенка, дедушка бабушка или дядя продают или дарят своему внуку в своей квартире 62 кв.м и доля получается уже у ребенка 15 кв.м, а не 12 кв.м Мама ребенка говорит, что дедушка или бабушка не могут ему продать или подарить взамен той доли и что ему нужно выделять отдельное жильё , либо отсюда всем выписываться и все переписывать на них.
Чтобы решать вопрос о продаже доли ребенка, нужно получить на данное действие согласие опеки.С опекой и нужно решать все вопросы продажи и дарения доли, а мать ребенка лукавит
Спросить
Уважаемая Наталья!
Во-первых никакие квадратные метры не продаются в квартире. Продается идеальная доля. Собственники соглашением или в судебном порядке могут определить порядок пользования квартирой, то есть какому собственнику какая комната переходит в пользование. Во-вторых, продать долю ребенка можно только с согласия органа опеки и попечительства. Подарить или продать часть своей доли внуку бабушка или дедушка могут, это их право. Это уж как Вы все договоритесь. Нет такого обязательного правила, что ребенку вообще кто-то обязан что-то выделять: будь то доля в праве собственности на квартиру или непосредственно весь объект недвижимости. Здесь вопрос решается исключительно соглашением сторон.
Спросить
Она сказала что органы опеки долю взамен той не разрешили купить. И поэтому она говорит что ей надо выделить ребенку долю в отдельной квартире ему и себе и чтоб больше там никого не было собственников кроме них должны все доли отдать и все оттуда выписаться.
Спросить
Есть две квартиры, в обоих квартирах есть доли внука и дедушки. Может ли внук подарить свою долю в одной квартире дедушке, если в другой квартире дедушка в ответ дарит свою долю внуку? И должны ли будут они оплачивать налоги?
Продаю квартиру, в квартире есть доля несовершенно летнего моего ребенка, для того чтобы сделать квартиру чистой (без доли ребенка), бабушка ребенка дарит ему 1\2 доли своей квартиры (для соц. опеки положено). Может ли после того как я продам квартиру и куплю новую, дав там долю ребенку, бабушка вернуть себе 1\2 доли?
У меня такой вопрос. Моя сестра продаёт свою квартиру, но у неё в доле несовершеннолетний сын, и поэтому она не может продать эту квартиру. Тогда она просит мою мать написать дарственную на долю от маминой квартиры этому несовершеннолетнему сыну то есть внуку своему, чтобы продать свою квартиру и купить другую. Когда она купит другую квартиру, то получается несовершеннолетний сын автоматически становится в доле её новой квартиры и мамина доля ему не понадобится. Вопрос как мама потом сможет обратно вернуть половину своей квартиры, которую она дарит внуку временно? Ответьте пожалуйста. Спасибо большое. Жду ответа.
Такой вопрос: когда несовершеннолетнего выписывают из квартиры у него доля и взамен этой доли дарят другую не худшую долю в др квартире при продаже квартиры, эта доля где квартира продаётся онулируется? Как тут выглядит на деле это всё? спасибо.
Будьте добры подскажите пожалуйста правельное решения в сложившейся ситуации.
Ситуация такова Я моя мать и сестра прописаны сейчас в комнате в непреватизированной. Есть бабушка и дедушка, которые сейчас живут в двоем в преватизированной квартире у них два доли, бабушка очень больна у нее маразум она умирает. Мама как наследник из первого круга ей достаеться бабушкина доля потом и дедушкина. Еще дедушка на нее написал завещание.
Вот вопрос такой что дедушки нужно сделать что бы нам с мамой квартира досталась на попалам после них? акой из вариантов наилучший в сложившийся ситуации и проще?
1 после смерте бабушке дедушка долю оформляет на себя, потом дарит мне,
2 после смерти бабушке мама оформляет долю на себя а дедушка переписывает завещание на свою долю на меня на Внучку и мне как из второго круга я уточнила платить налог не придеться так же как и маме?
3 После смерти бабушки часть доли оформляет сия на маму а часть доли на дедушку и дедушка 1/2 доли дарит мне? подскажите пожалуйста может еще варианты есть более правельные а то не знаем что делать извелись все!
Как правильно оформить наследство дедушке на дочку и внучку что бы были они на равных правах и самому Дедушке как подстраховаться от жуликов так как квартира и все доли на них сейчас на Дедушке и на бабушке которая больна Маразмом? Большая просьба помагите поподробней напишите что и как можно сделать по умному?
Можно ли продать доли в приватизированной квартире при условии, что квартира приватизирована на 5 человек (1 доля на 11 летнем ребенке, две на маме ребенка и бабушке, 1 доля на на дяде и 1 на дедушке).
При условии, что дедушка не хочет продавать свою долю?
Хотим продать квартиру с 1/3 доли несовершеннолетнего ребенка. Взамен хотим купить или подарить ему 1/3 доли другой равноценной квартиры, принадлежащей его дедушке, дяде и бабушке. В опеке говорят, что мы не можем дарить или покупать долю у родственников с той же фамилией. Это действительно так, это по закону?
Надо продать приватизированную квартиру. Квартира приватизирована на дедушку и несовершеннолетнего внука. Опекунский совет не дает разрешения продать квартиру т.к. будут ущемлены права ребенка. Бабушка внука имеет свою квартиру и готова подарить внуку долю в ней не меньшую, чем у дедушки, взамен на то, что квартира дедушки будет продана. Возможно ли продать квартиру дедушки? Спасибо.
Есть квартира в Московской области с долей у несовершенолетнего ребёнка.
Нужно продать квартиру. Могу ли я выделить долю в своём доме взамен продаваемого жилья? Или как получить разрешение на покупку квартиры в Севастополе, вместо продаваемой доли? Ребёнок живёт и учится в Севастополе. Можно ли новостройку купить?
Такая ситуация. Дети (12 и 5) имеют долю в квартире у бабушки и дедушки при этом прописаны у мамы. Дедушка с бабушкой собираются продать квартиру свою, может ли мама выделить у себя доли детям, чтобы без проблем родители смогли продать квартиру?
