Если можно, уточните, пожалуйста, расчет общей доли матери, т.к. она разговаривала уже с 3 нотариусами и все говорят, что наследовать будут все-таки трое, включая жену.
Правильно ли я поняла Вас, что общая наследуемая доля матери складывается из 1/6, причитающейся ей по закону + обязательная доля 1/2 от 1/6, т.е. 1/12 (1/6+1/12=1/4)?
И если это действительно так, на какие источники можно сослаться в разговоре с нотариусом?
Большое спасибо за помощь.
Вопрос №214623 от 28 января 2005 г. 20:23
Уважаемые юристы, ответьте, пожалуйста, на вопрос.
Мама и сын приватизировали 2-х комнатную квартиру - совместная собственность. Там же оба и были прописаны.
Затем сын женился. Жена и ребенок сына прописаны в 2-х комнатной квартире жены.
Сын умирает. Жена грозится подать в суд на раздел квартиры свекрови. Возможен ли размен в этой ситуации?
Большое спасибо за помощь.
Существующие ответы:
28 января 2005 г. 21:48
Уважаемая Ирина! Дело в том, что жена и ребенок сына, так же как его мать являются наследниками первой очереди и имеют равные права при наследовании после сына. Т.к. квартира была приватизирована в совместную собственность, то необходимо будет в судебном порядке (т.к. сына уже нет), определить доли в совместной собственности. Это будет по 1/2 доли квартиры матери и сыну. В наследственную массу входит 1/2 доли квартиры (доля сына). Эта 1/2 наследуется в равных долях матерью, женой и ребенком. Кроме того, если ребенок несовершеннолетний, а мать - пенсионерка, то они имеют право на обязательную долю в наследстве, которая составляет не менее 1/2 доли, приходящейся каждому при наследовании по закону. В целом, наследовать будут мать и ребенок по 1/4 доли квартиры (промежуточные расчеты не привожу). Жена не будет наследовать, т.к. за счет обязательных долей матери и сыну, ее доли в квартире не остается.
Для более подробной консультации советую Вам обратиться к адвокату, т.к. наследование при наличии нескольких наследников - вопрос всегда не простой.
Вам неверно ответил коллега, к сожалению. Расчет гораздо проще.
При отсуствии завещания обязатльных долей не может быть. Поэтому наследование доли сына в размере 1/2 (которая автоматически выделяется у нотариуса по ст.3.1 Закона РФ "О приватизации жил.фонда в РФ ") будет в равных долях всеми наследниками - то есть матери, его жене и сыну - каждый получит по 1/6. Мать имеет преимущественное право наследования - то есть получения в счет своей доли квартиры. Если у нее есть средства на компенсацию по рыночной стоимости долей других наследников, то может получить всю квратиру.
Принять наследство все наследники должны в тчение 6 месяцев после смерти у определенного нотариуса , а не у трех разных - адрес у меня на сайте.
Следует учитывать, что в наследство входит все имущество умершего, возможно у супруги общее имущество, долю можно выделить матери через суд и тогда компенсировать долю в этой квратире.
Ответьте, пожалуйста, на вопрос.
Мама и сын приватизировали 2-х комнатную квартиру - совместная собственность. Там же оба и были прописаны.
Затем сын женился. Жена и ребенок сына прописаны в 2-х комнатной квартире жены.
Сын умирает. Жена грозится подать в суд на раздел квартиры свекрови. Возможен ли размен в этой ситуации? Вообще, можно ли будет матери в дальнейшем продать свою долю квартиры?
Большое спасибо за помощь.
Для Саломатовой Татьяны Вячеславовны к вопросам 214931 и 214623
Уважаемая Татьяна Вячеславовна, ответьте на вопрос, пожалуйста.
Скажите, пожалуйста, возможно ли, оценив рыночную стоимость квартиры, уменьшить наследуемое имущество на сумму затрат на погребение и установление памятника сыну, которые были произведены матерью, тем самым уменьшив сумму денежной компенсации за доли, положенные снохе?
Если это возможно, какие документы нужны для этого, когда и кому нужно их предъявлять?
Огромное спасибо за консультации. Ирина
Вопрос №214623 от 28 января 2005 г. 20:23
Уважаемые юристы, ответьте, пожалуйста, на вопрос.
Мама и сын приватизировали 2-х комнатную квартиру - совместная собственность. Там же оба и были прописаны.
Затем сын женился. Жена и ребенок сына прописаны в 2-х комнатной квартире жены.
Сын умирает. Жена грозится подать в суд на раздел квартиры свекрови. Возможен ли размен в этой ситуации?
Большое спасибо за помощь.
31 января 2005 г. 09:38
Вам неверно ответил коллега, к сожалению. Расчет гораздо проще.
При отсуствии завещания обязатльных долей не может быть. Поэтому наследование доли сына в размере 1/2 (которая автоматически выделяется у нотариуса по ст.3.1 Закона РФ "О приватизации жил. фонда в РФ ") будет в равных долях всеми наследниками - то есть матери, его жене и сыну - каждый получит по 1/6. Мать имеет преимущественное право наследования - то есть получения в счет своей доли квартиры. Если у нее есть средства на компенсацию по рыночной стоимости долей других наследников, то может получить всю квратиру.
Принять наследство все наследники должны в тчение 6 месяцев после смерти у определенного нотариуса, а не у трех разных - адрес у меня на сайте.
Следует учитывать, что в наследство входит все имущество умершего, возможно у супруги общее имущество, долю можно выделить матери через суд и тогда компенсировать долю в этой квратире.
Ответьте, пожалуйста, на 2 взаимосвязанных вопроса:
1.В долевой собственности квартира у матери и ее сына-инвалида. Второй сын (проживает и прописан в другом городе) уговорил мать подарить ему ее долю. Имел ли он на это право, если в квартире живет его брат-инвалид? Действительна ли эта сделка? Можно ли признать ее недействительной задним числом так как...
2. Вскоре сын-инвалид умирает. Наследниками доли умершего являются его жена (пенсионерка), сын совершеннолетний (оба не прописаны в этой квартире) и мать умершего сына. Какова наследственная доля жены, сына и матери?
Живут в Севастополе.
Очень прошу Вас ответить.
Как будет рассчитываться обязательная доля при получении наследства в следующей ситуации:
муж оставил завещание, в котором завещал жене однокомнатную квартиру, при этом других наследников в завещании не указано.
Среди наследников первой очереди есть мать умершего, жена, дочь, сын, из которых претендовать на обязательную долю может только мать умершего, как нетрудоспособный человек. Мать проживала в квартире, которую ее сын завещал своей жене вплоть до случая смерти сына, но не была в этой квартире прописана. Мать умершего имеет еще одно место для проживания, где и прописана. Как будет исчисляться размер обязательной доли, причитающейся матери умершего? По моим подсчетам матери умершего полагается обязаельная доля в размере как минимум 1/8 от стоимости квартиры и как максимум 1/4 от стоимости квартиры? Права ли я? Все ли наследники первой очереди должны браться в расчет при определении обязательной доли в данной ситуации или только мать умершего и его жена?
Спасибо за ответ на мой вопрос 249764. Но вынуждена его повторить: "Уважаемые юристы, спасибо за Ваши ответы. Долго и много перечитала различных комментариев по теме наследования, но не могу понять одну вещь: у человека была семья - жена, дочь, сын. Затем человек развелся, была формлена долевая приватизация на него, жену, дочь и сына. Через какое-то время человек женился вновь. Имеет ли его новая жена иметь право наследования первой очереди? И будет ли ей выделена обязательная доля наследства, т.е. 1/2 доли этого человека. Как я поняла, то, что эта квартира была преобратена и приватизирована до их брака (еще совместно с первой женой), никакого значения не имеет. Так ли это? Спасибо!"
Мне ответили, что новая жена унаследует всю собственность мужа. Но почему? Есть же дети, которые тоже относятся к первой очереди наследования! Видимо я уже совсем запуталась! Пож-та, дайте равернутый ответ! Спасибо.
Существует не приватизированная 2-х комнатная квартира, прописано 2 человека, ответственным квартиросъемщиком является моя сестра, также прописан ее сын 29 лет. Сын женился, привел жену, ребенку 4 года, жена и сын прописаны по месту прописки жены. Сейчас жена сына выживает мою сестру с квартиры, говорит, что находится на площади мужа! Вопрос: имеет ли право, жена сына, который прописан в не приватизированной квартире, без согласия его матери, жить в данной квартире? Сын все время на работе, считает, что мать все придумывает. При этом не в коем случае, сына никто не собирается выселять, только его жену.
В 1992 году я приватизировал квартиру. В 2002 я женился и прописал жену в этой квартире. В 2004 дом снесли и строительная компания предоставила мне новую квартиру. В 2005 родился общий ребенок. У жены тоже есть доля в родительской квартире. Имеет ли жена право на раздел моей квартиры, если ребенок останется с ней.
Вопрос такой: Моя мама в 1986 году получила квартиру. В 2005 при приватизации квартиры мама отказалась от своей доли в пользу меня и моего брата (в равных долях). С 2007 года брат жил в другом городе, но прописан был в нашей квартире. В 2009 г. брат женился, у него родился ребенок. В 2013 г. брат умер. Наследниками являются мать, жена и сын брата. Но так как это не совместно нажитое имущество моего брата и его жены, то как будет распределяться между наследниками его долевая собственность в квартире?
Прошу Вас дать профессиональную оценку следующей ситуации.
1992 г.-приватизация 3-х комнатной квартиры (на 3 человек-мать, отец, сын). Заключение брака сына. При этом документы на приватизацию отданы до заключения брака, получены после заключения брака. Жена сына прописывается в этой квартире.
1993 г.-рождается дочь, прописывается в этой квартире.
1994 г.-приватизация 3-х комнатной квартиры родителей жены (на 4 человек-мать жены, отец жены, жена, сестра жены). Прописаны отец жены, мать жены, сестра жены, сын сестры жены.
2001 г.-из квартиры родителей жены выписываются сестра жены, сын сестры и уезжают в Краснодарский край.
2002 г.-приобретена 1-комнатная квартира на жену и мужа. В квартире прописывается мать мужа.
Вопрос.
Как будет решаться «квартирный» вопрос (раздел квартир) в случае развода, если дочь останется с отцом и если дочь останется с матерью?
У моей сестры женился сын. У его жены уже была дочь от первого брака. Затем у сына сестры и его жены родилась дочь. Неродную дочь сын сестры удочерил. Сестра купила сыну 2-х комнатную квартиру и оформила дарственную на сына. На самом деле сын с женой и двумя детьми проживал в этой квартире в течении полугода. Затем сын разводится с женой и отказывается от дарственной и квартира снова достаётся сестре. Жена сына и двое детей не были прописаны в этой квартире, о чём есть справка с ЖКО от паспортиста. Моя сестра продаёт квартиру. Но после покупатели говорят ей, что не могут выгнать жену сына из квартиры. Вопрос: имела ли сестра право продать квартиру и могут ли покупатели, купившие у сестры квартиру освободить её от бывшей жены сына? Заранее спасибо за ответ.
