Я состою в ДДУ на новостройку, дом сдан, по договору площадь должна быть 43.6 кв.м. по замерам БТИ 42.5. В договоре указано, что разница в 1.5 % не оспаривается. Могу ли я в моем случае предъявить претензии застройщику на недостающие 1.1. кв.м? И как обычно возвращают деньги: с минусом 1.5% или за реально недостающий метр?

Вопрос, должен ли застройщик выплатить нам разницу в 1, 5 метра?

Возможность взыскания недостающих метров участником долевого строительства у застройщика - анализ договора долевого участия

В договоре долевого участия указано, что сумма договора является окончательной за исключением случая, когда разница между между общей площадью превышает 1 кВ.м. В таком случае участник долевого строительства доплачивает застройщику разницу. И все. Могу ли я участник долёвка в данном случае взыскать с застройщика за недостающие метры?

Читать ответы (2)

Спор о разнице площади при покупке новостройки - возможен ли возврат денежных средств от застройщика?

Приобрёл новостройку в 2012 г., дом сдан-апрель 2014. в договоре уступки стоит площадь 79 м 2, замеры БТИ показали-73.9. Возможно ли получить с застройщика разницу если в договоре есть пункт: В случае разницы замеров общей площади с замерами БТИ стороны не будут иметь притензии к друг другу? Случаи возвратов в доме есть, но у всех по разному составлены договоры. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможные риски и варианты возврата денег при уменьшении площади квартиры по договору с застройщиком МОРТОН

Сейчас на стадии заключения ЖСК договора с МОРТОНом. ЖК Люберецкий. В договоре есть пункт, где застройщик не возвращает денежные средства при уменьшении площади квартиры по БТИ от площади, указанной в договоре. При этом другой пункт договора гласит, что если площадь квартиры по БТИ превысит площадь квартиры по договору, то я обязан эту разницу застройщику компенсировать. Вроде бы законодательство такие пункты не противоречат, и МОРТОН на отрез отказывается эти пункты менять или убрать из договора. Что возможно сделать при таком договоре, чтобы в последующем вернуть деньги за недостающие метры?

Читать ответы (1)

Как получить компенсацию за недостающую площадь при долевом участии в строительстве?

По договору долевого участия приобрел нежилое помещение. Замер БТИ показал площадь меньше на 3,6 м.кв указанной в договоре. Цена договора прописана общей суммой. Как получить деньги с застройщика за недостающие метры площади?

Читать ответы (1)

Разница в площади при покупке квартиры по договору долевого участия - возможность вернуть деньги за недостающие квадратные метры?

Приобрёл квартиру по договору долевого участия, в договоре заявлена площадь 52,62 кв. метра а вышло почти 49 (разница в 3 кв). Так же в договоре прописано что корректировка цены настоящего договора не производится в случае наличия разницы площади (кроме случая, когда такая разница превышает 10%). Есть ли возможность вернуть деньги с застройщика за недостающие кв.метры по законы защиты прав потребителя? Спасибо большое!

Читать ответы (1)

Несоответствие площади квартиры указанной в договоре

По замерам БТИ по заказу Застройщика площадь квартиры больше на 1 м.кв., чем указано в договоре долевки. После проведения замера БТИ за свой счет (перемер) площадь оказалась меньше на 1 м.кв., чем указано в договоре. Как составить претензию к застройщику на принятие к сведению результатов перемера и выплату разницы в стоимости квадратных метров? Спасибо.

Читать ответы (1)

Разница в площади квартиры в новостройке - стоит ли писать официальную претензию?

Принял квартиру в новостройке. Когда получил доки из БТИ, оказалось, что изначально заявленная площадь 40.5 кв.м. ,по докам БТИ составляет 38.1 кв.м. В договоре ДДУ есть пункт, где говориться, что при разнице более 2 кв.м,застройщик возмещает разницу, но сегодня, при устной претензии, сказали, что эти недостающие метры в лоджии. Стоит ли писать оф.претензию?

Читать ответы (2)

Оплата за увеличение площади при покупке квартиры в новостройке - кто должен оплатить?

Нами была приобретена квартира в новостройке, дом сдали и после обмеров БТИ выяснилось что площадь квартиры на 30 сантиметров больше, чем указано в договоре, должны ли мы оплачивать за увеличение площади если оно не превышает одного квадратного метра? Квартиру приобретали по договору ЖСК, в договоре указано что должны оплатить в случае увеличения площади мы, в случае уменьшения застройщик.

Читать ответы (1)

Скажите, правильно ли мне возместили стоимость только 16 кв см, объясняя, что 1 метр не считается по этому договору?

Пощадь моей квартиры-новостройки на 1 метр 16 см кв. меньше, чем по договору должна быть проектная площадь. В договоре говорится: ..."Стороны допускают отклонение общей площади квартиры по результатам замера... (кем)... от площади, указанной в предмете настоящего договора, в размере, не превышающем 1 (один) кв.м. В противном случае Стороны осуществляют перерасчеты по возврату или доплате, рассчитанной исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади, действовавшей на момент заключения настоящего договора"... Скажите, правильно ли мне возместили стоимость только 16 кв см, объясняя, что 1 метр не считается по этому договору? Спасибо.

Читать ответы (1)

Застройщик не выполнил условия договора - является ли возможным взыскание доли стоимости лоджии через суд?

При покупке квартиры по ДДУ в договоре было указано: объектом долевого строительства является квартира-студия общей площадью 24,53 кв.м. в т.ч. балкон (лоджия) 2,63 (с учетом понижающего коэф.). По факту лоджия имеет размер 1,5 с учетом понижающ. Коэф. А в кадастровом паспорте вообще указана общая площадь 21,9, куда не входит лоджия. На вопрос к застройщику по поводу того, собираются ли они компенсировать недостающие кв.м., застройщик ответил, во-первых БТИ вообще замеры делает без лоджии, а во-вторых мы укладываемся в 5%. По договору сторона должна выплатить излищне уплаченные деньги, в том случае если площадь изменилась более или менее чем на 5%. Вопрос: могу ли я через суд взыскать с застройщика деньги полностью за всю лоджию? Ведь по факту они мне сдали квартиру общей площадью (в соответствии с кадастровым паспортом) 21,9, а по договору должны сдать 24,53.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59