Проблема - счётчик эл. энергии комнаты не досчитывал.

Вопрос такой. Более года я не сдавал показания счетчиков горячей и холодной воды и таким образом, показания на воду мне насчитывали по нормативу. Все квитанции, приходящее мне на оплату жкх, в том числе на воду, я исправно плачу, примерно 3000 рублей каждый месяц выходит. Две недели назад я решил снять показания счетчиков и там за все то время, пока я не сдавал показания счетчиков натикало горячей и холодной воды более чем на 300 кубометров, я решил теперь сдать показания счетчиков и мне пришла квитанция на 12000 рублей! Вопрос в том, должны ли в управляющей компании жкх пересчитать сумму в меньшую сторону, учитывая что все это время я платил за воду, но по нормативу? Как сказала бухгалтер жкх, что все правильно и я должен дополнительно заплатить за ту воду, показания, которой я не считал более года, но как же тогда с той оплатой по нормативу, ведь там насколько я знаю насчитывают даже больше, чем если по показаниям счетчика? Либо подавать на управляющую компанию в суд, чтобы они пересчитали мне оплату в меньшую сторону?

Были установлены водосчетчики в 2010 г., показания передавались несколько раз, потом в ЕИРЦ считали по среднему значению, что примерно совпадало. Далее подошел срок, поверку счетчика сделали, но долго не могли передать в ЕИРЦ Свидетельство о поверке. После наступления срока поверки начали начислять довольно внушительные показания. Свидетельство и показания счетчиков недавно передали в ЕИРЦ, т.е. счетчики все время были поверены и исправны, на них актуальные показания потребленных ресурсов. В ЕИРЦ выяснилось, что по воде есть внушительное расхождение: по счетчикам показания потребления меньше чуть ли не на 150 кубов чем начислено в квитанциях. В итоге сейчас ситуация: по оплате накопилась задолженность за несколько месяцев, где большую часть суммы составляют именно начисления по воде (т.е. туда вписана фактически непотребленная судя по показаниям счетчика вода). В ЕИРЦ также сказали что не могут сделать перерасчет таким образом, чтобы исключить из еще неоплаченных платежек «лишнюю воду» , которую предлагают оплатить, а затем зачитывать в дальнейших расчетах. Отправляют в управляющую компанию писать какое-то заявление при этом говоря что УК отфутболит с этим вопросом обратно к ним без решения, и все равно придется оплачивать воду, которую фактически не потребили. Вопрос: Как потребовать УК или ЕИРЦ сверить начисления по воде в квитанциях и показания счетчиков воды, с дальнейшим вычетом разницы из суммы задолженности, могут ли правомерно отказать? На что необходимо ссылаться для большей убедительности своей позиции при общении с представителями данных организаций?

Добрый день! У нас в доме стоит общедомовой счетчик по учету потребления воды. Но не во всех квартирах установлены счетчики, и начисление идет по тарифу. Вот уже 3 месяц нам делают перерасчет, в виду того что, не все правильно указывают показания счетчиков. Разницу показаний общедомового счетчика и показания квартирных счетчиков распределяют между жильцами дома. Мы как законопослушные граждане передаём точные показания, сколько в действительности по факту мы потратили воды. А многие занижают или вообще показывают 0% расхода воды. В результате делают перерасчет, кто в действительности платит больше, тем больше и начисляют. А кто неправильно даёт показания показание, тем меньше. Если была бы возможность прикрепить фото, наглядно показали. Спасибо.

Установил счетчик Холодной воды в 2010 г. Официально, начал платить, после 3 х месяцев переехал, осталась бабушка в квартире 90 лет. Она не стала сдавать показания. Платила по среднему в Управляющую Компанию за воду, по квитанциям. В 2014 г счета за воду стала выставлять Ресурсоснабжающая организация ООО "Самарские коммунальные системы", далее "Водоканал". Начали платить туда (квитанции присылают). В 2016 г я поверил счетчик холодной воды. Оказалось у нас разница показаний на 458 кубов. Ресурсоснабжающая организация (водоканал) требует согласно п.61 Постановления правительства №344 выплатить разницу в показаниях. На мои ссылки на п. 59 и п.60 этого же постановления сообщают что они не применимы и п. 61 сообщает что я должен уплатить разницу в показаниях. При этом каждый месяц мы платили по-среднему 5 кубов. Эти 5 кубов НЕ МИНУСУЮТ из разницы показаний. За 5 лет это 300 кубов оплаченной по-среднему воды. Зачет уже оплаченной суммы за воду по среднему существенно бы сократил выставленную задолжность, но ресурсоснабжающая организация отказывается зачесть уже оплаченную воду отминусовав ее из выставленной суммы задолжности. Мотивирует тем, что начала с нами работать с 2014 года и на тот момент у нас были такие же показания как в 2010 году (момент последней сдачи показаний счетчика). От них и считают. Как добиться зачета оплаты по-среднему за все 5 лет, если в прошлом мы платили в Управляющую компанию за воду, а в 2014 году стали платить в Ресурсоснабжающую (Водоканал)?

Я вхожу в управление ТЦЖ. У нас в доме стоит общедомовой счетчик день-ночьно энергосбыт насчтывает за свет не по показаниям счетчика... а берут общую разницу с показаний общедомового счетчика и квартирных показаний и умножают на коэффициент. В итоге если по показаниям показания пик (день были пять тысяч а ночные 3 тысячи-то энергосбыт применив свой расчет насчитывает нам дневных 7 тысяч квт а ночных 1 тысячу квт. Получатеся люди у кого однотарифный счетчик заплатили им так по дневному тарифу.. а потом еще и за разницу они снова насчитывают по дневному. По факту получается-по показаниям общедомового счетчика за свет набежало на 80 000, а насчитывают нам в сумме жильцам за свет и разницу показаний общедомового и квартирных счетчиков 87 000. Как такое воровство энергосбыта может быть законно? Законно ли они насчитывают применяя коэф. При наличии общедомового счетчика день-ночь? Спасибо заранее за ответ.

Кто-то сталкивался с подобной ситуацией? - человек арендовал комнату, платил за комнату наличными при встрече, однажды даже просил передать деньги товарища. Все вовремя и в полном объёме. Имелся договор найма комнаты. Комната снималась в течение двух лет. Затем арендодатель решил взыскать с арендатора задолженность за два года. И подал исковое в суд. Заседания ещё впереди. Вот думаю, как бы уже завести процесс. Понимаю, что о фальсификации говорить рано, ещё решения нет, но покушается же! В исковом искажает факты. Якобы ни разу ему не платили за все время проживания. Буду благодарен советам! Спасибо.

С января 2017 г. я не подавала показания счетчика электроэнергии (поменяли сроки подачи и я просто забываю), но исправно платила 2 месяца по среднему и потом по нормативу. С того момента как перестала передавать показания в квитанции застыла цифра показания счетчика 29523. на данный момент на счетчике у меня 30564. если я сейчас подам показания счетчика разница будет более 1000 киловат мне выставят счет около 2000 р. ВОПРОС: должны ли энергетики прибавлять те киловаты что я оплатила по среднему и нормативу к показаниям счетчика или мне придется заплатить что бы выровнять показания счетчика (хотя я же платила за эти месяца)? или получится так что я платила за воздух ведь на счетчике оплаченые киловаты не отобразились.

Частный дом. Энергосбытовая компания постоянно завышает показания в квитанциях за свет. Счетчик установлен в 2010 году новый электронный. С августа в доме ни кто не проживает, готовится под снос. По действительным показаниям счетчика все оплачено. Но они все равно присылают счета то на 900 руб., то на 1500 р. Просила подойти и снять показания счетчика, но они отвечают отказом. Мотивируют тем, что показания должена снимать компания Энергобаланс. Иду в Энергобаланс они посылают в Энергосбыт. Мое мнение такое, кто получает деньги за э/энергию тот и должен снимать показания. И когда работник Энергосбыта вместе с начальником пришла и сняла показания. Показания совпали с моими данными. Начальник в грубой форме нахамил мне, что я во всей этой истории виновата и понуждал меня написать заявление на отключение электричества от дома. В результате у меня резко повысилось давление. Но отключать не хочу, т.к. она может понадобится при строительстве дома. Хочу перенести счетчик в гараж. Могут ли обрезать электричество и кто все таки должен снимать показания счетчика? Можно ли пожаловаться на их действия в прокуратуру.

Заключен договор найма жилого помещения (наймодатель предоставил нанимателю комнату), в котором коммунальные платежи осуществляет наймодатель. Наниматель, уходя на работу не выключил электричество в коридоре, оставив включенным электричество на несколько часов, имеет ли право наймодатель предъявить нанимателю оплатить это время? И имеет ли право наниматель требовать у наймодателя доказательства потраченного электричества и, что именно в это время наймодатель не использовал электричество?

В МКД установлен электрический счетчик ПДУ, который учитывает только электричество на общедомовые нужды: Освещение подъездов, подвалов, чердака и наружное освещение. До января 2017 года собственники помещений в доме платили ОДН электричество по показаниям этого счетчика. С января нам стали считать ОДН по нормативу 2,14 квт на м 2 жилой площади. Стоимость ОДН увеличилась в 7 раз. У каждого собственника заключен Договор на поставку электроэнергии, которая учитывается по квартирным счетчикам. Квартирные счетчика есть в каждой квартире. В этом случае нет необходимости устанавливать ОДПУ брать его показания вычитать электроэнергию потребленную каждой квартирой и остаток электроэнергии распределять между всеми собственниками пропорционально общей площади дома. Но управляющая компания, у которой заключен договор с ПАО Красэнерго только на поставку электроэнергии на ОДН, не хочет использовать показания счетчика и настаивает на учете электроэнергии по нормативу. Существуют письма Минстроя, где считают возможным учитывать ОДН электроэнергии по счетчику, если собственники по счетчику платят меньше, чем по нормативу. В МКД было проведено общее собрание собственников, где было принято решение платить по счетчику, но УО отказывается выполнять это решение. Что мы можем сделать, чтобы УО учитывала показания счетчика при расчете ОДН? Такое состояние, практически по всем домам в городе. На самом деле УО оплачивает электроэнергию по ОДН ПАО Красэнерго по счетчикам, а собственникам предъявляет плату по нормативу. Разница остается в УО.

Поставил счетчик на холодную воду но оплачивать стал по нормативу (в силу ряда причин),=12 кубов. Проходит месяц, я заполняю квитанцию об оплате, увеличивая показания счетчика на 12 кубов и оплачиваю их.И так из месяца в месяц. Иногда смотрю показание счетчика, чтобы убедиться, что оплатил не меньше, чем потребил. Но оплата всегда гораздо превосходила реальные показания счетчика. Но вот приходит поверка, поверяют счетчик, все исправно, пломбы не нарушены и показание счетчика на момент поверки на 100 кубов меньше оплаченных по квитанциям. Но водоканал отказывается учесть переплату, трактуя эту ситуацию так: вот какие показания счетчика я указывал в квитанциях=такие они и были. А разность в показаниях на момент поверки объясняется тем, что я или сам перемотал счетчик или он перемотался несакционированно. Я связался с заводом изготовителем счетчика. Мне ответили, что такая ситуация абсолютно исключена, без нарушения пломб это сделать невозможно. Водоканал стоит на своем. Прав ли он?Спасибо.

Что cчитается семьей? Я инвалид 35 лет и есть еще мать-старая, конечно, женщина. В пункте 4 части 1 статьи 51. Говорится про "семьи" .Так можем мы считаться разными семьями или вообще обязательно ли понятие это? Или его можно не учититывать вообще. Ведь если сухо почитать эту статью, то получится что и 5 комнтатную квартиру в которой может 100 метров надо будет расселять, так как там несколько "семей " ,но очивидно этого не будут делать. Квартира у нас однокомнатная и не большая. Вот эта сатья "являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

Я инвалид 35 лет и есть еще мать-старая, конечно, женщина. В пункте 4 части 1 статьи 51. Говорится про "семьи" .Так можем мы считаться разными семьями или вообще обязательно ли понятие это? Или его можно не учититывать вообще. Ведь если сухо почитать эту статью, то получится что и 5 комнтатную квартиру в которой может 100 метров надо будет расселять, так как там несколько "семей " ,но очивидно этого не будут делать. Квартира у нас однокомнатная и не большая. Вот эта сатья "являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

В многоквартирном доме стоит общедомовой счетчик на электричество и счетчики в каждой квартире Сбытовая компания ежемесячно снимает показания общедомового счетчика. И разницу после уплаты жильцами показаний квартирных счетчиков относит на общедомовые расходы. При этом если кто-то из жильцов в текущий месяц не сдал показания своего квартирного счетчика и не заплатил за электричество, остальные жильцы вынуждены платить за него в сумме общедомовых расходов. Сбытовая компания настаивает, что бы сами жильцы выявляли неплательщиков, ходили по квартирам и фиксировали показания счетчиков своих соседей. Правильно ли это?

Дом - бывшее общежитие. Ни в одной комнате нет индивидуальных счетчиков потребления электроэнергии. Есть один общедомовой счетчик эл.энергии. Показания снимают представители УК и делят на всех прописанных жильцов поровну. Имеет ли право УК добавлять нам общедомовые нужды, если других счетчиков нет? Счетчики не разрешают ставить из-за износа электрических коммуникаций.

Я купила квартиру, недавно в ней прописалась. Она стоит пустая, т.е ни розеток, ни света, ни кранов и тд. Воды нет, грубо говоря, потому что в квартире только бетонные стены. Я там не живу. Я сдаю показания счетчиков за электричество, а по показаниям воды пишу 0, потому что ее просто нет. Но за каждый новый месяц у меня растет плата по квитанции. Меняются показания света (дневные и ночные) чудесным образом, учитывая что в квартире никого, и мне начисляют плату за воду, которой у меня по факту нет! Т.е сами растут показания за электричество и растет кол-во воды, каждый месяц оно разное. Как такое может быть если в квартире никого нет, ничего нет и я сдаю показания счетчика за свет, которое не меняется? Они придумывают мне какие-то свои показания и берут с меня плату. Скажите пожалуйста, может быть существует какой-то средний показатель воды, и нужно платить, и не важно есть у тебя вода или нет? есть какие-то нормы? Или действительно это все несправедливо, и раз у меня нет даже ни одного крана и ни капли воды, то я не должна за нее платить? По поводу электричества я пойду разбираться, потому что мои цифры на счетчике не меняются, а в квитанции мне их придумывают и каждый раз разные.. я же могу требовать перерасчет за свет? А за воду? Подскажите пожалуйста как быть..

У нас жилищный спор. Нигде не можем найти правду... Уже и ходили к адвокату, выбросили 3000 руб. на ветер за его консультацию, которая ничем нам не помогла. Дело вот в чем-в нашей трех комнатной коммунальной квартире проживают в одной из комнат квартиранты. Хозяин комнаты сдает ее гражданину Украины и его сожительнице из Тамбова комнату. Комната является муниципальной, неприватизированной. А остальные-одна муниципальная, вторая в собственности. Все соседи против сдачи комнаты. Жильцы доставляют всем дискомфорт большой, агрессивны. Разрешения у нас никто не спрашивал. Адвокат сказал нам, что наши права никто не нарушал. Как так? Ведь в ЖК РФ четко прописано, что без согласия соседей на пользование общими местами нужно согласие. Посоветовал нам пойти в милицию, хотя мы в течении 5 лет неоднократно ходили в милицию и писали заявления. В общем мы сходили, начальник УВД сказал нам, что они не занимаются выселением, что нам надо обращаться в суд. Хотя эти люди там даже не зарегистрированны. Заявление приняли, но ничего сказали сделать не смогут. Вопрос: что нам делать в этой ситуации? Куда обращаться? Кто-нибудь и чем-нибудь сможет нам помочь? Спасибо. Очень жду. др.

Моя мама стоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с сентября 2002 года. Ранее общежитие где прописана она (да и мы с сестрой) принадлежало заводу. Фактически никогда там не проживали т.к. на 12 метрах жить невозможно. В комнате помимо нашей семьи было прописано еще 2 семьи. В последствии общежитие перешло в муниципалитет. 2 другие семьи были расселены по другим помещениям. Зарегистрированными оставалась наша семья. В комнату без нашего ведома и согласия был вселен посторонний человек. Договор соц. найма был заключен с человеком которого вселили в эту комнату. (Человек был вселен администрацией как «погорелец».) С нашей семьей договор никто не заключал, но мы так и состоим на регистрационном учете. В настоящее время КИЗО утверждает, что у нас нет документов, подтверждающих права пользования жилым помещением (договора соц. найма) и мы не можем продвигаться и стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Хотя Ст. 51 ЖК РФ устанавливает, что Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения. Законно ли требование о предоставлении договора соц. найма.

Всем добрый день! Сложилась такая ситуация: Между А (наймодавец) и В (наниматель) заключен договор найма жилого помещения. В Договоре указано, что "Плата за наем в соответствии с п.3.1. Договора не включает в себя следующие платежи, которые оплачиваются дополнительно Нанимателем: - счета за электроэнергию и водоснабжение согласно показаниям счетчиков;". В договоре отсутствуют сведения о том, за кем закреплена обязанность по внесению показаний за счетчик. По факту произошло так: показания приборов учета не вносились, В (наниматель) возражений по количеству потребляемой воды не предоставлял, квитанции приходили по нормативу потребления, наниматель был согласен с суммой. После накопления долга за квартплату (включая воду), наниматель сообщил что воды он столько не потребил и он готов платить за фактически потребленную воду по счетчикам, но не по нормативу в квитанциях ЖКХ. Скажите, кто прав в указанной ситуации? Если наймодавец (гипотетически) обратится в суд с иском о взыскании денежных средств за оплату воды, а ответчик укажет что он обязан платить только "по счетчикам", показания которых не вносились, и Договором не указано, кто их должен вносить, чью сторону займет суд?