На что обратить внимание при наследовании и продаже приватизированной квартиры в совместной собственности после смерти одного из собственников

Наследниккам Вашего бывшего мужа нужно открывать у нотариуса наследственное дело. После чего Вам, Вашей дочери и наследникам Вашего бывшего мужа нужно идти к этому же нотариусу и заключать соглашение об определении долей (соглашение об установлении долевой собственности на квартиру). Доля мужа будет наследоваться его наследниками.

Вам нужно разделить доли и принять наследство. Не соглашусь с А.Л. Хованской относительно возможности разделить доли по соглашению. Дело в том, что соглашение об определении долей на данный момент не подойдёт, оно бы подошло, если бы все сособственники были живы, и согласны, тогда все ставят подписи на соглашении и без проблем, но подпись БМ получить будет, скажем так, несколько сложновато, а потому только судебный порядок. При необходимости обращайтесь, можно решить этот вопрос полностью - и с разделом долей и с наследством.

Раз Ваша дочь - это и дочь наследодателя (Вашего бывшего мужа), то открывать наследственное дело надо дочери. После чего Вы заключите с дочерью соглашение об установлении долей, и Ваша дочь унаследует долю, принадлежащую её отцу - наследодателю (то есть 1/3 квартиры). Вам выдадут свидетельство на Вашу 1/3, дочери в конечном итоге на 2/3.

Никакого судебного порядка НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Доля наследодателя выделяется нотариусом при наличии согласия на это остальных собственников, которые и подписывают соглашение об устанновлении долей. В суд наследникам приходится идти только тогда, когда сособственники отказываются явиться к нотариусу для подписания этого соглашения.

Инга, здравствуйте! Абсолютно права Анна Леонидовна, действительно практикующий Адвокат...

С уважением,

Харченко О.В.