Общая совместная собственность) без согласия других сособственников?
Скажите пожалуйста могу ли я сдать комнату, в которой я проживаю в приватизированной квартире
(общая совместная собственность) без согласия других сособственников?
Что для этого необходимо? Спасибо.
В общей совместной собственности - нет. Только в общей долевой собственности занимаемую комнату.
Спросить
Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия собственников других комнат в трехкомнатной квартире
У меня в собственности комната в 3 х комнатной квартире. Скажите пожалуйста могу ли я сдать свою комнату в наем, без согласия собственника других 2 х комнат? (Администрация выделила им 2 комнаты и нам одну т.е не общедолевая собственность)
Здравствуйте! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».
СпроситьВопрос такой. В однокомнатной приватизированной квартире (равнодолевая общая собственность) зарегистрирован только один из собственников, другие собственники зарегистрированы в другой приватизированной на тех же условиях трехкомнатной квартире, где этому собственнику также принадлежит доля. Может ли наш собственник без согласия других сособственников зарегистрировать в однокомнатной квартире своего сына? Или требуется согласие других сособственников? В нашем случае мать хочет зарегистрировать сына, до этого сын был зарегистрирован на жилплощади отца. Спасибо!
Да, мать может зарегистрировать по месту своего жительства несовершеннолетнего ребенка без согласия остальных проживающих, а также собственников жилья.
Не совсем понятно как один и тот же человек мог участвовать в приватизации двух квартир.
Спросить
Собственник может зарегистрировать своего трехлетнего ребенка только вместе с собой. Одного ребенка только с 14 лет
Спросить
Могу ли я сдать свою долю без согласия других сособственников? Спасибо! С уважением, Алексей.
Ни сдать в аренду, ни зарегистрировать кого-либо без согласия других сособственников Вы не можете, так как в соответствии со ст.247 ГК РФ "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом".
Спросить
Уважаемая ЛАРИСА, г. Ивантеевка!
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26.09.2011г
21:25 моск. вр.
СпроситьВ кваритре (общая совместная собственность без определения долей) один из сособственников без согласия остальных собственников жилого помещения сдает комнату квартирантам. Как их выселить?
Я - собственник доли в 3-хкомнатной квартире (комната выделена по суду). Имею ли я право сдать свою комнату без согласия других сособственников квартиры?
Сергей, здравствуйте! К сожалению, нет. У Вас определен порядок пользования ж/п. Но определение порядка пользования НЕ прекращает режим общей долевой собственности. То есть, в собственности у сособственников как были доли в праве на квартиру, так и остались. Комнаты определены только в ПОЛЬЗОВАНИЕ конкретным сособственникам. Доли в праве на ж/п не могут являться объектом договора найма. Для того, чтобы сдать внаем комнату, требуется согласие всех сособственников.
С уважением,
Харченко О.В.
Спроситьсдать эту комнату посторонним лицам без согласия соседей-сособственников, временно прописав в ней жильцов.
Уважаемый Дмитрий! Квартира находится в общей долевой собственности всех её сособственников. Владение, пользование и распоряжение долевой собственностью производится в соответствии со ст.247 ГК РФ, то есть по соглашению всех её участников, а при наличии спора- в судебном порядке. В квартире в общем пользовании находятся места общего пользования и при увеличении числа проживающих в квартире не естественным путём(вступление в брак, рождение детей), а в результате сдачи помещений по договору коммерческого найма с целью извлесения прибыли ущемляет интересы других собственников квартиры. Они в соответствии со ст.304 ГК РФ, ст.90 ЖК РФ могут потребовать через суд защиты своих прав и выселения нанимателей. Суды такие иски удовлетворяют. Если же собственник часть своей доли подарит другому лицу(при купле-продаже необходимо соблюдать право преимущественной покупки доли другими сособственниками квартиры- ст.250 ГК РФ), то воспрепятствовать регистрации и проживанию сособственника в квартире никто не сможет.Кроме того каждый сособственник может вселить к себе других лиц как членов семьи и произвести их регистрацию в комнате без согласия других сособственников. Таких лиц также не выселить.
СпроситьМогу ли я сдать в аренду комнату в коммунальной квартире без согласия остальных собственников? Комната в собственности пополам с моим несовершеннолетним сыном, и две другие комнаты в собственности у двух других собственников?
Могу ли я сдать в аренду комнату в коммунальной квартире без согласия остальных собственников? Комната в собственности пополам с моим несовершеннолетним сыном, и две другие комнаты в собственности у двух других собственников?Можете без согласия собственников остальных комнат.Спросить
Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Я проживаю в приватизир-ной комнате в коммунальной квартире. Я хочу сдать свою комнату. Кроме меня, есть еще соседи. В данной ситуации необходимо их согласие для того, чтобы проживал временно другой человек?
Заранее спасибо.
Если квартира оформлена в долевую собственность с соседями, то вам потребуется их согласие на сдачу комнаты внаем. С уважением,
СпроситьСобственник вправе распоряжаться принадлежащим им имуществом. Согласие соседей не требуется.
СпроситьИмею в собственности комнату в приватизированной квартире. Могу ли я прописать в этой комнате своего деда без согласия собственников других комнат в этой квартире.
