Свесила скаты крыши, сливы, стоки на нашу территорию Подали в суд как прав.

В 2008 году приобрели участок под ИЖС. по смежной границе на соседнем участке стоял гараж ( с нарушением норм т.е расстояния от гаража до границе не было). в 2010 соседка разделила участок на 2, на гараже выстроила второй жилой этаж поставила забор отмостку. свесила скаты крыши, сливы, стоки на нашу территорию. А в 2011 вообще узаконила как жилое. Мы подали в суд. сделали топографическую сьемку, кадастровый паспорт с точками по смежной границе , выписку из землеустроительного дела, заказали в департамент муниципального земельного контроля акт обследования зем. участка ее и нашего где указан факт самозахвата. Мне непонятно как геодезисты отстреливали по старым первоначальным точкам а не фактически где стоит забор и из-за этого все сделали и тех.паспорт БТИ и межевое дело и узаконку ( ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ). Геодезисты не имели право отстреливать если здание стоит на самой границе зем.участков и с нарушением норм.

Уважаемые юристы помогите и подскажите какие документы нужно еще чтобы было 100 % и дайте советы как выстроить правильно доказательную базу. Судья хочет чтобы мы ходатайствовали на проведение экспертизы за наш счет (это очень дорого) мы против т.к. все правоустанавливающие документы в порядке, границы со смежными участками согласованы (т.е. с этой соседкой). все на кадастровый учет поставлено. Суд уже 28 января!!!!