Имеют ли право нас выселить без предоставления жилья?

Организация, имеющая в оперативном управлении жилой фонд - общежитие, обратилась с исковым заявлением в суд "о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета" 8 взрослых и одного несовершеннолетнего гражданина. Данное общежитие сгорело 2011 году полностью. От жильцов организация требует добровольно сняться с регистрационного учета в здании общежития, объясняя это тем, что регистрация создает препятствия организации для снятия общежития с баланса. Все жильцы другого постоянного местожительства не имеют. Проживают в жилых помещениях маневренного фонда городской администрации. Администрация города постоянное жилье не предоставляет. Маневренное жилье признано аварийным и пойдет под снос. Чем будет руководствоваться суд в данном вопросе и какими законами.

Нашей организации на праве оперативного управления принадлежит здание, в этом здании для работников выделялись ранее комнаты. Здание – нежилое (свидетельство, тех.паспорт подтверждают), но с работниками заключали договоры найма жилого помещения. С одним из работников такой договор заключен до вступления в силу ЖК РФ, каким-то образом он прописался там (отметка в паспорте тоже до вступления в силу ЖК РФ). Сейчас работает в другой структуре и на основании документов выданных нашей организацией стоит на очереди в получении единовременной социальной выплаты для приобретения жилого помещения на основании ФЗ от 19.07.2011 №247-ФЗ. Пробовали через суд по основаниям ст.305 ГК РФ выселить, суд отказал. Указывает: Технический паспорт на здание является технической документацией здания в целом. Технической документации на занимаемое помещение как «жилое» не предоставлено. Здание в целом и квартира, расположенная в данном здании являются различными (не идентичными) объектами права (в тех. паспорте указано, что комната, а не квартира нежилое, и все это в одном здание) (указывает нарушение ст.56 ГПК). Действующее законодательство не предусматривает возможности выселения граждан из «нежилых» помещений (при этом мы просили устранить препятствия в пользовании нежилым помещением путем выселения). Приводит «Нормы проектирования объектов пожарной охраны» (деятельность с этим связана, но по документам здание), что территория пожарного депо подразделяется на производственную, учебно-спортивную и жилые зоны. Таким образом, само по себе целевое назначение объекта в силу норм пожарной безопасности не исключает наличие жилых помещений, которые имеют статус служебного жилья. Но у нас не пожарное депо (по документам здание и всегда им было). Следует руководствоваться нормами ЖК. Отсутствие сведений, что служебное помещение, не является жилым, не должно повлечь нарушение прав на жилище. Плюс трудовые отношения более 10 лет – без предоставления другого жилья нельзя выселить. Может быть кто-то сталкивался с подобным, если ли положительный исход в практике по выселению. Возможно ли выселить данного сотрудника из нежилого помещения (учитывая, что он в качестве нуждающего стоит, хотя неясно как документы прошли, ведь живет в нежилом помещении)?

Можно ли перевести нежилое помещение в административном здании в жилое? Здание административное 5 этажей, помещение наше находится на 4 м этаже, 1 - 4 этаж нежилые помещения, 5-й этаж - жилые помещения, зарегистрированы как квартиры. Роспотребнадзор ссылается на отсутствие СанПин для административного здания для выдачи заключения о возможности использовать помещения в качестве жилых. Так ли это? есть ли способы для получения положительного заключения Роспотребнадзора? Как их обязать?

В начале 90-х годов в здании сельской администрации, которое принадлежало птицефабрике, было оборудованно общежитие на 3 семьи, в начале 2000 г. здание перешло городу вместе с общежитием, которое имеет статус не жилой фонд, но люди зарегистоированны по данному адресу. Можно ли перевести общежитие в жилой фонд и преватизировать помещение?

Я проживаю в помещении учебного корпуса техникума, которое принадлежит учебному заведению на праве оперативного управления. По документации назначение здания - учебное. Назначение моего помещения по экспликации к поэтажному плану здания-жилое. Я имею постянную регистрацию на занимаемой площади. Квартира была предоставлена моему дедушке по ордеру в 1991 г. Но техникум сейчас требует освободить помещение в связи с тем, что оно нежилое. В противном случае они будут обращаться в суд с требованием о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Возможно ли выселение?

Организация, имеющая в оперативном управлении жилой фонд - общежитие, обратилась с исковым заявлением в суд "о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета" 8 взрослых и одного несовершеннолетнего гражданина. Данное общежитие сгорело 2011 году полностью. От жильцов организация требует добровольно сняться с регистрационного учета в здании общежития, объясняя это тем, что регистрация создает препятствия организации для снятия общежития с баланса. Все жильцы другого постоянного местожительства не имеют. Проживают в жилых помещениях маневренного фонда городской администрации. Подскажите что нужно сделать.

Собственник служебного жилого помещения по заявлению нанимателя придал статус социального жилья данному служебному помещению. При этом ни сам бывший наниматель служебного жилья, ни члены его семьи не были выписаны из этого помещения. Имеют ли они право претендовать на получение социального жилья в занимаемом жилом помещении или обязаны освободить помещение и претендовать на социальное жилье, предоставляемое по договору социального найма они могут лишь в установленных статей 49 ЖК случаях? Никто из жильцов не признан малоимущим и не состоит в очереди на улучшение жилищных условий. Могут ли указанные граждане по суду признать за собой право на получение занимаемого жилого помещения?

Стоим на очереди по улучшению жилищных условий всей семьей с декабря 1984 года, с 1985 года проживали и были прописаны на служебной площади. Здание перекупил другой собственник и требует освободить помещение до конца декабря 2021 года. Другого жилья нет. Можно ли получить квартиру вне очереди, т.к. оказались в кризисной ситуации?

В собственности юр.лица (потребительская кооперация) находится здание общежития коридорного типа. Одно из жилых помещений состоит из из двух жилых комнат, кухни и санузла. Можем ли это помещение при продаже в тех. паспорте и кадастровом паспорте, указать как квартира? Или все таки комната, так как статус здания остался общежитием?