Проблемы с собственностью в новой квартире - как поступить и как обезопасить себя и ребенка?
Осенью с мужем купили 2-х комн. Квартиру за 5 300 000. Из них 1 000 000 составляет наша ипотека, 1 300 000 - со стороны моих родителей, 3 000 000 - со стороны его родителей (из которых 1 000 000 - отдала нам свекровь, за ремонт, который мы с ним делали, живя в ее квартире, после которого квартира благополучно продалась). Документы на собственность подавал мой муж, и соответственно оформил только на себя, хотя я ему давала наши с сыном копии (сыну 3 года), что бы у всех троих были равные доли. На что он мне сказал - что это будет делать потом. Как то я этому значения сразу не придала, думала потом решим, проблемы возникли еще с садом, нужно быстрее прописаться, и главное получить документы на руки. Сегодня получил документы на собственность, а нас собственниками делать не хочет, как только я ему сказала про нас с сыном, стал упрекать меня в недоверии ему, хотя обмолвился, что если поделит на 3-х, то в случае развода боится остаться с (простите) голой. Опой. Значит, говорит, пойдем к нотариусу и распишем кто сколько денег давал, и что мы выплатим: кредит в 500 000 р с моей зарплаты (мои родители для нас брали кредит на ремонт) и та самая ипотека 1 500 000 (500 000-брали на ремонт)-с его доходов. Что делать, как поступить? Не хочу ругаться, но и ситуация меня не оставляет, теперь я с ребенком в большом городе, если вдруг что, могу остаться с этой самой. Опой... Он еще пытается бизнесом заняться, на занимал кучу денег, теперь вообще боюсь, что можем даже и до развода остаться без ничего (все таки думаю, если сын будет собственником доли, это хоть как то обезопасит наше существование)…
Подскажите, пожалуйста, как действовать, и как до него донести...
Спасибо!
Елена в случае развода квартира будет разделена между Вами по одной второй доли. Не смотря на то, что документы оформлены на супруга, вы в силу закона имеете супружескую долю. Было бы конечно хорошо, если бы он на сына оформил договор дарения на 1/3 доли.
Безусловно плохо, что он набирает долги без вашего согласия, не инея гарантии возможности их возврата. Так как в случае расторжении брака обязанности по возврату денежных средств кредитору тоже могут быть разделены.
Если возникнут вопросы пишите.
СпроситьЭта квартира является вашим общим имуществом. В случае развода вам будет принадлежать1/2. Это конечно меньше, чем 2*1/3, но тем не менее уже что то. Если оформлять доли, как предлагает муж через нотариуса с учетом вложенных средств, то как я понял, у вас получится меньше половины43% у вас, 57% у мужа).
Долги по квартире (ипотека) также являются совместными.
Если эта квартира у вас единственное жильё, то на неё не распространяется взыскание по долгам. Исходя из этого, вам надо там зарегистрироваться.
Ну и с долгами по его бизнесу, тоже не всё так просто.
СпроситьЕлена, сейчас наделить сына правом собственности, супруг может как раз по средствам оформления договора дарения. Прошу прощения, что так долго, не была на сайте. Если что можно звонить: 89255077086
СпроситьСейчас право собственности на вашего супруга уже оформлено, для оформления доли на сына, необходимо заключение какого-либо договора, например дарение или купля-продажа. Самое лучшее конечно дарение.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 70 из 47 430 Поиск Регистрация