Вопросы по переходу из общежития в жилой фонд и приватизации квартиры для родителя и ребёнка

Question

Я с дочерью 6 лет проживаю в квартире, которую нам предоставила администрация города по договору социального найма (квартира имеет статус общежития). Земля, на которой стоит наш домик у нас не в аренде, принадлежит городу. Сейчас администрация хочет через суд перевести квартиру из фонда общежития в жилой фонд, что бы все смогли приватизировать свои домики. Я свое право на приватизацию уже использовала, нотариус сказала, что можно приватизировать на ребенка. Но у меня сомнения. Во-первых, я не хочу приватизировать пока на ребенка, боюсь, что как только мы приватизируем квартиру, может прийти Иванов, Сидоров и сказать что земля на которой стоит дом-у него (в аренде, купил) и нас просто попросят забрать свой приватизированный дом и уехать. Вопрос: на сколько вероятно выселение нас из квартиры если мы не будем переводить жилье из социального в жилой фонд? Если перевести в жилой фонд и не приватизировать? Или приватизировать на ребенка и не выселят ли нас если произойдет вышеизложенная ситуация с землей? Администрация пугает, кто не приватизирует-будем выселять через суд (у нас есть регистрация по паспорту уже 3 года, а проживаем мы там 10 лет). Помогите пожалуйста определиться.

Фомичева Ольга Владимировна · Answer

Наталья, однозначно, перевести в жилой фонд необходимо. Ваши домики уже сейчас не соответствуют статусу общежития. Но любой специализированный жилой фонд - это жизнь "на птичьих правах". Вас никто не заставит приватизировать Вашу квартиру, поскольку это лишь Ваше право, а не обязанность, тем более, что с 01.03.13г. право на бесплатную приватизацию будет утрачено. Пока никаких сведений о возможности продления данного срока нет, скорее всего и не будет. Жаль, т.к. если дом не приватизирован, то у Вас не возникает никаких прав на землю, а если бы был приватизирован, то Вы имели бы право оформить землю в собственность. Единственной неприятностью наличия  жилья и земли в собственности (в том числе путем приватизации) является возможность повышения налогов на имущество, а также необходимость самостоятельно содержать данное жилище.

Вопросы по переходу из общежития в жилой фонд и приватизации квартиры для родителя и ребёнка

Имеем ли мы право приватизировать квартиру без его согласия, не обращаясь в суд. продать её и забрать свою часть денег?

Администрация города отказала сироте в приватизации жилья из-за отсутствия временной регистрации

Спор о принадлежности квартиры - как мне приватизировать жилье, выделенное работодателем по субаренде, но принадлежащее городу

Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.

Вопросы по приватизации жилья в закрытом военном городке г. Солнечногорска

Возможности приватизации служебного жилого фонда в случае прописки родственника - судебная практика

Право на приватизацию квартиры - возможность для сына приватизировать всю квартиру или только свою долю?

Хочу подать встречный иск о приватизации комнаты в общежитии, какие документы нужно собрать?

Сейчас он хочет приватизировать комнату, в которой живет по договору социального найма, он там прописан.

Или учитывая, что мы разнополые и взрослые, можно расчитывать на "двушку"?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59