Как правильно составить, написать, заполнить акт приема-передачи новой квартиры (новостройки). я являюсь дольщиком. Какие могут возникнуть тонкости при осмотре и на какие данные основываться?

Акт Вам составит застройщик, внимательно его читайте, смотрите дату которая стоит в акте, состояние квартиры, которое указано в акте и соотнесите его с тем что было указано в договоре и с действительным состоянием вещей.

При составлении акта - вы сможете включить туда все свои замечания. Если есть возможность... фотографируйте недостатки. И укажите этот факт в акте.

Как правильно составить акт приема-передачи новой квартиры вновь построенного дома

Как правильно составить, написать, заполнить акт приема-передачи.

Читать ответы (1)

Опыт покупки квартиры в новостройке без приглашения на осмотр - какие права имеет покупатель?

Купила квартиру в новостройке. Сегодня ездила на осмотри (приглашения на осмотр не было, сама попросила), предложили подписать предварительный акт приема квартиры. В данный момент дом не введен в эксплуатацию, воды нет, канализации тоже. В квартире отделка завершена. В преамбуле акта прописала свои данные, но после осмотра квартиры предварительный акт не подписала. Подскажите, какую силу имеет данный акт, могу ли я впоследствии прописать новые недочеты в акте приемки, когда будет официальный вызов?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности составления нового акта дефектов при обнаружении новых недочетов на осмотре перед подписанием

Перед подписанием акта приемки-передачи меня пригласила на осмотр квартиры. Ранее уже 2 раза до подписания договора купли-продажи я проводила осмотр - первый раз составила акт дефектов, второй раз на том же акте написала, что они устранены. Вопрос: если при осмотре сейчас появятся новые недочеты (например, протечка), могу ли я составить новый акт дефектов, где укажу на недочет. Или я уже не имею права указывать недочеты, так как на раннем акте осмотра написано, что все недочеты устанены. Если можно составить новый акт, то в каком виде, чтобы он считался действующим (или это будет не акт осмотра, а приложение к акту приемки-передачи)? спасибо.

Читать ответы (1)

Что нужно учесть при осмотре новостройки и подписании акта приёма-передачи квартиры

Сегодня иду смотреть квартиру и подписывать акт приёма-передачи. Новостройка. Подскажите, пожалуйста, на что необходимо обратить внимание при осмотре квартиры, какие недостатки возможны?

Читать ответы (1)

Подписывать Д.Д.У.или не подписывать

Застройщик не устранил выявленные недостатки в течении двух месяцев после ввода в эксплуатацию объекта и осмотра квартиры участниками долевого строительства. По договору д.у. заявленный срок, в течении которого участник долевого строительства обязан принять квартиру - два месяца, в противном случае акт приема-передачи квартиры подписывается застройщиком в одностороннем порядке. Нужно ли нам (дольщикам) подписывать д.ду. Какие неблагоприятные последствия могут возникнуть для дольщика, в случае подписания акта приема-передачи квартиры в одностороннем порядке застройщиком. Дольщиком подан иск в суд о ненадлежащем качестве объекта долевого участия.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить акт приема-передачи квартиры с выявленными недостатками?

Являюсь членом ЖСК. На почту пришло письмо о передаче документов по квартирам, нужно придти и оформить акт приёма-передачи и получить документы. Ранее, по предварительной договоренности, но без представителя застройщика, ходили на осмотр квартиры, где были выявлены несущественные недостатки (поцарапана батарея, отсутствует, указанная в договоре черновая отделка кирпичных стен, отсутствует подоконник). В переписке (обычный мессенджер) просила исправить только царапину на батарее, но ответа мне не дали. Хочу при подписании акта приёма-передачи указать все недостатки. Могут ли мне отказать во внесении дополнений в акт приёма-передачи или же идти на прием с готовым актом осмотра?

Читать ответы (1)

Подскажи пожалуйста, как правильно составить акт разногласия к акту приема-передачи квартиры. Заранее спасибо!

Подскажи пожалуйста, как правильно составить акт разногласия к акту приема-передачи квартиры. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Как правильно оформить документ по устранению не доделок при подписании Акта приема-передачи квартиры в новостройке

Предстоит подписание Акта приема-передачи квартиры, новостройка. Подскажите как правильно оформить документ по устранению не доделок? И где лучше отобразить, в Акте или в листе осмотра?

Читать ответы (1)

Недостатки в квартире после осмотра - как повторно указать на недочеты при подписании акта передачи?

Купил квартиру в новостройке. Подписал смотровой лист с указанием одного деффекта. Позднее при осмотре видео, обнаружил еще недостатки в квартире. Можно ли повторно указать на недостатки? Акт приема передачи еще не подписывал. Один экземпляр акта осмотра отдал прорабу, а два у меня (застройщику еще не отдал.) Как это сделать?

Читать ответы (7)

Обязанности дольщика при обнаружении недочетов в новостройке и процедура их устранения

Я являюсь дольщиком, при осмотре передаваемой мне новой квартиры (новостройки) и обнаружении или нахождении существенных недочетов - где их нужно указывать, и какие сроки устранения этих ошибок?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно составить акт приема-передачи новой квартиры вновь построенного дома - гайд для дольщиков