Вопрос 1 - разрешение на ввод в эксплуатацию и ввод дома в эксплуатацию это одно и тоже или все же разные вещи?

Добрый вечер. У меня пару вопросов к Проффесионалам.

Примерно год назад мы купили квартиру в новостройке по договору долевого участия. Дом должны были сдать в июне, потом в сентябре, потом вроде в ноябре глава города подписал документы (если не ошибаюсь, то это было разрешение на ввод в эксплуатацию).

Вопрос 1 - разрешение на ввод в эксплуатацию и ввод дома в эксплуатацию это одно и тоже или все же разные вещи? Если смотреть по дому - то лифты в нем еще не работают, электричество - от генератора, управляющие компании города дом не принимали...

Вопрос 2 - на днях мы должны ехать к застройщику для оформления акта приема передачи. Примерно месяц назад мы произвели осмотр квартиры, указали на недостатки в письменном виде и передали их представителю компании застройщика, но до сих пор недостатки не устранены, судьба нашего акта не известна (акт осмотра был составлен в одном экземпляре)... Сам вопрос - могу ли я повторно обратиться к застройщику с указанием недостатков и каким образом это лучше сделать?

И последний вопрос - в телефонном разговоре компания застройщик все время говорит о том, что мне необходимо оплатить долг за квартплату с ноября месяца, хотя квартира в собственность еще не оформлена, договоров с управляющими копаниями (на свет, воду и т.д.) не заключал, в квартире не проживаю. Законно ли требовать оплатить долг?

Спасибо за ответы