Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ответственность за ремонт межпанельных швов в многоквартирном доме и права собственников - анализ ситуации и возможные действия

25.01.2013, 00:37
• г. Одинцово

Интересует такой вопрос: кто и за чей счёт должен ремонтировать межпанельные швы в многоквартирном доме? Обратились в ЖЭУ. Начальник сказал писать заявление по ремонту с частичной оплатой за наш счёт (т.к. мы собственники. Но квартира куплена по ипотеке, за которую мы рассчитываемся только второй год. К тому же банк обязует страховать собственность). Правомерно ли требование начальника ЖУ?Если нет, то на какие статьи закона можно сослаться в этом случае? И в каком случае можно обратиться в страх. Компанию.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно пункту 1 части 2 статьи 44 Жилищного Кодекса РФ вопрос о ремонте общего имущества многоквартирного дома (кровля относится к такому имуществу) решается на Общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

Если считать ремонт кровли текущим ремонтом, эту работу обязана выполнить управляющая компания. С нанимателей и собственников жилых помещений ежемесячно за это взимается плата, управляющая компания должна иметь денежный фонд для этих целей (ст. 154 ЖК РФ).

Если же ремонт будет обозначен как капитальный, он должен проводиться за счет собственников помещений многоквартирного дома (ст. 154, ст. 158 ЖК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России